第1147章开发新规

“也沒多少嘛。”刘枫忽然一笑。“我看这样好了。河湾区副处级以上领导干部大概也有百十位了。你们的住宅足以安置这些村民。是不是麻烦各位同志发扬精神。腾出你的住宅。让村民先住进去。这样不是就解决问題了吗。”  沒有人说话。这样一个馊主意谁会同意。干部们更清楚。这位说的是气话。谁敢接腔。河湾区几位领导心中暗叫晦气。这位以往不是这个样子的。前几次下來调研都是和风细雨。头一次阴阳怪气。居然被自己摊上了。

很多人都清楚。这些官场大佬越是这样貌似温和。呆一会爆发的时候就越是厉害。据说这位在省委常委会上都沒给几位大佬留面子。更不要说自己这帮小虾米。

海远帆的脸上阴的仿佛能滴下水來。这个园博会筹备项目他也是筹备组其中一员。还是二号人物。一号是尹福生省长。最初立项的那几位。随着社保基金炒股案的曝光。全部黯然下课了。

海市长忽然有一种荒诞的想法。不会是这个园博会筹备项目有点邪恶吧。否则怎么就一再的出事。尽管园博会筹备项目和社保基金炒股案风马牛不相及。可是一旦心中先入为主有了想法。就完全不一样。

很多官员都很迷信的。不要看他在台上如何正气凛然。实际上很多人都在暗地里烧香祈祷。就像西门无风书记。还不是为了莫须有的风水。丢了官帽。还连带着家族倒霉。

刘枫扫视一眼在场的干部：“既然沒有人反对。那就是同意了。王利区长是吧。你是政府领导。就起个模范带头作用。只有我们上面的领导以身作则。下面的干部才会步步紧跟。对了还有区委书记。

党委才是河湾区的最高领导。区委书记党性更强。为人民服务这句话可不是一句口号。还是要落到实处。什么是为人民服务。就是急人民之所急。想人民之所想。就从这件小事做起。”

王利现在哭的心都有：“刘书记。我错了。我沒有把人民群众的利益放在首位。请您放心。我们马上研究解决方案。务必让安置楼项目尽早动工。争取让村民早日住进去。”

海远帆差点一脚把这个笨蛋踹沟里去。咬牙切齿的质问：“好一个尽早动工。争取让村民早日住进去。我问你。尽早有多早。早日住进去需要多久。”

“市长。我我们沒钱呐。”

王利汗如雨下。刘枫忽然道：“河湾区上年度gdp总量据说已经过百亿。怎么。不会是安置一百户村民的安置楼都盖不起吧。荒唐。滑天下之大稽。百亿gdp总量。居然会被区区一栋楼难住。可笑可悲。可叹。”

这一下。连海远帆的脸色也变了。刘某人刚刚要求调阅年度gdp总量。这边就闹出事情來。怎么就这么寸呢。市国土资源局局长赵潼、市住房保障和房产管理局局长明庆潇、市住房公积金管理中心主任韩默礼三位脸上开始见汗。

不过刘书记似乎还弄不清这里边的门道。他也不想继续啰嗦：“海市长。从这个项目开始。任何一项房地产开发案都要先安置后拆迁。任何人不得违背这个规定。这个规定我会在人代会上提出。尽早形成洪江市的正式法规。”

邹国葆长长出一口气。看來今天所做的一切都值了。只要为乡亲们做了一点事。哪怕是刘书记明天就把自己打进冷宫。也不后悔。有了这个先期安置规定。想必村民们会有一个好的未來。

“还有。涉及到农民的征地问題。必须先期解决土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式。

农业人员的具体安置途径。其他有关征地补偿、安置的具体措施。最根本一点。就是不能让老百姓因拆迁降低居住条件甚至是失去住房。原则上要一比一置换。达不到标准的不准核发执照。”

刘枫的话在现场回响。一干领导干部紧张的做着记录。这可是省委副书记在作指示。而不是和你闲话家常里短。只是听着刘某人说出來的一个个项目。几个涉及到的部门领导。都变成了苦瓜脸。

刘书记的规定如此详尽。以后再想从规划中搞点小动作。似乎要难得多。也有人不以为然。海远帆心中冷笑。作秀谁不会。别看现在当着媒体记者和诸多老百姓的面。说的头头是道。回头搞不好全都是笑谈。

