第13章?金钱的面前
第13章 金钱的面前
元膺在项目部待了两年的时间,从入户宣传到签合同倒房子,看到了几家欢乐几家愁。
拆迁是个技术活,同样的价格,有的人挣钱了,有的人亏了。
拆迁区的附近有几家楼盘,当时的价格不过2800每平米,一年后到了3200,又一年就迈过4000大关。签得早的还有协议价,旧房换新房还有多;签得迟的赶上房价上涨,结果就只是一个将将好。
元膺和简直抽调到了一起,简直负责治安,元膺负责土地出让金的补偿,兼有签合同的任务。
元膺的大伯就住在这个老旧小区,一间2层的小楼,进出的巷道只有一米宽,家人都没有住在这里,前年没有拆迁的时候,三万八没人要,拆迁的价格生生奔上了20万。
大伯的房子旁边就是观音寺,观音寺没有纳入拆迁范围,不仅不拆,还预留了周边土地进行改扩建。观音寺旁边紧挨着就是一间青砖房屋,也是早就不住人了,家里人偶尔来修缮一下,不少青砖上还留着錾刻的嘉靖十一年,大门下面的一溜麻石,深深的青苔记录着时光。原先的实木大门早就换成了不锈钢的,地面是铺的火砖,比较大,但是不耐潮湿,家具也早就腐朽了。虽然是青砖房屋,但是又不是古董房子,是建国以后,翻身的人们拆了旧衙门的砖,卸了旧衙门的大门改建的。
这样的房屋不能按照现有的建筑标准计算,就只能按照比较价值,参照钢筋混凝土的房屋标准进行补偿。房屋拆迁之后,指挥部的人惊奇的发现,青砖房子和隔壁的观音寺共用一堵墙,墙上的石灰掉尽之后,露出一座石碑,完美的镶嵌在墙里,就像这里原本就是寺庙的侧门,墙上篆刻着老子的《道德经》,前后均有落款,经文后面篆刻着“钦点吏部主政林耀静”,时间是咸丰二年。
隔壁的观音寺既供着观音大士,还供养着道教的赵公明元帅、雷公闪母。华国的信仰没有西方的纯粹,没有非此即彼的选择,只要是保佑老百姓的,都不会排斥。更不同于中东的教派,只信仰一位真神。
在拆迁的过程中,青砖和麻石都被观音寺收藏,留作以后扩建庙宇的时候使用。
随着金钱流入老旧的小区,这里既有了欢声笑语,也添加了些无奈。
一家简单的木板房,原本是一对夫妻和母亲住着,因为属于贫困家庭,项目部给他们申请了一个60平米的廉租房。签订了合同,小两口开开心心的住进了两居室,年迈的老娘反而送回了乡下。
有一家拆迁完后,从不露面的叔伯兄弟来了,说这地皮是祖产,拆迁款得大家分,即使原主有房产证也不依不饶,搞得项目部每天吵吵嚷嚷的。
元膺看到更多的是欢笑,很多人早就想搬家了,但是困于囊中羞涩,老房子又不值钱,这一次得了补偿,换个新房子是没有压力的。
原本拥挤的一对中年家庭,拆迁之后舍不得老地方,就在附近图便宜买了一个二手的三居室,把父母从乡下接到了县城里,父母每天推着炉子出门做烧饼,比在农村种地挣得更多。
有一家门面,老板紧守着舍不得搬走。这地界,原本离水运码头近,乡下大批发的人都到这里进货,这间铺子都传了三代了。但是随着时代的变迁,水运码头早就消失了,客运班车很快就抢占了水运码头的生意,随着城镇的扩大,客运中心都越搬越远。这一家的门面,批发不成改零售,后来功能更大更全的连锁超市又开辟了新的商机,零售业又收到重创,这间当街的门面也只能靠着几个熟人生意来打发时间了。
刚开始老板很是舍不得走,但是老住户也走了,生意更是没有了。元膺对他说:“真不是我催你,我连续一个月到你这里买槟榔,你生意怎么样难道我还不知道?现在新建的小区因为这次拆迁,已经住了很多人,你的拆迁价款买商业街的门面肯定是不够了,但是小区门面是没问题的呀,你再不下手就迟了,以后真不做生意啦?”
事实上,拆迁真没有拆亏的,拆迁的价格比自己拿出去卖肯定得高。人们心中的不良情绪,首先是故土难离的情感,金窝银窝不如自己的狗窝,舍不得陪伴了这么多年的老房子,是人们朴实的情感。还有一种不满的情绪,就来自于比较心理,凭啥人家比我多。
举一个典型的例子,一栋原供销社的楼房,80-90年代,公产房改革的时候,一楼因为潮湿的原因,比二楼的价格要便宜一万元。二楼三楼都得是关系户、或者是钱多的人住了进去。再后来原供销社破产改制,很多人下岗没有收入了,一楼的人开始在自己家里做早餐,搞个小摊位卖点日用品。
后来棚户区改造的时候,因为一楼的拆迁后断了生计,所有项目部给那些经营户多了一份经营补偿。于是,楼上的住户不干了,凭啥呀!谁家的房子不能做买卖!
拆迁过程中的故事举不胜举,元膺只能耐心的和每一个人打交道,在这个地方不大的城市,都是抬头不见低头见的老人。元膺不敢徇私,不愿背骂名。再说了,山不转水转,哪天自己说不定也会成为拆迁户,经历过拆迁工作的难处,多了一份体谅人的心。
两年多之后,房屋终于拆迁完成了。在这期间,他见到了每一个真诚的、虚伪的面孔,也感受到了人心在经济浪潮中的变化,他深深的感觉到华国人从骨子里发出的淳朴、善良。他们有时候嗓门很大,撸着袖子很没有礼貌;但是人们的内心是彼此尊重的,华国人做事往往不会逾越良心。
和华国的人不同,西方人举手投足无不体现着文明,戴着的是礼帽,手中拿着的是文明杖。表面上是文明世界文明人,但是一旦有人违背他们的意志,文明杖就变了大棒。近代的西方世界,商业和宗教殖民不成,立马就换成了鸦片和大炮。
这期间,元膺虽然多次去过异世界,收获的也只有鸟语花香,身心清净,多了一个后花园而已。呼吸法依然没有打通胸隔,离真人呼吸至踵差了很远。