第183章:这是有人在兴风作浪
平岗市,是永城市代管的县级市,也是永城市下属的11个县市区中经济总量最大的县级单位,其城区的繁华程度,老百姓的富裕程度可一点也不比永城市区差。
作为正在向房地产市场进军的东方集团来说,当然不能不占领身边的这块肥沃市场。
年前,东方地产成功地拿下了平岗市纺织厂地块,这个地块现在是平岗的黄金地段,拍卖时经过多伦的竞价,一跃成为平岗的新地王。
东方地产走的是中高端路线,这个项目打算打造成集住宅与商贸为一体的大型综合社区。项目投资体量在东方地产中排名第二,第一的是钱城的东方绿洲外,也是集团高度重视的一个项目。
本来这个项目也算是在集团的眼皮子底下,永城可是东方集团的老巢所在地,陈金旺跟当地无论是白道还是所谓的地下社会的关系都是不错的,你想他能跻身永城富豪榜第一阶梯,没有点道行怎么能行。
应该来说项目推进不会存在什么阻碍,确实也是如此,从征地拆迁到基础施工,进行的都很顺利。
但前几天项目不得不停工了,停工的原因是施工队不干了,集体放大假了。
项目是统一由永城建筑公司承包的,这是由原来的市属国有企业改制而成的股份制企业,仍有市府的股份,可以说是自家的企业在自家的地盘上施工,应该占尽了天时地利人和的。
永城建筑公司作为项目的总承包商,却不是具体的施工单位,而是将项目分成了若干个子项目分别发包了出去,坐收管理费。
这也正常,很多建筑公司都是这么干的,业主企业也见怪不怪。
东方地产现在不差钱,所以工程费用都是按合同规定支付的,并没有跟其他房地产公司一样,要施工企业全额垫资。按理来说,施工队遇到这么好的工程,都是打破头皮想挤进来的,现在不是没有工程干,而是绝大部分工程都要垫资,垫资后还要求爷爷告奶奶,钱还要不全。
既然东方地产的工程如此*,这些打破头皮挤进来的施工队为什么又集体撂挑子了呢?
原因说来也很无奈,施工队赔不起了。
施工队赔钱不是因为施工质量问题,也不是因为工程造价问题,更不是因为东方地产或者永建公司的问题,而是赔不起老百姓的损失。
刚开始的土建施工是当地的平岗的一家土建公司承包的,施工很顺利,进入到地下工程浇筑就开始出现问题了。
平岗纺织厂虽然在市区,但也紧邻着原来是郊区,边上挨着好几个城中村。村里也都是有钱人,家家户户都建了小洋楼,虽然是身份是村民,但在生活上一点也不比居民差。不过一些上了年纪的人,仍然保留着村民的习惯,养几只鸡、几只鸭的。
一天,一辆到工地上的混凝土搅拌车不小心压死了村民的一只鸡,司机先没有发现,被村民拦下来后,弄清楚了原委,看也不是什么大事,赔钱就是了。
于是司机很大方的掏出了一百块,这已经是不少了,市场上一只鸡才卖头二十块。
不过让他没想到的是,村民根本就不买账,张口就要一千,否则不让走。这个司机当然不同意了,一百块都是自己一天的工钱了,一千,那十天不少白干了吗。
但是村民人多,围着不给走,而且大多数还是老年人,司机没法,只得报警,警查来了也没有什么好办法,毕竟司机是压死了人家的鸡,只能在中间协调,好不容易将赔款的金额降到了500,司机只得捏着鼻子自认倒霉。
原本以为就是一件意外的事情,可谁知,从这天开始,每天都要上演一出车辆压死鸡的交通事故,后来还发展到压死狗、猫之类的。压死一只鸡500块,压死一只狗可就不是这个价了,开口就是上万,盖因这是宠物狗。
这简直把这些司机当冤大头了,司机也不是不识货,土狗还是认得的。
