第八十九章预估价值

对于王宇自信的话，地产经理倒是显得疑惑，他倒是想不明白王宇为何会突然寻找自己来投资，这也是他心底最为疑惑的事情。不过疑惑归疑惑，地产经理也知道就算自己绞尽脑子或许也无法猜测懂王宇的想法，毕竟王宇的身份可是非常不简单的。

“王宇，我刚刚听到你准备将赚的钱都能给投资到房地产的项目当中，难道你如今有顶上的房地产项目？如果可以的话，你倒是能够将你看重的项目告诉我，毕竟我做房地产也有很长的时间，有什么事情”

看到地产经理的话，王宇的心底倒是显得激动，他倒是知道，地产经理既然都做房地产如此长时间，定然会清楚附近的各个项目。

想到这里，王宇的眼睛微眯，笑着盯着眼前的地产经理，而后便笑着摇头起来。

“你看我的脑袋，我刚刚还想着要如何找到那个地产项目背后的老板，你身为地产经理，知道的事情肯定是比我们多很多，既然如此，我不如直接询问你。”王宇开口说道。

看到王宇突然露出的激动模样，地产经理并未否认，毕竟他做房地产也已经有数十年，最起码在这个行业内，他认识的人比较多。

想到这里，王宇的嘴角微撇，但身后的韩寒和张富贵倒是显得激动起来。

“对啊，既然他知道，那我们直接让他找到那块土地背后的人不就行了，到时候价格还能低些。”韩寒说道。

韩寒对王宇的性格可是非常清楚，只要是后者决定的事情，其他人基本上很难再改变他的看法。

“牵线搭桥我还行，至于其他的事情偶我可没有办法帮助你们，不过你们看中的是什么地方，我看看我认不认识背后的人。”地产经理开口说道。

听到地产经理的话，王宇倒是也不再隐瞒，开始将他看重的地块告诉地产经理。

不过等到地产经理听到王宇的话后，整个人顿时愣在原地，用错愕的表情看着王宇，暗暗吞咽口水起来。

“大哥，你没有给我开玩笑吧，你就算是闭着眼睛也不可能只选到那个地方啊，那地块都已经荒废多长时间，我们幸福小区当初还想着在那个地方建造的，但后面我调查一圈后，发现那个地方虽然位置很好，但是麻烦也很多。”地产经理说道。

听到地产经理的话，张富贵的俩是呢顿时发生变化，他赶紧抬头看着王宇，想要听到王宇亲自开口反驳，但他也注定要失望了。

“你说的这件事情我倒是清楚，但这也无伤大雅，最起码我看重的地方可并不是他们的地产。”王宇开口说道。

王宇可并未说谎，他拥有前生的记忆，自然知道那块土地的面积不大，如果想要在上面建造一些地产，也只有小型的商业体。

幸福家园属于密集型小区，因此想要在那个地方建造，自然是非常不现实，但王宇可也并没有想着是要建造地产项目。

在王宇看来，那块土地最有价值的地方可并非是地产项目，而是这个土地的真正价值是属于转让。

虽然不能建造大型的小区，但王宇却知道，这个项目倒是可以建造一些工厂类型的地方，因此只要王宇将项目给拿下来，那在他的手中定然是能够发挥出应有的作用，因此他便抬头看着地产经理。

“这个项目我并不是开发地产的，你如果有土地主人的联系方式，可以将联系方式给我，我先买下来再说。”王宇说道。

“王宇，你是不是疯了，难道你没有听到他说的，这项目根本就不能作为地产项目，既然不能作为地产项目，那你将土地给拿下来也是没有任何的作用，我看你还是放弃吧。”张富贵紧张的说道。

看到张富贵的模样，王宇的眼神显得无奈，而后便忍不住撇嘴起来。

“这个项目我是有自己的用处，你们就不要插嘴，就在旁边看着我如何利用这个项目就行。”王宇开口说道。

听到王宇的话，张富贵的嘴角微撇，眼神依旧显得担心无比，而也正是看到张富贵的样子，王宇的眼睛微眯，而后便摇头起来。

“虽然我不知道你接下来是想着要如何利用这个项目，但当初我可是亲自调查过那个土地，而且土地的使用年限可都只有七十年，那个土地自从出让出来到现在，都已经过去十年，如今再入手，那可是有些亏的。”地产经理说道。

听到地产经理如今依旧是再劝自己，王宇的眼神显得无奈，但如今他也不知道你该如何解释，因此便只能抬头盯着他。

“这件事情你就不要多想，我既然是准备将几千万给投进去，那我自然是做好所有周密的调查，毕竟我的钱也不是大风刮来的。”王宇开口解释道。

“你说什么？你是准备几千万的资金投资进去？那个土地的价值，可远远没有那个价格。”地产经理说道。

看到地产经理的模样，王宇的眼神倒是显得诧异，毕竟根据他的印象，当初那个地块最终的成交价格可是在八千万左右。

他投资进去几千万，只是转手一卖而已，到时候就有几千万的入账。

饶是王宇前生历经的项目已经数不胜数，但如今心底依旧是感到异常诧异。

“虽然我不知道你心底是怎么想的，但那个项目我建议你最好不要轻易动，毕竟一旦你动那个项目，最终会让你亏的血本无归的。”地产经理说道。

对于地产经理的好意，王宇的最吉澳浮现笑容，而后便对着他缓缓点头。

“这件事情你就放心吧，我知道自己接下来要怎么做，只是你刚刚说的价格问题，那个项目的价格，大概是多少？”王宇问道。

如今王宇的心底还真的是显得有些紧张，如果真的是按照地产经理说的这样，那按照王宇的猜测，这个项目他可是能赚不少的钱。

之前按照王宇的想法，这个项目的利润大概是在百分之五十，但如果真的是地产经理说的这样，那这个项目的回报率或许是在百分之一百多。

如此优质的项目，甚至就连王宇昔日都没有遇到过，也正是因为如此，王宇的心底才显得有些忐忑。

“很多年前我去谈的价格是在五百万，如今价格估计还会低，毕竟都已经过去那么长时间都没有人去拿地，我估计最后四百万左右都能拿下来。”地产经理说道。

“四百万？”王宇显得诧异万分。

不仅王宇，就连韩寒都愣住，毕竟他可是亲自去看过那个项目，但那个项目的价格就算是再不值钱，但也不是几百万能够衡量的。

“既然这样，那你就给我们联系下背后的人，如果是这个价格，我们可以考虑。”