第605章老子要买银行啦！！
第605章老子要买银行啦！！“东瓯市目前经济大环境所面临的主要矛盾，就是房价绝对不能倒，和房价必然倒之间的矛盾。”江森开口就是废话，康知府和莫怀仁两个人当场目瞪口呆。因为这句废话实在是太废，以至于它听起来就像是宇宙至理，正确得让人根本无法反驳。
康知府再次端起了茶杯，莫怀仁也点起了烟。
江森说完一句，端起茶杯，小啜一口，继续不急不缓地往下说，但内心却是激动而亢奋的。这个逼，他从上辈子开始就想装，日思夜想了好多年。但上辈子事情已经发生，压根儿没人愿意给他装的机会，写进书里都没人看，还要被读者喷太水，而这辈子，前几年他还在为下一顿饭上哪儿去解决烦恼，房子跟他就更没有半毛钱关系。
但是老天开眼！这机会要么不给，要给就直接给到了最大！
就在东瓯市的大雷即将爆炸的前夕，听他逼逼这件事的两个人，竟正是能左右东瓯市未来经济走向的两个大佬——莫怀仁看着次一点，但好歹也是瓯城区一把手！所以这件事，他其实也完全有份的！如果处理不好，他也康知府一样,八成也得滚蛋。而如果处理得好,那到明后年，他正式进了市府，扶正的厅局衔能少得了？
康知府和莫怀仁听到江森说出如此宇宙无敌正确的废话，都不由自主,微微挺直了腰杆。江森放下杯子,内心深处也打起十二万分的精神，誓要把两辈子所学,一股脑全倒出来。
“就像我今年四月份,发在某野鸡期刊上的那篇论文上写的，东瓯市的问题,从来不是资金问题,也不是市场问题，而是客观上，城市先天禀赋的问题。这也是为什么我要说,我们的房价必然要倒，神仙来了也拦不住。因为东瓯市的区位优势，我就用两个字来形容，垃圾。
沿海城市，但没有优良的港口，注定无法成为海陆之间的优良中转站。再看境内,七山二水一分田，没有矿产和能源资源，没有耕地,甚至都没有多少平地。不说穷山恶水,但其实也好不到哪里去。要说什么东西值钱,也就是我们的商业基因还值点钱，就是人。但是外部资源，会因为我们有点做小生意的传统,就无条件往我们这里倾斜吗？
不可能的。
做生意的传统,是可以培养的,但是城市本身的禀赋,却是改变不了的。就跟打篮球一样，你身体条件一般，训练再努力，技术打磨得再好,在低级别的联赛中能干到mvp，但是换个地方,换到到处都能是飞天遁地的变态的比赛中，你的技术就基本毫无意义了。
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康知府又道：“还有你的岳父安大海，他也有份。”
“第二步……”江森道，“那还得回头来到第一步开始说……”
莫怀仁拿起烟灰缸，轻轻敲了下。
“但是后面还有第四波，就是银行和制造业的企业。”江森道，“不管是正经的房地产商，还是不那么正经的房地产商，不管是大公司还是小公司，这些人要在东瓯市搞开发，就肯定少不了要找银行帮忙。之前几年，东瓯市房地产欣欣向荣，收益极高，银行晴天借伞是基本操作，肯定给钱给得丝滑无比，另外一些不正经的小公司家里面子大，拿钱也不难。
江森翻着眼白吼：“我能啊！”
康知府没说什么，只是点点头，“你从第二步开始说。”
康知府仰起头，直视着江森，“你想要什么？”
“太慢了。”康知府站起来，“我最多再给你十天，十五号之前，不然我换个人来做。我知道最近有个网站叫微博，和你说的东西，也差不多吧？”
莫怀仁显得也有点自闭了，江森描述的那个未来，实在是太可怕，但虽然夸张，却好像又是真的一样，仿佛他亲眼见过似的……
“等下！”
江森看看他。
曙光啊！
可就在这时，江森忽然又来一句：“不过我还有一个小小的请求。”
