第35章叶凡的愤怒

虽然雅邦已经覆灭。但叶凡还是有些担心。

回到四海大酒店后。叶凡紧握手机,眼神凝重地盯着屏幕上的合同细节。这个合同可以说是他人生的转折点-一个关乎叶家庄命运的决定性文件。

这个位于市中心的老旧居民区,原本应该在近期被政府列为拆迁改造对象。而背后操纵这一切的,正是一家野心勃勃的地产开发公司-泰岳集团。

泰岳集团的老板潘承祖是一个彻头彻尾的"地产流氓"。他们利用各种手段,收买官员,欺骗居民,最终目的就是将这片宝贵的地皮拿下,建设高端住宅和商业综合体。

而叶凡所在的叶家庄,正处在拆迁范围之内。叶凡自然无法眼睁睁地看着家族的根基被人肆意踩踏。

在多方斡旋无果后,叶凡最终决定亲自出马,与泰岳集团正面交锋。

此时,他正坐在宽敞的办公室里,仔细研读着手中的合同。

"所有居民必须在三个月内搬离,否则强制执行拆除。赔偿标准为每平米3000元。"

叶凡眯了眯眼睛,心里不禁冷笑。3000元?这对于市中心的房产来说,简直就是白菜价。这些贪婪的开发商,竟然如此肆无忌惮地剥削无助的老百姓。

他深吸一口气,随即拨通了泰岳集团总裁潘承祖的电话。

"喂,是潘总吗?叶凡来电。我想就这份拆迁合同的细节和您商量商量。"

"叶先生,您好。我们之前不是已经达成共识了吗?这份合同已经是我们最大的诚意让步了。"潘承祖的语气听起来颇为强硬。

"潘总,您也知道叶家庄的历史。这里可是我们叶家世代居住的地方,传承千年。怎么能轻易拆迁?再说,3000元的赔偿标准也太低了吧?"叶凡耐心解释道。

"叶先生,你也清楚,这已经是我们的底线了。再说,拆迁的决定已经上报市政府,我们也无能为力。不如您好好考虑一下,趁着还有时间,赶紧帮您的族人们找新的住处吧。"潘承祖听起来丝毫没有商量的意思。

叶凡眉头紧锁,心中暗自盘算着对策。他决不能就这样眼睁睁地看着家族的根基被人蹂躏。

"潘总,既然如此,那我也没有其他选择了。不过在此之前,我有一个提议想跟您商量。"

