第143章凡人集团的计划

“下一步，你们觉得我们凡人集团，要朝哪些方面发展？”周凡看着胖子高邦，“胖子，你先说。”“当然是招人啊。没人，怎么发展？我可不是孙猴子，浑身上下都长满了猴毛，随便一拔，就能变出无数个孙猴子出来。”胖子高邦说。

“也对，21世纪人才最重要，这点我赞同。”周凡点点头，“王哥，你呢，怎么看？”

王星道：“拿地皮。”

“啊？”胖子闻言，急着说：“还拿？有钱吗？”

王星说着，“我可以把理发连锁卖掉。”

胖子：“……”

他没话可说。

不过有点犯愁。

“眼下争抢地皮的大老板那么多，你卖掉了理发连锁，也争不赢啊。”胖子高邦道。

“对，眼下购买地皮，我们势单力薄，不可取。”周凡道，“我有个想法。”

“什么想法？”胖子和王星急忙询问。

“三步走。”

“第一步，找人才，只有把人才招到了，集团的运营才能走向正轨。”

“第二步，用地换地。”

“等等。”王星打断了周凡，“用地换地？”

“对，用地换地。”周凡取来汉市地图。

在地图上划了一个圈，“我们的地皮在这些地方。”

“每一个地方呢，相对来说，都靠近目前的高新科技园边缘，地理位置是最优越的。如果我们拿出其中一部分，来换取和这里地理位置比较远一些，且面积大一些的地皮，你们说我们是赚，还是赔？”

周凡看着俩人问。

“这个……”

胖子高邦琢磨了下，“我们的地皮地价高，地理位置偏远的地方地价低，置换的话，我们会亏吧？”

“不。我不这么认为。”王星摇摇头，“根据最新的动态，东湖高新科技园将会往东发展。如果，我说如果啊，将来东湖高新区还会往东发展，那么地皮大的地方，地价也会上涨，到时候面积多了，赚的也多。周总，你说我的对吧？”

“没错，我就是这个想法。”周凡点点头，“以地换地，这个策略，是我们目前资金紧张的形势下，最好的办法。”

“可这点，王哥能够看出来，那些老牌房地产商们难道会看不出来吗？”胖子高邦皱着眉头，“他们又不是傻子？愿意跟我们换？”

“这个就要靠嘴皮子的功夫了。”周凡说。

“嘴皮子？”胖子高邦略所有所思，“谁啊？”

“这个就要靠招人了。要找到那种见人说人话，见鬼说鬼话的销售奇才。这个要归于第一步，人才招纳计划。”周凡说。

“对，人才，一切还是人才。”王星赞成。

“那第三步呢，又是什么？”胖子高邦说。

“第三步就是高房产中介。”周凡说。

“房产中介？”

“对，就是房产中介。”周凡解释着，“你们想啊，东湖高新科技园现在要扩张了。等扩张好后，将来肯定会有大片的成熟社区成立。”

“到时候，会有很多外地人涌入，到时候就会有很多人买房卖房。”

“我们如果成立房地产中介公司，到时候会不会占据优势？”

周凡这么说，是得益于前世的经验。

前世03年这个时候，国内的房地产中介还只是萌芽起步阶段。

且做的好的，大部分都在一线城市。

像汉市这种内陆二线城市，虽然也有房地产中介。

但都是小打小闹，没有形成规模和气候。

和一线城市的房地产中介公司相比，根本就不是一个重量级别的。

后来，伴随着内陆经济的崛起。

汉市这座二线城市经济迅速起飞。

房地产市场繁荣，引爆了房地产中介这种衍生行业。

才迎来了春天。

而那时候，早已在一线城市扎根和发展多年的房地产中介大鳄，直接空降，攻城略地，把汉市本土的小中介打的落花流水，一点反击之力都没。

如果能够在一线城市的房地产中介大鳄们还没到来之前，提前培育这个市场。

提前布局和发展。

前期上虽然会有点艰难。

但万里长征第一步最难。

周凡相信，只要迈出了第一步。