第193章甜饼1
第193章
会议室内。
杨夜坐下后,面向众人，第一句话就是：“这事儿，确实是华茂不地道。”
顾良眉毛挑了一下,猜测他先用这一句话拉进和宁越的关系,下一句估计就要以“不过”两个字开头了。
“不过——”
果然,杨夜继续道：“那会儿你们宁越并没有起诉华茂,我们收购华茂时,做净值调查也就并没有看到相关的诉讼纠纷,所以我们最初对这件事是不知情的。”
“当然，现在我们全盘接手华茂的业务,理当对这件事负责,我今天抱着最大的诚意来，一定会给宁越一个满意的答复。但是现在海源已经入驻装修,并且海源那边跟我们也有很多业务合作,说实话，我其实挺为难。”
杨夜一边讲话，顾良一边在心里画重点，完全明白他的意思。
杨夜这话无非表明了两点——
第一，华茂违约的事，杨夜他们淮余集团收购华茂的时候，对此事是不知情的。所以现在要他们赔偿也好、应对官司诉讼也好,他们其实也很无辜很委屈。
他这是在告诉宁越,你们要是提太过分的要求,不合适。
第二，他表达了海源跟他有合作、他很为难的意思,实际意味着他已经决定跟海源合作，想让宁越放弃这块地盘。
在短暂铺垫完成后,宁越的人还没说上话，杨夜已经直接道：“海源既然已经入驻装修，而按原计划，整个购物中心明年春季就会开业。如果现在让海源拆除、你们入驻重新装修，时间上来不及，会影响整体的开业造势。综合考虑，这块区域，我依然会租给海源。”
“我们淮余的安保部门非常专业，能保障海源后续的装修不受阻挠。另外我想，你们也没有那个预算天天请人去那边闹事。”
“至于说诉讼，花律师费、拖个一年两年……即使你们赢了，也不太有必要。有这个时间和精力，早就可以重新选址重新装修营业了，所以，浪费这个时间不赚钱，何必？”
“因此，我们直接谈庭前和解吧。”
杨夜看向顾良那方的人，“这个约我解定了。你们想要多少赔偿？”
顾良旁边的业务和开发人员张了几次口，但发现居然一时有点不知道说啥。
指责他们违约？人家上来就把责任划分清楚了。
指责人家没诚意？自己这边来的人，最高职级就是总监；人对面直接是总裁过第193章
会议室内。
杨夜坐下后,面向众人，第一句话就是：“这事儿，确实是华茂不地道。”
顾良眉毛挑了一下,猜测他先用这一句话拉进和宁越的关系,下一句估计就要以“不过”两个字开头了。
“不过——”
果然,杨夜继续道：“那会儿你们宁越并没有起诉华茂,我们收购华茂时,做净值调查也就并没有看到相关的诉讼纠纷,所以我们最初对这件事是不知情的。”
“当然，现在我们全盘接手华茂的业务,理当对这件事负责,我今天抱着最大的诚意来，一定会给宁越一个满意的答复。但是现在海源已经入驻装修,并且海源那边跟我们也有很多业务合作,说实话，我其实挺为难。”
杨夜一边讲话，顾良一边在心里画重点，完全明白他的意思。
杨夜这话无非表明了两点——
第一，华茂违约的事，杨夜他们淮余集团收购华茂的时候，对此事是不知情的。所以现在要他们赔偿也好、应对官司诉讼也好,他们其实也很无辜很委屈。
他这是在告诉宁越,你们要是提太过分的要求,不合适。
第二，他表达了海源跟他有合作、他很为难的意思,实际意味着他已经决定跟海源合作，想让宁越放弃这块地盘。
在短暂铺垫完成后,宁越的人还没说上话，杨夜已经直接道：“海源既然已经入驻装修，而按原计划，整个购物中心明年春季就会开业。如果现在让海源拆除、你们入驻重新装修，时间上来不及，会影响整体的开业造势。综合考虑，这块区域，我依然会租给海源。”
“我们淮余的安保部门非常专业，能保障海源后续的装修不受阻挠。另外我想，你们也没有那个预算天天请人去那边闹事。”
“至于说诉讼，花律师费、拖个一年两年……即使你们赢了，也不太有必要。有这个时间和精力，早就可以重新选址重新装修营业了，所以，浪费这个时间不赚钱，何必？”
“因此，我们直接谈庭前和解吧。”
杨夜看向顾良那方的人，“这个约我解定了。你们想要多少赔偿？”
顾良旁边的业务和开发人员张了几次口，但发现居然一时有点不知道说啥。
指责他们违约？人家上来就把责任划分清楚了。
指责人家没诚意？自己这边来的人，最高职级就是总监；人对面直接是总裁过
，我们不接受解约。这个事情，就是华茂无故违约。我们这边没有任何问题。官司我们一定会赢，承租方也一定是我们，而不是海源。就算海源现在开业了，等判决书下来，它也必须撤场。我们不介意晚两年入驻。”
杨夜目光转过来盯了顾良许久，目光有审视、探究，以及一点威慑。
“这位是顾总是吧？”
杨夜道，“顾总看上去对贵司业务非常熟悉，在这个领域做很久了。那你按理讲应该很有经验，不是那种……死背法律条文，而不知道实际情况的法务。我再给你算笔简单的账。”
“你们最早跟华茂签的合同我看了，5+3的合作模式，也就是从第6年开始，你们有优先续约权，并且在享有同等租赁条款的情况下续租3年。那么，我就算你们签了8年。”
“现在海源的开业势在必行。你们起诉我这个房东，官司一审二审会拖1-2年；就算你们赢了，官司判决下来，让海源撤场。但海源肯定不会撤场，毕竟两年时间还不够他们装修成本的摊销。”
“海源会霸占场地、继续经营，而我相信，宁越是正规合法公司，不会做些找人暴力拆除之类的事情。那么……”
“你们到时候只有一条路走——起诉海源。到时候一审二审又会拖个两年。”
“先跟我们房东方打官司，再给海源打官司，你们真正能入驻这个商圈，已经是四年后的事情了，早就错过了你刚前说过的‘抢先入驻’的时机。”
“到时候你们只剩四年的租期，也就是说只有四年的经营时间。装修费不便宜，你们头两年都难以真正盈利。你们赚钱的时间，就剩最后两年。”
“所以顾总，你真觉得有必要打官司吗？想要多少赔偿，直接开价吧。”