"哦?叶先生有何高见?"潘承祖语气微微缓和。

"我想直接从泰岳集团手中购买整个叶家庄的土地使用权。当然,我会以非常优厚的价格来进行收购。"叶凡语气平和,但语气中透着一股不容拒绝的气势。

"叶先生,您的提议倒是很有诚意。不过,我想恐怕您出不起我们的底线价格。"潘承祖语气中带着一丝戏谑。

"潘总,您尽管开价吧,我保证一定能满足您的要求。"叶凡语气笃定。

"哦?既然如此,那么我们不妨谈谈具体的价格。"潘承祖语气中透着几分好奇。

两人在电话中就价格进行了一番讨价还价。最终,在叶凡的百般周旋下,潘承祖勉强同意以每平方米1.2万元的天价,将整个叶家庄的土地使用权卖给叶凡。

此时的叶凡,内心虽然隐隐有些后怕,但更多的是一股前所未有的兴奋与自豪。他终于保护了祖宅不被拆迁。

当天下午,双方正式在律师事务所签订了购买合同。在场的除了叶凡和潘承祖,还有各自的律师团队。

"好了,合同的条款我们刚才已经商议清楚了。叶先生,您确定无意见吗?"潘承祖目光审视着叶凡,眼神中带着一丝试探。

"完全没有问题,一切尽如合同所述。"叶凡微微一笑,神色从容。

"那就太好不过了。"潘承祖点了点头,随即示意手下将合同文件递给叶凡和他的律师审阅。

在仔细核查无误后,双方在合同上签字画押。整个交易过程井然有序,叶凡感觉自己仿佛做了一笔安心的投资。

"好,那就这样定了。叶先生,恭喜你了!"潘承祖伸出手,与叶凡握了握手。

"多谢潘总成全。今后有什么需要,尽管告诉我。"叶凡也回以一个和善的微笑。

目送潘承祖一行人离开,叶凡心中涌起一股难以名状的喜悦。他终于以自己的方式,保护了家族世代传承的祖地。

回到酒店后。叶凡终于松了一口气。洗完澡。准备休息。

就在这时,叶凡的手机响了起来。他定睛一看,来电显示赫然是泰岳集团的潘总。

"喂,潘总,有什么事吗?"叶凡语气平和地接起电话。

"叶先生,我刚刚仔细核查了一下我们签订的合同。我发现,您支付的价格似乎有些偏高了。"潘承祖的语气听起来颇为客气,却掩饰不住语气中的一丝不悦。

"哦?潘总,难道合同中的价格条款有什么问题吗?"叶凡眉头微皱,心里隐隐有些警惕。

"不,合同本身没有任何问题。只是,我们内部的土地评估报告显示,这片地皮的真实价值应该在每平米8000元左右。您支付的1.2万元,似乎有些高出了合理范围。"潘承祖解释道。

"潘总,我想您应该清楚,在这种大项目中,合理的商业利润是不可或缺的。再说,之前我们商量的价格,您也同意了。"叶凡语气平静,却掩饰不住内心的焦虑。

难道对方反悔了?还是另有目的?叶凡心中闪过一丝不安的猜测。

"我理解您的顾虑,叶先生。我们公司毕竟对外负有责任,不可能接受如此高的溢价。所以,我想请您能够退回多支付的部分,以确保双方的交易公平合理。"潘承祖语气坚定,似乎下了很大的决心。

叶凡沉默了片刻,随即缓缓开口:"潘总,我想这笔交易已经是板上钉钉的事了。我们双方既然已经签订了合同,就应该互相尊重,恪守诺言。再说,这片土地对我来说,有着非同寻常的意义。您能否体谅一下我呢?"

"叶先生,我理解您的感受。不过,我想您也应该明白,我们公司作为一家上市公司,对成本控制也有一定的要求。况且,我们的内部评估报告显示,这片地皮的价值并不及您支付的价格。所以,我还是希望您能够退回多支付的部分,以确保交易的公平性。"潘承祖语气依旧客气,但却掩饰不住内心的不满。

叶凡心中一沉,随即冷笑道:"潘总,我想您应该明白,既然您已经收下了我的钱,就应该履行合同。现在临门一脚,反正可不太像您的作风。"

"叶先生,我理解您的担忧。不过,我想您也应该体谅我们公司的困境。我还是希望您能够理解,退回多支付的部分。"潘承祖语气中带着一丝笑意,却掩饰不住内心的强硬。

叶凡握紧手机,心中不由得升起一股怒气。"潘总,我想您应该明白,我们之间的交易已经完成。你这样做有些说不过去!"

潘承祖沉吟片刻,随即语气变得更加强硬:"叶先生,恐怕您误会了。我们可没有反悔的意思,只是希望您能够理解我们的困境。我再次诚恳地希望,您能够退回多支付的部分,以确保交易的公平性。如果您执意不退,那我们也只能不得不采取相应的法律措施了。"

叶凡一听这话,眉头紧锁,心中怒火顿时如狂风暴雨般席卷而来。"潘总,我想您是因为看我太年轻。所以把我当成了好欺负的软柿子吧?现在临时反悔,这可不符合您一贯的作风。如果您执意如此,那我也只能采取相应的法律手段了。"

"叶先生,我很遗憾听到您这样说。我们公司向来以诚信经营为本,绝不会以任何不正当手段来对待合作伙伴。如果您执意不退,那我们真的只能通过法律途径来解决了。"潘承祖语气中透着一股不容置疑的坚持。

"好啊,潘总。既然您坚持如此,那我也没有其他选择了。你就等着破产吧！"叶凡威胁道,随即挂断了电话。

此时的叶凡,怒火中烧。他怎么也没想到,原本以为已经尘埃落定的交易,竟然会在最后时刻反悔。难道这些所谓的商界大佬,就是如此没有信用可言吗?