第558章股票的走势

说到这里，楚柯手指离开了平板电脑，指向这个项目地址的方向：“我曾经去过那一带，在我的印象里面这一个范围里面有一个中药制药厂，在每天3:00~5:00的时候，空气中就会弥漫着一股非常浓烈的药味，这个味道对于住户来说影响上级不算太大，但是如果是建设小学的话，我相信没有家长会愿意让自己的孩子在这样的环境中学习成长，毕竟小学的设施条件总不可能像家里面一样安装各种换气系统，而且就算教室室内有这些设施，孩子总是需要室外活动的。所以这个项目因为他实地的情况，最后可能会导致相反的效果，非但不能如愿，反而会让这里的住户纷纷搬走，选择更好的学区，进而影响当地的房价，毕竟如果这个小学修起来之后，这片住宅区就会成为这个小学的学区房，到时候恐怕会偷鸡不成蚀把米。”

谷歌这么分析完之后，康世杰和吴明辉对视了一眼，都从对方的眼神中看出惊讶的表情。

因为李楚柯现在的年纪，按道理来说，他们提出来的要求，只是根据ppt上的信息来进行分析项目的可行性，那么一般年轻人都会就此论证，但是楚柯竟然能够直接联系到实际环境来进行分析论证。

而且最让他们感到惊讶的是，楚柯的大脑难道是电脑吗？就是去过一趟这个地址就能够回想起这附近有一个中药制药厂，会影响到小学建设的问题。

“至于这一个。”楚柯又划到下一张ppt说到：“这个项目就是最不靠谱的，建设游乐场？游乐场这种娱乐形式已经是将近10年甚至20年前的娱乐方式了，现在的年轻人，几乎没有什么兴趣到游乐场去游玩，而有孩子的家庭会更多的考虑去有教育意义的博物馆或者是其他的娱乐场所，所以不管对于年轻人还是中年人来说，游乐场的存在甚至不如郊区规划一个房车营地来的更加实在。”

这个项目康世杰本身也并不看好，所以并不惊讶。

他的心思还在刚才楚柯分析的小学的问题上面，一开始他也只考虑到小学会提升房价，但是却忽略了楚柯说的，降低房价的风险。

“那么最后一个呢？这个就是你说的稳赚不赔的项目？”康世杰有些迫不及待的问道。

他一开始本来还有点考教楚柯的意思，但是结果发现在楚柯的分析下，他自己也有了豁然开朗的感觉。

康世杰拿出的最后一个方案其实是他自己最不看好的，因为这是一个关于海洋馆的提案。

在地处北方的龙都提出这样一个方案，可以说是需要极大的勇气。

因为北方地势干燥，而且没有什么海洋资源，所以要建设一个海洋馆，那花费的投资必然是巨大的。

而且从惯性思维来说北方的客户群体也从小都没有见过什么海，所以对于海洋馆的需求按道理来说并不迫切。

所以楚柯竟然将这个项目作为最赚钱的项目，让康世杰有些想不通。

楚柯没有直接回答康世杰的问题，而是问道：“两位前辈这些年可能都很少出门了是吧？”

吴明辉和康世杰点了点头：“毕竟年纪大了，往外跑的机会也少，自己也懒得动了”

“可以理解，这一段时间我没什么事情干，就看了一个新闻报道，里面有一个数据让我觉得有些意思就是节假日的流量，他们节目做了一个数据统计分析，就是在北方的游客每年去往海洋馆的人数首先是在逐年上涨，现在已经占到了去游乐场的五分之一。这个数量乍看起来并不多，但是两位想过一个问题没有，在北方游乐场有多少？海洋馆又有多少？他们之间的比例是怎么样的呢？”

康世杰既然在游乐场和海洋馆两个项目之间犹豫，自然做了一些前期调查，稍微回想一下回答道：“按照我的前期调查的话，游乐场和海洋馆的比例大概在20:1，如果是稍微小一点的城市，甚至可以达到30:1。”

楚柯点了点头：“康前辈，好记性，不过准确的来说是可以达到23.2:1，也就是说在北方城市大概有23个游乐场，才会有一个海洋馆，但是这稀少的海洋馆，却占据了1/5的客流量，可以证明海洋馆其实潜力比游乐场更大得多得多，而且海洋馆作为北方罕见的标志性场所，对城市的名声和形象都有极大的好处，所以同样会得到官方的大力支持，同时因为海洋馆建设的巨大的投资门槛，所以几乎可以垄断一个区域内的独家销售，这样一个生意，不知道康前辈觉得是不是稳赚不赔呢？”

楚柯话一落地就，听到康世杰鼓起掌来。

“厉害，实在是太厉害了，不过是一个新闻上的数据分析，就能让你联想到这么多事情，而且有理有据的证明了一个项目的可行性，老实说如果不是听了你的话，我都没有想到海洋馆的生意竟然会有如此巨大的潜力。”

说这话的时候看世界是由衷的感叹。

原本他是以一个前辈的角度来考教出科，但是听完楚柯对4个项目的分析，他才发现，即便是号称龙都双节的刺激，在商业上的目光也根本不如这个年轻人长远。

而且即便是自己擅长的项目投资领域，楚柯的见解也远超他之上了。

旁边的吴明辉也拿出了一些股票市场方面的消息，让楚柯来分析，结果同样是发现楚柯分析的数据比他自己的还要准确。

而且最让吴明辉吃惊的是楚柯就借着吴明辉提出来的几个信息预判了10分钟之后股票的走势。

结果严丝合缝，一点都没有误差。

这让吴明辉简直是眼睛都要瞪出来了。可以说，如果楚柯去炒股的话，即便是全世界的人都赔了，楚柯也不会赔的。

不过他不知道的事，炒股这种没什么赚头的小玩意儿，楚柯早已经不放在眼里面了。