于是,没有司机在愿意往东方地产项目工地上送货了。原材料供应不上,这跟施工队的关系不太大,最多就是停工损失点人工费。
这个事情最急的就是永建公司,永建公司也不是好惹的,这帮村民明显就是讹诈,对于这些人,永建公司也是有办法的,白道行不通,那就黑道。但这个也不好使了,出面的村民都是七老八十的,你想怎么的?别说动手了,你说话声音大一点,都能把他们吓倒了。
混混是厉害,但再厉害也不敢对几十个七老八十的人动手,就这样永建公司败下阵来。
永建公司也有能耐,既然这条路不通,我就从其他地方走。项目工地的另一面与一条主要的街道隔着一条小河相望。
永建公司直接协调当地有关部门,拆掉了街道临河边的一栋违章建筑,在小河上搭起了一座临时桥,彻底绕过了城中村。
本来以为万事大吉了,可惜又生出了新的问题,这次问题就直奔这些施工队而去了。
先是城中村的一条狗丢了,后来村民找到证据说是被某个施工队的人偷吃了,这下可好,整个项目部就被村民围住了,村民的证据十足,在施工队的宿舍去找到了狗皮。
警查找来了,所谓地下社会的人也找了,就是解决不了问题,没办法陪吧,一万就一万。项目部的人到也无所谓,这个钱是施工队自己出。
一条狗是赔了,接下来要赔的就是人了,一个村民夜里偷偷地爬到工地里,被某个施工队发现了,当着小偷抓了,这一抓可抓出了大麻烦,这个村民的腿竟然断了,又得赔钱,十几万是不行的,二十万起步。
施工队赚的都是辛苦钱,小的施工队一个工程下来都赚不的二十万,哪能赔得起。
这也就算了,毕竟只是偶然发生的,以后工地加强管理,大家小心就是了,可事情远远没有想得这么简单。
城中村靠着项目工程的两座村民自建的小楼房裂缝了。这个裂缝到底是怎么回事不知道,按理来说跟项目没有任何关系,这个地方离项目正在施工的工地直线距离得有100多米。
但村民找上项目部了,说是因为施工原因造成了房屋裂缝,要求赔偿,要得也不多,每套500万,少一分不行。
这明显就是敲诈勒索,项目部怎么可能同意,当即就报了警,警查来了,这次没有做和事佬,这个是很明显的事情了,你房子裂缝跟施工有什么关系,而且警查实地看了,几条裂缝都很小,不影响房屋质量,更为关键的是怎么看也不像新裂开的。
警查对户主进行了批评教育,并告诫如果再无理取闹,将按规定采取措施。户主当即头点的跟小鸡吃米一样,保证不再闹事。
本来以为事情过去了,可谁知第二天事情突然起了变化。第二天午后,太阳正式逞凶时,一大帮子老爷爷老奶奶围着了项目部,说是来主持公道的,要求赔偿房子。
这可就麻烦了,整个工程上的人都知道这帮老爷爷老奶奶可是说不得骂不得,更是打不得,又赶紧报警,警查来了一通讲道理摆事实,可惜没人听,一讲就骂骂咧咧的,有的甚至喊起来了头昏,这可吓坏了项目部的人,赶紧给撑起了凉棚,端上了绿豆汤。
这边正苦口婆心地坐着这些不能惹的惹的工作,那边工地上又出事了,突然来了几十个青年人,说是施工损坏了他们家的房子,直接把工地上的打桩机、卡车这类的设备给拉走了,几名警查看见了想要阻止,但被这些老头老太太给拦住了,根本就脱不开身。
当地正府也出面协调了,警查也调查了,老头子老奶奶是走了,但被拉走的施工设备迟迟没有追回来。
被拉走设备的施工队不干了,这些设备可都不便宜,有的一个施工队就靠一台打桩机揽工程的,这可不是要了他们的老命了嘛,没了设备他们想干也干不成,只能放假。
那些没有被抢走设备的施工队也不干了,赶紧将贵重的施工设备打包,自己先跑路了,否则再被村民抢去损失可就大了。
“这是有人在兴风作浪┈”