第四百一十三章狠人

黄家老爷子听的不太明白，只说城市旧貌换新颜，利润何来？

我详细给他解释，八零后子女多，弟兄两三个都住一家，要结婚了，怎么办？一家变三家，用他们的地皮换单元，也只能解决其中一个的住房需求，剩余两个呢？是不是就得买房？

楼房啊，配套设施齐全，天然气暖气网线直接入户，绿化弄好，说多少钱都有人买，唉你看没看过《大腕》？冯小刚导演的，里面说的好呀，选最好的地段，请法国设计师，电梯入户，下面有花园，楼里面有游泳池，怎么豪华怎么来，弄的高端大气上档次，把消费者的攀比心理调动起来，让他们勒紧裤腰带也得买。

买不起没关系，跟银行挂钩，分期付款，给他们做个三十年的分期，减轻他们的压力，来回折腾，这不都是利润？

还听不懂？

我真头大，或许是我的表达方式有问题。

说白了，以前是单位分房子给你们住，现在单位不分了，要你们花钱买，但房子少，房价自然而然高，甚至高出成本数十倍，就这么简单。

黄老爷子沉默不语，忽然道一句：“八零后刚需多，是因为计划生育没做好，等九零后，零零后他们长大，孩子变少，多出来的那些房子，要怎么办？”

一句话，给我问住了。

八零后弟兄多，到处抓计划生育，九零后基本是独生子女，零零后根本就是皇帝公主，等他们长大，不需要那么多房子了，怎么办？

农田变房子很容易，铲掉庄稼灌水泥即可，但水泥地变农田，就麻烦了。

管他呢，等九零后结婚都是十年十五年之后的事了，谁能想的那么远？

梁思燕道：“要想啊，你做房地产，是要有社会责任的，房价炒高很容易，但是会有市场泡沫的，美国七十年代就吃过这个亏，日本八十年代也吃过这个亏，香港九十年代又吃了这个亏，这都是前人之鉴，眼下轮到大陆，政府肯定不会坐视不理。”

我摇头，“不会，地方政府要出政绩，要把穷旧破的县城变成表面光鲜的新城，肯定会大力支持房地产的，这是必然的。”

黄老爷子听不懂，摇头。梁思燕也好奇，“你怎么懂得这么多，不像你啊。”

我嘿嘿讪笑，“一个很有才的人告诉我的，我也是一知半解，但我知道，按他说的去做，一定会发财。”

可不是嘛，黎先生说搞文玩骗局，搞成功了，现在到处流行文玩。黎先生又说搞藏獒神话，据说效果很不错，很多土豪都排着队要去买纯种藏獒，虽然不知道那玩意买回家有什么卵用。

现在黎先生说全民搞地产，必然会红红火火。

转念一想，黎先生似乎搞的都是骗局啊，那这房地产，算不算骗局？

这件事，细思极恐啊。

正聊着，孩子又醒来，梁思燕就shirley，shirley地叫，过去抱了孩子在怀，喂她吃饭。

我怎么听怎么不对头，问她，“怎么给孩子取的英文名？”

梁思燕道：“她出生在美国，就是美国人，当然要叫英文名了。”

我看黄老爷子，老爷子嘿嘿笑，“英文名也好，中文名也好，都是黄家的后人，无所谓了。”

孩子的英文名叫雪莉，我总觉得怪怪的，但当着黄老爷子的面，我又不好说什么，一个外人，没法对孩子的姓名提出意见。