第819章最新版香江十大富豪榜！

私人飞机在启德机场平稳降落。

当林浩然带着郭晓涵等人走出舱门时，香江略带凉意的微风拂面，与夏威夷的热带暖风截然不同，却也带来一种归家的熟悉感。

虽然已经12月初了，但香江的气温也并没有像纽约那般冷。

林浩然离开纽约前，纽约还下了一场小雪。

反观香江，晴空万里，白天气温在二十摄氏度上下，这种气温让人觉得非常舒适，林浩然也喜欢这样的天气。

舷梯下，以伯顿、马世民、崔子龙、韦理为首的一众核心高管早已等候着。

林浩然虽然离开不到一月，但他的商业帝国依旧在高效运转，并且即将迎来又一个重要的里程碑。

“老板，欢迎回香江！”见林浩然下来了，众人便纷纷上前与其打招呼。

林浩然微笑着与众人一一握手，“辛苦各位了，我不在的这段时间，各集团的各项事务都靠你们支撑。”

“老板言重了，这都是我们份内之事。”马世民作为银河战略委员会的委员长代表众人回应，他的香江话如今已流利许多。

崔子龙上前一步，笑着说道：“老板，您回来得正好，富豪榜发布的筹备工作已经全部就绪，就等您这位主角大后天登场了。”

林浩然点点头：“很好，细节都敲定了吗？”

“一切均已安排妥当，发布会定在半岛酒店宴会厅，香江各界名流、媒体记者都已发出邀请，反响非常热烈。

前十的富豪中，所有人均已确认会亲自出席。”崔子龙语速很快，显得信心十足，“有您坐镇，这份榜单的权威性毋庸置疑。”

虽然此前香江从未有过什么富豪榜，但林浩然的首富地位，早已经是毋庸置疑的事实。

旗下的置地集团、万青集团、恒声集团、港灯集团、和黄集团等，几乎占据香江商界半壁江山。

这样的实力如果还当不了香江首富，那才是真正的天方夜谭。

“嗯，做得不错。”林浩然赞许道，随后看向其他人，“几大集团这边，一切可还顺利？”

马世民接过话头，他如今作为银行战略委员会委员长兼置地集团总裁，对各大集团的情况了如指掌：“老板，一切正常，置地集团几个大型项目进展顺利，港口业务吞吐量稳中有升。

另外，关于汇沣大厦重建，何老先生那边又传来消息，贝聿铭大师的团队预计下月初就能抵港进行初步勘测。”

韦理也汇报了和黄集团近况，各项业务数据都符合甚至略超预期。

听着手下大将们言简意赅的汇报，林浩然深感欣慰。

这就是他想要的局面，一个即使他暂时离开，也能自主高效运行的商业帝国。

“看来，我这个甩手掌柜，当得还算合格。”林浩然难得地开了个玩笑，引得众人会心一笑。

众人一边寒暄一边走向机场贵宾通道，几辆私家车早已等候多时。

坐进车内，林浩然与马世民并排坐在劳斯莱斯的后座上。

至于郭晓涵，已经坐着另外一辆私家车离开了。

看着窗外飞速掠过的香江街景，林浩然问道：“这段时间香江有什么重要变化吗？”

马世民立即汇报：“老板，您离开这段时间，最大的变化就是香江地产市场持续遇冷，成交量继续下跌。

众多房产公司都想尽量把销量提高上去，纷纷搞起打折活动，短时间内倒是有一定的作用，但也持续不了多久，看样子地产市场的寒冬确实要来了。

老板，我还记得去年11月份的时候，您就跟我提起过最多再过一年半左右，香江地产业便会加速进入下行通道。

前几年不断攀升的价格背后隐藏着巨大危机，以及如今香江问题谈判所带来的不确定性，这一切都注定香江的地产会迎来寒冬潮。

如今看来您的判断完全正确，现在市场已经开始验证您的预见了。”马世民语气中带着钦佩。

林浩然笑道：“马先生，你不也预料到了吗？我记得你在怡和洋行的时候，也和扭壁坚先生提起过，这只是开始，未来一年，香江地产市场还会更加艰难。”

再过20来天，就进入1982年了，而1982年的香江地产市场将会迎来真正的寒冬。

这点，作为穿越人士的林浩然，自然清清楚楚。

英国铁娘子在京城的台阶上摔倒，这可是一个极其具有历史意义的事情。

而香江作为英国殖民地的特殊地位，也将随着那历史性的一跤开始动摇。

“所以我们早早做好了准备，将大部分不良地产项目都抛售掉，彻底偿还所有债务，手握充裕的资金，即便香江的地产业真的出问题了，也不会影响到我们！”马世民笑着说道。

是的，早在去年，林浩然就为这场地产危机做足了准备。

比如，命令马世民将置地集团数十个地产项目出售，让万安地产公司、靑洲英坭等抛售之前囤积的地皮及物业，回笼大量的资金，债务清零，战略收缩。

“去年我们抛售大量地产项目的行为，在别人看来是一个非常愚蠢的决定，当时不少同行都在嘲笑我们太过保守，在地产业进入蓬勃发展的时候居然做出这样的举措。”马世民有些感慨道。

他们抛售数十个地产项目的时候，香江的地产交易量还非常高，房价也非常高，因此这些被抛售的项目也卖得非常顺利，甚至是很多大企业联手求购。

林浩然淡然一笑：“商场如战场，有时候后退是为了更好的前进，现在，该轮到我们看他们的笑话了。”

马世民点头说道：“确实，现在香江地产界虽然表面上看，好像还没到很严重的地步，但是已经有不少地产大佬私下跟我埋怨这个行情了，说再这样下去恐怕撑不了多久，特别是那些高杠杆运作的公司，已经开始四处求援了。

何老先生也跟我说，最近一个月，向恒声集团旗下四家银行寻求贷款的地产公司越来越多了。”

林浩然目光深邃：“这只是开始，等到明年，你会看到更多熟悉的面孔来向我们求助。”

香江地产公司高达近千家之多，高杠杆的地产企业可谓是多不胜数，其中不乏一些风光无限的大公司。

最出名的，应数佳宁集团了。

从一家小小的杀虫公司，经过不足四年时间，成为香江五大地产公司之一，佳宁集团的老板陈嵩青可以说把哄蒙骗发挥到至极，用虚假交易和伪造文件营造出一个庞大的商业帝国。