至于说银行，自己承担自己的投资损失，理所当然，无可厚非，最多算全国人民为东瓯市买单。摊到十几亿人身上，那也是毛毛雨了。
只不过东瓯市的那群孙子们太能闹腾，加上文化环境，加上其他各种原因，甚至这个原因当中，还包括了远在大洋彼岸的美国次贷危机——如果没有这场危机，东瓯市的大佬们，完全可以找海外外援扶危救困的，最多也分他们一口吃的。
江森转头就反斥道：“莫书记！您不让吃点好处，能放心我和你们站在一路吗？再说到底谁占谁便宜，还不好说呢！百分之一的城开股份，一年能有三个亿的分红？”
制造业资金链一断，工厂倒闭，工人失业，大量外来务工人口迁出东瓯市，大量相关上下游的服务行业接不到活儿，从制造业到第三产业，东瓯市各个产业连锁萎缩，然后地方政府收不上税，经济增速下降，乃至是熄火，负增长，最终就是整个东瓯市经济一片萧条，变成死城。到时候不仅经济要出问题，社会治安也要出问题。但是！”
一旦市里要求强行降价，那些手里拿着钱的人，肯定第一个跑。哪怕跑不了，但只要有风声一出来，开发商顶不住压力，房价也还是要崩。按下这头，跳起那头。按下那头，跳起这头。不管按住哪一头，跳起的另一头都能导致翻船的结果。
人家身体条件直接碾压。
步骤？侮辱谁了？
朕堂堂世界顶级商业小说作家，我特么说刚才那些的时候，脑子里连细节都有了好吧！
“只有个大概的轮廓……”
康知府回忆了一下，轻轻点点头，“对，是有这么一回事。”
“对。”江森道，“最多最多，只能救一个，然后让剩下的其他方面，全都死掉。不过简单来讲，我觉得其实就是两个半的选择。要么救眼前的老百姓，想办法先让他们拿回自己的钱。这点其实不是非常困难，只要控制住那些高利贷的，逼他们把钱全都吐出来，再把他们的资产贱卖掉，应该能还上老百姓七七八八的钱。一部分还不上的，那也没办法了。
江森说到这里，拿起杯子，再喝口茶。
甚至有可能，已经快要超过申城和首都了！
康书记深深地吸了口气，双手抱住头，使劲地揉了两下。
“不信打赌啊！签个对赌协议好不好！”
“罪大恶极……”康知府咬牙切齿。
然后就是那些开发商，资金断了，交不出房子，也还不上贷款，回款不可能，支出必须给，那他们能怎么办？好像也就只有跳楼。
这是第五波，也是将对东瓯市经济造成毁灭性打击的一拨损失。我们的城市商业精英和东瓯市在改革开放三十年里积累的产业优势，会在这一波打击中几乎消亡殆尽。”
但是这两个选择，都是明面上的。明显上的东西，还有得选。最难的，是暗地里的。很多市领导的家属，包括就住在这个市府大院内的……”
天时地利，加上那群孙子们，还有他们的爸爸和爷爷们——他们的爸爸和爷爷们，怎么可能不知道这些事情。肯定是知道的，甚至说不定，前几天还和康知府在同一张桌子上开会。
“嗯……我捋一捋啊。”江森道，“我们最多假设，按最乐观的发展，如果那些人和钱，全都能控制住，银行不逼债，企业暂时没问题，剩下的，就是楼市本身的房价问题了。
最复杂的，既自己炒房，也给别人做资金担保，另外还找别的人，来他做担保。东瓯市的企业家们又喜欢抱团，你抱我、我抱你，抱到最后，只要有一家企业出问题，说不定就会连锁反应，导致几百家企业出问题。这个时候，东瓯市的末日就真的来了。
“闭嘴！”康知府打断了两个人的对喷，目光严肃，看向江森，“这件事，我一个人说了不算，我现在，只能代表市里，口头答应你。你的那个网站，什么时候能上线？”
康知府微微点头，“基本软着陆？”
莫怀仁也跟着吼：“那你能保证，你那家公司就能年年挣三个亿？！”