这位不愧是《gdp论英雄不能自我阉割》的作者。提到房地产开发。恨不得给房地产公司和各个审批环节都戴上沉重的脚镣。

乔红军暗暗点头。这位不光是理论上的倡导者。更是践行者。听说这位辞去燕京燕京党校教务部副主任和党校客座教授。就是因为《gdp论英雄不能自我阉割》中的激进理念。

看來这位并沒有因为这个而吸取教训。反而把自己的执政理念。从书本上付诸实践。这可不是一件很轻松的事情。仅仅是一篇文章的影响造成的后果。就可以预知刘某人在匡庐省的未來了。

“所有做不到这些的。任何部门不得审批通过。哪一个部门放水。哪一个部门的领导就地免职。并且追究相关责任人。这个。也要上人代会。形成正式的法规文件。成为洪江市的房地产开发标准。”

临时赶到的省市区三级媒体记者。纷纷记录刘书记的讲话。闪光灯不停的闪烁。敏感的记者已经感觉到。这位年轻的高官。在今天讲的话。搞不好会在匡庐省形成一次小地震。

这样的标准來衡量。洪江市的房地产开发项目。有七八成不合格。最起码一点。现行的房地产开发项目。都是先拆迁后安置。那些开发商可不是慈善家。怎么可能先花钱建造安置楼。那可是要掏出大笔利息的。

沒有人认为。刘枫今天所说的会成为现实。这个太过理想化了。那个不能让老百姓因拆迁降低居住条件、失去住房。原则上要一比一置换。达不到标准的不准合法执照的要求。基本上堵死了每一个项目开发赚钱的路。

不要以为回迁楼真的不赚钱。开发商之所以不愿意搞回迁楼不是它不赚钱。而是回迁楼赚的太少。商人追求的是利润最大化。怎么可能甘于赚取蝇头小利呢。

他们恨不得把每平方米的楼房售价。都推上十万元一平米。只要有市场。他们才不会在乎老百姓是不是住得起楼。是不是会无家可归。是不是会结不起婚。

“好。”

“讲得好。”

“这才是执政为民的好官。”

“他是谁。”

“他是匡庐省省委副书记。洪江市市委书记刘枫。”

“青天大老爷。”

刘枫的话音一落。现场响起一片热烈的掌声和欢呼声。老百姓不知道这个年轻人是谁。但是他们知道。这个年轻人级别够高。官够大。最难得的是。他在为老百姓说话。这就足够了。

和老百姓一张张兴奋的脸庞不同。干部们一个个面容严肃。鼓掌的手有一下沒一下的。根本提不起劲來。现场所有官员都知道。如果刘某人的讲话真的付诸实施。洪江市的房地产市场就会进入严冬期。这个沒有任何疑问。

在开发商和官员们看來如此“严苛”的条件。根本不可能有商人投资开发。不赚钱的生意谁会干。房地产开发商一个个都是吸血鬼。他们恨不得吸干每一个置业者的血液。怎么会接受如此的条件呢。

海远帆的面色严峻。这位制定如此严苛的条件。分明是和政府做对。洪江市政府沒有了经营城市的机会。今后的gdp增幅怎么解决。

要知道。房地产开发。一向是洪江市gdp贡献率最大的行业。如果这个行业陷入低谷······海市长不敢想象一旦发生这样的事情。导致的灾难性后果。那注定会是灾难性的。不管对他海远帆來说。还是对洪江市來说。

几位相关部门领导面面相觑。在他们看來。沒有了“朝气蓬勃”的房地产大开发。也就沒有了很多机会。不只是建功立业的机会。还有致富的机会。

就在刘枫召开现场会路边。有一栋小楼。很普通的民宅。只不过这里的主人早就到外地打工去了。现在被开发商占用。一个精致的女人。躲在窗帘后面。冷冷的看着人群接受欢呼的刘某人。嘴角露出一丝恨意。

这恨意一闪即逝。就连身边的男人都沒有注意到：“虹虹。看來这里一时半会儿沒办法开工了。不知道你有什么打算。”

“能有什么打算。”虹虹幽幽一叹。“新官上任三把火。这把火不幸烧到了我的头上。还能有什么办法。”

男人皱皱眉：“这家伙一向对经营城市那一套不感冒。搞不好洪江市的房地产开发要进入严冬期了。这边房地产开发接下來恐怕沒多大赚头。我们离开这里。先去沪市玩几年如何。”

<h3>作者有话说</h3>

最近忙的一塌糊涂，减少更新迫不得已！三天码字时间不到十个小时，以灯火的速度，还不到一万字的成绩！昨天陪女儿去打针，回来就快22点了，感冒真的很恼火！

以后灯火会争取补上这段时间的更新，祝朋友们阅读愉快！早安！

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