第428章经济不会一直低迷
“可是既然你已经预见到房价会继续下降，你为什么还要现在入场？这样的话，岂不是白白要承受一部分的亏损？”修丽梅有些不解的问道。
“因为真的房价到了最低，你觉得他们还会出售吗？”唐峰笑问。
“不会。”修丽梅摇了摇头。
“不管是买还是卖，实际上大家都是对未来的一种预判。如果房价在对方的心目中已经到达最低点，那么对方肯定是不会出售的。所以，我们想要收购对方手里的房产，不可能是在最低点。最起码，是不可能在对方心里的最低点。”唐峰微微一笑，说道。
“这倒也是。郭氏集团的两家购物广场，位置都还算是不错。不过跟港城街比起来，还是有不小的差距。毕竟，现在港市最好的购物广场，就是港城街。”修丽梅说道。
“昨天晚上参加宴会的时候，我已经见过玖龙仓置业公司的吴海。我跟他提到了收购港城街的事。我觉得他还是很感兴趣的。”唐峰说道。
“不过港城街的价格肯定要比郭氏集团的这些高。而且，因为面积更大，所以价值不菲。”修丽梅提醒。
“我知道。”唐峰点了点头，说：“我估计的价格是在二百亿以上。”
“如此说来，我们买三座购物广场需要的花费就在四百亿以上。”修丽梅说道。
“另外还有黄江实业旗下的五座购物广场。我相信李诚那边，最晚明天就会做出决定。”唐峰说道。
“李家的五座购物广场，价格不一。全部加起来的话，差不多在六百亿左右。当然，因为现在我们掌握着主动，所以在价格上应该还可以便宜一些，目测五百七十亿就差不多可以买下来。”修丽梅说道。
“如此说来，一千亿差不多可以买八座购物广场。这笔生意，还是比较划算的。”唐峰说道。
“我们差不多需要贷款五百亿。利息的话，恐怕也不会太低，至少要达到百分之二。”修丽梅说道。
“百分之二的利息，已经是非常便宜。现在内地的贷款利息，跟这个比起来，要高出很多。所以，有机会的话，还是尽量多在港市进行融资借款。”唐峰说道。
“这些购物广场，你准备一直持有吗？”修丽梅问道。
“对！”唐峰点了点头，说：“至少十年之内，我是不打算出售的。”
“经过这次收购，华腾房地产公司会一跃成为港市最大的房地产企业。我们接下来应该怎么做？那些收购的地皮，还是暂时不要开发？”修丽梅问道。
“那些地皮，说实话，我根本就没想着开发。”唐峰回答。
“啊？这是为什么？”修丽梅明显的愣了一下。
“因为那些地皮的位置都是比较偏远的。哪怕就是盖成房子，恐怕也卖不上太好的价格。”唐峰回答。
“既然如此，你为什么还要购买？”修丽梅有些不解。
“因为我想等到价格涨上去以后，直接将地皮卖掉。这样的话，也可以获得不菲的收入。”唐峰笑道。
“如此说来，将来公司的主业就是这些购物广场？”修丽梅问道。
“对！”唐峰点了点头，说：“这些购物广场，才是公司稳定的现金流。你将来的主要任务，也是如何经营好这些购物广场。争取让这些购物广场获得最多的收入。”
“可是现在经济如此低迷，不管是李家还是吴海，都是想了很多的办法。但是这些办法基本上都没起到什么有效的作用。”修丽梅说道。
“经济低迷的时候，单纯想要依靠个人的力量来实现收入的稳定，基本上是不可能的。所以，现在不要妄想着去改变什么。等到经济复苏以后，自然而然就会好起来。”唐峰笑道。
“自从米国的互联网行业崩盘，经济低迷已经持续了差不多大半年。也不知道什么时候能够恢复。”修丽梅说到这里，忍不住叹了一口气。
“港市的经济，低迷了可不止大半年。准确来说，从上一次金融危机开始，就一直陷入低迷的状态。目前来看，已经差不多三年。我觉得最多再有半年的时间，应该就会复苏。”唐峰说道。
“就怕半年以后还不行。我一直在港市生活，我觉得最近几年，港市人的心态变化很大。很多人根本就不舍得吃喝，所有的收入基本上都用来还房贷。”修丽梅说道。
“这是肯定的。在房地产泡沫没有破灭之前，很多人都在贷款买房，而且每个月的还款数额都不低。尽管有一部分人选择放弃还贷，让银行将房子收走，但是绝大多数人还是在这里死扛。”唐峰说道。
“有些人死扛不住，就选择了自杀。”修丽梅说道。
“我觉得后面港市应该会有一些新的政策。毕竟，对于那些买不起房的人来说，肯定是给予同情。但是对于这些贷款买房的人来说，肯定也不能不管不问。所以，一定会有办法解决的。”唐峰说道。
“希望如此。反正现在的港市，完全没有了生机。你看，哪怕就是李家和郭家这样的大家族，也在想办法抛售港市的资产，然后去别的地方进行投资。”修丽梅说道。
“港市的未来还是很好的。毕竟，港市是华国的一部分。随着华国的发展，港市的经济状况肯定也会有所改变。至于李家和郭家的行为，他们本来就是利用资本赚钱，既然港市赚不到钱，他们自然会选择别的地方。”唐峰说道。
“就怕他们大规模的抛售资产，会引起更多人的恐慌。到了那个时候，经济情况恐怕会进一步恶化。”修丽梅有些担心。
“他们在抛售，我们在接手。这个有什么好恐慌的。再说，港市是华国的。华国方面，肯定不会看着经济恶化的，一定会想办法出手的。”唐峰微微一笑，说道。
“希望可以尽快出手。”修丽梅说道。