第65章065——马泰奥的小心思

“你上午去看房子，应该带护照了吧？”和对方约好了在使馆区见面后，吉安卡洛挂断电话，跟玛蒂娜要她的护照。

玛蒂娜知道吉安卡洛是要给自己买车子，也自知肯定拒绝不了吉安卡洛的买车行为，那就干脆配合好了，房子都收了，多一辆车又能怎样呢。

不过她对吉安卡洛的老派认识很不理解，他也才二十出头啊，而且很多时候都比较新潮，在这种事上却如此保守。耸耸肩道：“我只有去欧盟以外的国家才会用护照，在意大利国内身份证或者驾驶证就够用了，吉安你难道一直都在用护照吗，就像一个古板的老头子。”

吉安卡洛突然无言以对，这下真的是土鳖了，没有见识害人不浅啊，而且之前那个吉安卡洛还真没身份证。他一直以为只有美国的驾驶证才当身份证用，没想到意大利人也这么玩。至于意大利的身份证，他前世到意大利旅游的时候他也办过，就是一张很薄的纸套着塑料袋，本以为这种连外国人都能办的证件法律效应应该不强，敢情人家是通用的，还是欧盟通用的。

这可怎么说啊，老脸都丢尽了。咳了两声解释道：“啊，没有。我很少开车，所以用到驾照的时候就少；身份证那种东西，用时间久了很容易烂；而且有些事还是用护照比较正规。”

有句话怎么说来着，解释就是掩饰。不论吉安卡洛如何自圆其说，玛蒂娜都已经给他贴上了一张“保守派老古板”的标签，而且决定以后要好好教一下吉安卡洛，怎么接受这些新派的东西。不过他有一句说的也对，身份证实在太容易坏了。

把玛蒂娜的身份证交给酒店经理，让他帮忙去复印一下。几分钟的时间搞定，吉安卡洛带着玛蒂娜钻进车厢，在一前一后两辆保镖车的护拥下离开。

周六下午，交通状况很不错，从神圣大酒店出发不用十分钟就到了目的地。吉安卡洛下车后看了看挂在铁栅栏上一块巴掌大的“100”号牌，又指了指马路对面建筑的二层门脸，对马泰奥道：“还好你说了在奥地利文化中心对面，要不然就算有当地的司机，这一百号也真不好找呢。”

说完也不给马泰奥拍马屁的机会，直接把玛蒂娜拉过来用意大利语给双方介绍，道：“马泰奥，这是玛蒂娜·科伦巴里，今天看房子以她为主，只有她满意我才满意。玛丽，这是马泰奥·卢，我家在罗马的不动产经理，他是很专业的内行，你有什么问题都可以跟他说。”

介绍完毕，马泰奥对着玛蒂娜就是一顿猛夸，只要是意大利男人，都会有这么一手绝活儿。不管大少爷和这姑娘是什么关系，未来会怎样，现在她都是必须要尊敬的对象，何况人家还是小有名气的电视主持人呢，也算是明星了。

玛蒂娜自然不会给吉安卡洛丢脸，连称给马泰奥添了麻烦，周六还得出来工作。又说自己对房产的事情并不懂，希望马泰奥可以多多帮忙，另外吉安卡洛的意见也很重要。

之后马泰奥又为吉安卡洛和玛蒂娜介绍了自己的助理周丽莎，一个身材高挑的三十岁左右华人女子，是最近两年才移民到意大利的，以前在国内南方房地产公司工作过，有海城交通大学的硕士文凭。

这个时候专门带过来帮忙，还特意做了比较正式介绍，看来马泰奥对自己的女助理很看重啊。吉安卡洛也留了心，以后要关注一下，这个女助理到底是有真才实学，还是只有脸蛋漂亮。

周丽莎还是第一次见大老板，詹家可是意大利的华人领袖啊，哪怕马泰奥在电话里应景跟她说过了，临到头来也还是有些失据。吉安卡洛随即很善意地选择了和她握手，又说了几句勉励的话；倒是玛蒂娜表现的很热情，且不说这是吉安卡洛的属下，就是人家大周六的还跑来帮忙，她也得热情点。

简单的寒暄之后，一行人走进布鲁诺-波奇大街100号的大门，马泰奥走在吉安卡洛和玛蒂娜身边做讲解：“詹先生，科伦巴里小姐，这座建筑是四十年代建成的，原本只有四层，七十年代才在原有的基础上扩建了一层，我们今天要看的就是第五层。”

前面的助理周丽莎已经把楼门打开支稳了，马泰奥率先走进去，接着道：“按照詹先生您的要求，我们首先考虑到的是公寓的安全性，然后才在这个基础上针对其他条件进行筛选；这座公寓的对面就是奥地利文化中心，斜对面的坡道下是伊特鲁里亚博物馆，附近还有两个国家的大使馆，安全问题还是能够保证的；而且这里周边的居民数量也不算太多。建筑本身的绿化虽然不算很好，但周边的绿化还不错；而且顶层公寓的东西南三面都有不少于三米宽的通长大阳台，楼顶除了大约占掉四分之一面积的阁楼之外，全部都是平整的天台，这些地方都是可以进行人为绿化的，保证小范围内的环境没有问题。”

