第一百三十二章和高手过招

在王宇手中的木盒内，赫然是摆放着一只钢笔，不过这钢笔的做工非常精巧，并且在钢笔冒的位置，还镶嵌着金色的条纹。显然这钢笔也是定制的，而想要顺路买是不太可能，显然是在给自己分别后，徐经理便知道他们两人肯定是会有相遇的时候，因此才提前准备好。

“你这话说的可就有些见外，我给你准备些礼物，难道不是应该的事情，看你的模样仿若是多么不现实似的，你这么见外，我可有些不开心。”

“而且这钢笔可是我定制的，里面有着三种不同颜色的墨水，分别是红色/黑色和蓝色，到时候你批阅文件的时候，也能用不同颜色标注出来。”

听到徐经理贴心的解释，王宇对徐经理的手段感到更加的诧异，他知道徐经理既然会说出这种话，那就说明他是个非常细心的人。

虽然徐经理如此细心，那他给徐经理在一起做生意可定要小心些，毕竟给这种人做生意，那向来都是稍微有些不注意，或许都会捐钱跑路。

“你说的的确不假，只是我没想到你竟然连如此细微的地方都能够察觉，果然是女中豪杰。”王宇开口说道。

对于王宇的夸奖，徐经理的眼神倒显得有些无奈，但他也并未多说，在微微点头后，便直接将两人之间的客套话给调转枪口。

“这次你来，也肯定是已经考虑清楚了吧，不过你手中的项目那么多，你是准备用手中的哪个包销项目给我合作？”徐经理开口说道。

听到徐经理的询问，王宇的眼神显得戏谑，而后便用嘲讽的目光盯着徐经理。

“虽然我的确是想要给你进行合作，但是你为何会如此自信，难道你早就知道我来这里的目的？”王宇好奇的问道。

对于王宇的好奇模样，徐经理倒是也并未多说，而是情不自禁的点头。

“你肯定是会给我合作，虽然你手中的项目的确不错，但是我接触过的地产项目也并不在少数，很少有一个公司运转一个项目，那承担的风险可是非常大的，我觉得你也不会犯这么傻的事情。”徐经理开口说道。

“那如果你是这样评判，那你或许会失望了，我对这个项目可是非常看好，我手中的项目经过我的考察，基本上都缺少一个合理的机会，从而就能实现逆转，而且也正如我猜测的那样，如今有些项目已经出现改变。”王宇开口说道。

徐经理倒是摇头，他知道王宇此次既然都已经将自己给喊过来，那主要的目的还是想要给自己进行合作，毕竟他们都是商人，绝对不会轻易参加一场毫无价值的饭局。

他抬头看着王宇，嘴角浮现淡淡的笑容。

“这次的事情你就不要狡辩了，好歹也即将要成为合作伙伴，总不能连给我都不说实话吧。”徐经理说道。

听到徐经理的话，王宇倒是有些无奈，他知道和徐经理这样的人进行做生意，想要瞒过他基本上难如登天，与其这样还不如坦诚相见。

“你说的不错，我这次来的确是想要跟你谈谈之前的生意，不过在谈之前生意的同时，我也想要试探一下你的底价，毕也知道这个生意拿下来也耗费我当初不小的经历，如果你给的价格比较低，就想直接分利润，那我可能有些不太同意。”王宇说道。

虽然当初在拿下商业街的时候，王宇愿意将手中的利润分给徐经理，但是那是建立在双方共赢的基础上。

徐经理当初给的价格的确是比较低，王宇不愿意让徐经理吃太多的亏，所以愿意分出一些利润。

现在的情况和往日有着不同的差别，他现在是在谈生意，而且是建立在平等的基础上，因此还是需要守住自己的价格底线。

“我可以跟你说我想要出的价格，但是你最起码也要让我知道，我要拿的项目是哪一个，总不能你随便给我一个项目，我出的价格就要到顶吧。”

徐经理不愧是商业老手，仅仅是说出的话，都让王宇一时间有些难以反驳，他也知道，徐经理的担忧并非毫无道理。

他手中的项目虽然看起来都是包销，并且只要机会到来，都能够赚取一大笔钱财，但是商业项目和住宅项目的利润以及承担的风险肯定是不同而言。

“我手中一共三个包销项目，一个是幸福小区，还有一个是写字楼，另外一个就是刚刚拿下来的土地，这三个项目你比较看好哪一个？”

徐经理陷入思索当中，虽然王宇说的项目看起来诱人，但他既然是坐在谈判桌上，他的心思也肯定是要往项目上靠拢，因此他被陷入思索当中。

三个项目居然都是房地产类型的，但是这三个项目肯定是有着细微的差别。

土地不需要承担风险，但是利润有些低，再加上土地出让金，以及其他的契税转让费用，土地的利润甚至还不如幸福小区高。

而其中利润最高的莫过于是商业项目，也就是王宇手中的写字楼，不过商业项目虽然利润比较高，但缺点就是商业项目很少有人会买。

一般都是商铺类型，考虑到后期可能有人要做生意，比较容易出手，价格也是最高，像写字楼一般都出不到高价。

不过写字楼相比较土地以及幸福小区，利润肯定非常可观。

“我想要你谈一谈写字楼项目的合作方式，不知道你有没有这方面的想法，或者你准备拿哪一个包销项目跟我合作。”

看到徐经理盯上写字楼项目，王宇也在心中暗暗称赞，显然徐经理的目光毒辣程度，让王宇也感到非常的诧异。

写字楼项目是王宇手中看起来最没有涨价空间的项目，甚至有很大的可能性会烂在手中，但徐经理依旧会盯这个项目，显然徐经理对于项目选择这块还是有着很高的把握。

“没想到一眼就盯上肥肉最多的项目，不过这个项目现在可没有任何的起色，如果你想要拿下这个项目，很有可能会烂在手中。”王宇解释道。

“你能以包销的形式将项目给拿下来，而且都不害怕，我只是以参股的方式加入进来，又有什么好怕，就算最后真的亏钱，也是你亏大头。”

看到徐经理充满狡猾的笑容，王宇的眼神显得有些苦涩，不过他也并未多说，而是微微点头。

“如果你比较看重这个项目，我也不会多说，答应你便是，但是我也有一个前提条件，这个项目的运转资金要由你这边来出。”

对于王宇提出的条件，徐经理倒是没有丝毫意外。

“这份费用我出倒也没有问题，不过我也想知道你准备出让这个项目多少的股份？”