第16章个人资产管理

第二天，林冲一早离开了澳门，他选择了搭船离开，大约需时一小时;来的时候林冲轻装而来，回去的时候已经拖了个行李箱。

万豪酒店内，小松美女依然在沉睡中;到了十时她才双眼矇矓的醒来，她看了看手机的时间，突然看到二道信息“你的银行帐户收入$1，000，000”，“梦想成真，有缘再见，冲!”

林冲回到自己的住所，他重新计划了未来几日的行程;

第一:个人的资产管理

今次澳门的之旅林冲约有一千六百万元的收入，所以他要重新配置这些现金。

第二:学会打扮自己

小松美女的教导，导致林冲看到自己的不足;虽然未来林冲可能会在任务时死亡，但他也想“帅住死”

第一步:

林冲选择了买房子{有形资产)，约一千万元。

第二步:

买入金融资产(债券，股票)，约五百万元，主要可以每年提供“现今流”。

林冲这样做的原因是，近这二十年，各国的央行为了救经济，不停的印货币，一来就是印个2万亿，还不行，再来个无限印。

对于此林冲想说的是，“各位大哥，你看到未来了吗?未来小朋友一出生就要靠父干了，不要个个都装近视，请务实搞好经济，人民要实的，不要玩虚的!”

对于买房子，林冲约了地产经记，他的目标是附近小区的贵价楼“红湾半岛“，一千万之下，林冲找了三间有兴趣的房子。

主要是该屋苑附近有个政府管辖下的运动场，日日开放给市民来跑步。

“你好，我是黄桂枝，你是林先生吗?”一位穿着上班装的女子对林冲说道。

“是的，我约了你睇楼的!”林冲说道。

“你可以称呼我阿枝，好高兴你找我看楼，请问你是打算投资，还是自住?”阿枝有礼貌的说道。

“买来投资的!”林冲答道。(林冲看书知道地产这行业，投资喻示了会流动，会再有买卖，到时经记又有机会赚到佣金)

最后看了大半天，林冲比较喜欢第一间房子，房主要价$980万。

红湾半岛，9座，f室

实用面积:50平方米

每平方米约:19万

间隔:2房一厅

楼龄:19年

林冲和房主可以即可现今付款，有无优惠。阿枝也在旁帮忙游说，结果房主答应$960万成交。

林冲即日就和房主买卖协议，付了阿枝的佣金，其后的手续，阿枝会帮忙整理，林冲顺利拿到了房子的锁匙，终于林冲拥有了人生的第一所房子，当晚就搬过去住了，买的时候，屋主就已经装修好了，这样可以待价而沽。

第二天，林冲去了中国银行购买了国有债券:

中国10年期国债

收益率:6.3%

每年派一次息

备注:

林冲投入五百万，那麽每年利息收就会有近30万元。

同日，林冲走去了律师行，办理遗产事宜，在律师的见证下签下了遗嘱认证书;把自己的所有的资产都留给了的家人。

之后的几日，就在为自己变帅而努力;

培养新的习惯，首先是运动习惯，自从大学毕业后，投入工作，运动对林冲来说变的遥远了。

21天效应养成一个习惯

在行为心理学中，一个人的新习惯或新理念的形成并得以巩固至少需要21天的现象，称之为21天效应。

也就是说，一个人的动作或想法，如果重复21天就会变成一个习惯性的动作或想法。

习惯的形成大致分为三个阶段：

第一阶段：1-7天左右。此阶段表现为“刻意，不自然”，需要十分刻意地提醒自己。

第二阶段：7-21天左右。此阶段表现为“刻意，自然”，但还需要意识控制。

第三阶段：21-90天左右。此阶段表现为“不经意，自然”，无需意识控制。

所以林冲规定自己要跑10000米，100之掌上压，100仰卧起坐

对现在林冲数据化的身体，没有太大的难度，大约只用一小时就可以完成了。

其次林冲去找了一位髮型师，一找原来好多的年轻人都是髮型师;林冲找了位年美女为自己的剪髮，事后發觉真的不错。

髮型师

姓名:贾斯汀，黄

资历:创办自己的髮型团队，接受外国和本土谋体访问，在大学当过助教，一路不断追求髮型技术，不断进修。

她指出了林冲头髮需要注意的地方，并给了专业的意见。