说着很快就到了五楼，周丽莎踩着高跟鞋蹬蹬蹬一路小跑，把房门打开。吉安卡洛进门后先简单看了两眼，装修的确是新的，就是不知道空间分割怎么样，问道：“其他的先不说，这房子的空间划分合理吗，面积有多大？”

马泰奥在詹家做了十几年的不动产相关工作，说起这个来还是很专业的：“不计算阁楼的话，五层公寓的面积是627平方米，包括一间95平米的主人房和三间46平米的客房，两个分别是66平米和40平米的会客空间，两个厨房，五个卫生间，西北角还有一处可以改造为书房的56平米空间；另外书房也可以放在阁楼，做一个全钢化玻璃的朝阳面，效果一定很好……”

半个多小时把这套公寓转了一圈，这房子基本来说还算是不错。把吉安卡洛这种金饭碗里泡出来的豪富世家子弟拍排除，只按照玛蒂娜这一类小有名气的主持人，或者收入层次更高一些的人来说，绝对是很好的住宅了。

玛蒂娜对这套公寓还是很满意的，不过吉安卡却洛并没有做任何表态，今天马泰奥准备了五套房源，总得都看过了才能最终做出选择。

下一个目标蒙蒂-帕里奥利大道64号距离布鲁诺-波奇大街100号很近，出来走几步转个弯就是，吉安卡洛安排司机先把车开到那座楼旁边停好，等从那里出来往再下一站。

刚走过这座楼前，吉安卡洛就在心里表示了自己的满意。首先是小范围环境，公寓有一座面积很不小的独院，里边种着大概能有二十多棵大树，在使馆区这种寸土寸金的地方能种这么多树的院子，简直就是奢华，只有很少数区内的别墅能相比了。这在使馆区公寓中不敢说保证首屈一指，但名列三甲绝无问题。而且院子的地势很高，外边看着是四米多高的围墙，其实内里的地基平面就达到了三米多，从院子大门到楼门就得上一个不小的坡。另外还有一点让吉安卡洛中意的，就是这座楼的设计了，标准的巴洛克风格，楼体正面的东西两边还分别有一个钟塔形的阁楼；要知道完全巴洛克风格的建筑在整个使馆区都没几座，就凭这一点，至少在周围方圆一公里之内的所有公寓中，这座公寓的美观程度绝对是无可比拟的。

有漂亮的建筑风格，有几乎和楼顶同高的大树，前方没有建筑物遮挡光线，还是独门的高墙大院，车都可以停在院子里，的确是从环境到安全的各方面都能保证。如果不是顶楼的面积偏小，吉安卡洛都想直接定下就选这里了。

第三套房子是这五套中面积最大的，有1127平米，加上阁楼的面积能将近1500，还有两块超大的天台面积，绝对的大户型。缺点就是住户偏多一些，以及周围的建筑物密度也有些大了。虽然楼前面就有一座小型的私家花园，但那是人家隔壁13号别墅的，和这座公寓没什么关系。

马泰奥也说了，这座公寓的确是很不错，他前两年也想过拿下这座楼来，但这座楼的物权太分散了，其中楼下的一部分还是乌拉圭驻意大利的大使馆，最终无奈放弃。

第四套是一套复式公寓，所处位置环境还不错，前面就是葡萄牙驻意大利大使馆所在的小公园，但缺点太明显，地势低就不说了，周围建筑的密度也有点大。第五套各方面都不错，前面还是一座独门独院种满大树的超级大house，如果不考虑三百多米外就是詹家的自留地，这个就是最合适的。

从最后一站的圣瓦伦丁路46号出来，吉安卡洛问了玛蒂娜的意见，玛蒂娜也是觉得第二套和最后这一套最好，但最终还是让吉安卡洛拿主意。

吉安卡洛斟酌片刻，还是放弃了最后这一套，有些隐患该避免就避免，省得以后闹麻烦。拍板道：“马泰奥，就定我们看的第二套吧，蒙蒂-帕里奥利大道口上大院子的那个。我知道你在打那栋楼的主意，现在就给你一个机会让你拿下它。我私人出钱，你把那座院子给我买下来，然后把四到五层改建成复式，剩下的三层楼只容纳最多六户，搞成使馆区最高档的公寓。其他家俱之类的东西，等你这边完成之后联系玛蒂娜，她自己喜欢什么弄什么就好了。”

说完想了想，又叮嘱道：“但是记住，这座物业要算在我个人名下，不在詹家的总账里边，你来替我管理。”

马泰奥简直欣喜若狂，能把这么私密的事交给自己办，这就是大少爷的重用啊。另外就是这位科伦巴里小姐了，大少爷为他花这么大心思，以后必须要再重视一些。

吉安卡洛可不管马泰奥怎么想的，交待好一应事务之后，就带着玛蒂娜离开了。接下来还能在罗马玩一整天加一个晚上，两天后的周一就得开始又一趟征程，德国大炮还等着他去点响呢。