第103章恶房东涨租
程意跟着程勤、带着赵匡义一起去银行面谈。程勤没想到还有这等事，还有银行上赶着给自己贷款的情形。徐副行长态度十分亲切，问：“程老板，厂子经营得这么好，怎么突然要作破产清算了？”
程勤得了程意的提醒，表现的气定神闲。
“没办法，最近这行情想必你也有听说，违约的订单太多，收不到款项，又有各个环节的原料厂、代工厂催款，还欠着银行一笔贷款......若非实在没有办法，我也不愿意做破产清算。”
徐副行长深表同情，问：“之前听说你们想用现有的货物做个抵押贷款，继续把厂子经营着走？”
程勤道：“那只是一个不成熟的想法罢了......”
徐副行长马上接话道：“哪里不成熟了，我看这个想法很有前瞻性嘛，做生意嘛，哪儿能不经历些起起落落，我们银行的法务部对雅步生辉做过评估了，一致认为，只要通过眼前这个难关，程老板你一定能东山再起的！”
程勤道：“徐行长，您说笑了，就眼下欠银行这笔贷款我都拿不出钱了，何谈东山再起啊。”
徐副行长拉着程勤的手道：“做生意嘛，难免有个资金周转不过来的时候，我们银行是做什么的？银行就是为老板们解决后顾之忧的！”
“我们支行行长亲自指示，要响应国家号召，支持小微企业创新，眼下正是您的厂子生死存亡关键时刻，这笔贷款，可以往后延一延。”
程勤没想到，银行贷款还能有主动延期的时候。
徐副行长接着补充道：“抵押贷款，我们也愿意给您做。”
支行行长在评估风险后，价值两千多万的货最后抵押了三百万的贷款。
银行里有个小年轻提议：“既然如此，何不持有一部分雅步生辉的股份？”
徐副行长冷脸道：“这厂子能不能活得下去都得打个问号，还持股，到时候不就是垃圾资产了？”
那小年轻悄悄腹谤道：“不知道能不能活下去你还给批贷款......”
贷款的燃眉之急解决了，当下的任务就是要把这二十多万双鞋子卖出去，否则就单是仓储费都能让程家背上一辈子还不清的债务了。
但当前经济萧条，外贸式微，鞋都大部分工厂都处于停摆状态，不少厂家破产，想要有新的订单谈何容易。
程志远试着联系之前的老客户，老客户纷纷表示最近外贸销量吃紧，没办法消化那么多货了。
雅步生辉停工一个月了，厂里犄角旮旯的地方都拿来充当库房，祸不单行，就在这时，房东提出要涨房租。
“什么？张老太，你没说错吧？你知道现在什么行情吗？你这厂房能够租出去就不错了，这个时候涨租？”接到消息的程志远怀疑自己耳朵有问题。
房东张老太挺着个大肚子，穿着貂绒大衣，一口艳丽的红唇，头发盘的是当下最时兴的扫把头，腰身一扭，道：“我不管，我这房子地理条件、卫生环境都这么好，我就是要涨价！”
程志远气不打一处来：“张老太，你别忘了，当初你这个厂房地方偏僻，层高矮，要不是我们租你的房子，做了装修改善，你到现在还租不出去呢！”
张老太道：“我不和你扯那些，给你两个选项，要么一个月之内搬出去，要么一年涨20%的房租！”
“20%？你不如去抢好了！”
刚解决了资金问题，准备筹备开店，拓展新客户的程勤，又遇到了房东要涨租的问题，这下一家人都没办法了。
周围倒闭的小厂多，要再租同等价位的场地不算难事，但难就难在厂里堆了那么多货，要找人搬过去也是一笔不小的开销。
当初和房东签的是长期约，程勤在厂房改造方面花了不少功夫，若是现在搬走，前期的投入就都打水漂了，几十万就这么白白被浪费了。
程勤去找张老太协商，张老太完全没有以往和善的样子，死活就是一句话，要么涨租，要么搬走，没有半点商量的余地。
一家人一商量，唯有搬厂房一条路。
程璐道：“还搬什么厂房啊，直接折价卖出去算了，现在去找新的场地，又得付一大笔租金，眼下原料商的货款还没有着落，仓库里堆着那么多鞋子，还有几个代工厂的货没有交过来，拿在手上有什么用......”
程意放学回到家，程志远正在和程勤商量：“也不知道这老太太哪根筋没搭对，现如今这行情，非要给我们涨租。”
程意道：“还能为什么，有人授意呗。”
程志远皱眉道：“你的意思是，有人针对我们？”
“会是谁呢？竞争对手？”
程志远道：“但现在普遍行情都不好，大家自顾不暇，哪儿有这个闲情逸致来针对我们呢。”
许梦程璐都在，程意不想说过多关于肖强的事，便简要解释道：“总之这个张老太是个正常人的话都不会在这个时候态度如此强硬的要求我们涨租或者退租，先跟她耗着，咱们是签了长期合同的，实在不行去法院告，跟她耗着。”
程志远道：“但她三天两头来闹，动不动就要锁门，我实在难以应对。”
程意知道自己这个堂哥为人老实厚道，一遇上耍无赖的就没办法了。
“你啊，就是太老实，她要闹就由她去闹，横竖现在厂里开不了工，就由她去闹吧。”
“也只能这样了。”程勤道。
不过程意还是低估了房东张老太的执着程度。
连续闹了两天，见程勤等人不理会她之后，张老太直接报警，说程勤强占厂房。
警察来调节一番之后，程志远拿出签订的合同，明确显示签的是十年的长期约，现在要求涨租或者搬迁，于理不合。
警察也劝张老太：“你们签了合同的，怎么能中途反悔呢。”
张老太哭天抹地的表示：“他们欺负我老太太不懂行情不懂法，低价租了我的房子，又这里敲那里敲，改造的不像样，这周围的房租都涨了，不给我涨租......”
程志远被气的脸红筋涨的：“你说话讲讲道理好吧？当初你这个厂房位置偏、环境差，我们给你的也是市场价，哪里低了，再说改造厂房也是你同意了的......”
明眼人一看，都知道雅步生辉的厂房改造的好，完全不是张老太所言改造的不像样。
但张老太就是哭天抹地的喊：“你们就是哄骗我老太太不懂，欺负我孤寡老人......”