第二百五十三章问题所在
听到王宇的话，徐经理也并未否认，他也已经看出这个项目肯定是有所毛利，而且也正如王宇猜测的那样。如果真的是一个亏损的项目，这里面根本就不可能有这么多的人流量，不过他现在倒也非常好奇，如果这个项目真没有亏损，为什么会足足有五千万的差额？
看到徐经理疑惑的模样，王宇的嘴角则是浮现苦笑，他的心里已经有所猜测，不过如今也不知道适不适合说。
“难道有什么话，还不能直接给我说？毕竟你接下来可是会考虑这个项目，如果连这些话你都不给我说，那接下来你再问我什么事情，我或许也不会知无不言。”
听到徐经理的话，王宇虽然有些无奈，但也只好将实情给透露。
“如今从这个项目看来，根本就不可能造成亏损，但你那里却有五千万差额，按照我的猜测，最大的问题。可能是在做这个项目的人身上。”
徐经理也并不意外，在知道这项目的差额，或许有所误差的时候，他就已经有这样的想法。
不过当初投资这个项目的时候，已经有合适的人选接管这个项目，而且以徐经理对那人的了解，他绝对不会做出这种贪污腐败的事情。
“这件事情还是当面问清楚比较好，否则我们这样猜，很可能会误会别人，等我给那人打个电话，将他给喊过来。”
说完之后，徐经理便直接拨通电话，而拨通电话后不久，就有一名中年人匆匆忙忙的跑来。
看到是徐经理，那名中年人的脸色顿时有些紧张，毕竟他今天可是刚刚将这个项目的预算上报给徐经理，徐经理就突然赶到，如果说两者之间没有什么联系，他自己都不相信。
自从这个项目交在他的手上，徐经理一年来这里的次数，都不超过两次。
“这位就是商贸市场的负责人陈天开。”徐经理先给王宇简单介绍下。
看到徐经理主动介绍，陈天开也有些紧张，主动过来想要握王宇的手，而王宇也是非常配合的抬起手，两人的手掌相互一握。
“这次我来这里，主要也是和徐经理一起过来看看这个项目，毕竟这个项目连年亏损，徐经理虽然是一个项目投资人，但是他的资金也有限，所以接下来有可能会给我进行合作开发。”王宇主动开口说道。
听到王宇的话，陈天开的脸色有些紧张，不过他也丝毫不感到意外，毕竟徐经理投资这个项目，主要目是盈利，但这个项目的盈利效果可差强人意。
“今天我刚刚上报过去这个农贸市场的亏损，你们就突然赶过来，我知道两者之间肯定有关系，但我对这个项目可没有捞过任何的油水，所有的投资都是用在这些商贩的身上。”
陈天开的脸色有些为难，但还是主动解释起来。
“当初在投资这个农贸市场的时候，因为地理位置比较偏僻，徐经理为了能够将所有的摊位给全部卖出去，还做出每年要往这个农贸市场内引流一千万客户的承诺，后面的大部分投资都是用在引流客户上。”
听到陈天开的解释，王宇的眼神倒是显得有些疑惑，将目光放在徐经理的身上。
作为一名投资人，最忌讳的就是胡乱承诺，虽然当初徐经理之所以会这样承诺，也是为了让一些投资摊位的人打消顾虑。
不过也正是因为这个承诺，已经给这个农贸市场的运营造成了很大的负担。
原本王宇还以为是项目负责人从中捞油水，不过仔细想来，你就算是捞油水，也不可能一次性直接捞到五千万。
陈天开的一句解释，已经让王宇明白为何这个项目会持续亏损。
就连旁边的徐经理也是有些苦涩，他已经将承诺给说出，如果每年不能往农贸市场里引流一千万的人流量，投资人肯定是要找他的麻烦。
正是因为如此，就算是亏损，他也要继续引流。
“这个农贸市场，截止到今天，今年一共来了多少人流量？”王宇开口问道。
他既然都已经来了，肯定是要给徐经理出谋划策，当务之急就是要搞清楚这个农贸市场每年大概有多少人流量？
毕竟徐经理承诺的，是一年往农贸市场内注入一千万的人流量，但是农贸市场本来就相当于大型的集会。
经过这么多年的发展，他们自带的人流量应该数量都不少，或许已经达到了良性循环，根本就没有必要再投入。
既然已经达到良性循环，那为什么还会有五千万的亏损？
农贸市场和其他的项目，都有本质的不同，在农贸市场当中，哪怕你已经将摊位给买下来，但是每年还是要交纳一定的收入。
算上那笔收入，这个农贸市场，每年都耗费将近八千万左右的资金，正因为这样，王宇的心神才有些困惑。
就算是居民楼的前期投入，包括后期的建造成本，加起来也就不过几千万，这一个农贸市场竟能比得上一个写字楼，王宇自然不相信。
“具体的人流量我们还没有统计，不过按照一年一千万的数量，那每天都要往这个农贸市场内注入将近三万左右的人流量，为了能够达成徐经理当初的承诺，我们可不敢有丝毫的放松，都是能更多的注入客户，那就更多注入。”
听到陈天开的话，王宇这是翻起白眼。
“看来拿钱的人不是你，所以你根本就没有上过心，我刚刚仅仅是简单的看一眼，就知道这里的人流量最起码有小千人，再加上农贸市场是流动的场所，虽然现在是中午时间，人流量比较多，但是持续下去，这一天的人流量绝对是要超过三万的。”
听到王宇有些责备的声音，陈天开的脸色有些紧张，但还是开口解释。
“农贸市场之所以会有这么大的人流量，是因为我们的广告成本不断注入，所以才会维持这个人流量。”
“你不说还好，你这样说，我更要多说两句。”
“你们引流的方式，无非就是增加广告投入成本，但是你们有没有想过变通，也就是通过其他渠道来增加客户群体。”
“你们要是真的尝试过变通，那又是采取了什么方法？”
“但没有尝试变通过，你觉得这个农贸市场的附近就这么大，每年的持续投入，难道附近的居民都没有看到吗？”
“既然附近的居民都已经看到你们的广告，再继续加入的广告成本，是不是有些多余和浪费？”
旁边的徐经理顿时有些恍然，他觉得王宇这句话可算是说到点子上，这也是他心底一直疑惑的事情。
农贸市场是一个大型类型的菜场，只要将市场给打开，后期就没必要继续维持广告费用。