（9）伟嘉往事
丰富的人生阅历、二十三年的职场经验以及自己敏锐的直觉都告诉祁明星，他和这个秦老板是王八看绿豆对上眼了。不错，他喜欢和尊重自己的人打交道。这可能是像他这样的职场专业人士的通病，这种人内心都有那么点清高，期望得到别人尊重别人认可的想法往往会比普通人更强烈。
祁明星是八月底从他上一家任职单位伟嘉集团正式辞职的。
辞职的原因？辞职申请上写的是身体原因。深层的原因祁明星当然说不出口，他总不能跟老板说道不同不相为谋、志不同不相为友吧。
祁明星在伟嘉集团呆了两年零三个月。他刚到时，这家企业的产业布局已经初具规模，旗下有一家房地产公司、一家建筑公司，另外还建有两个年生产能力各30万立方米的商品混凝土搅拌站。这个企业的老板董大来原是古城北郊梁家村的村主任。后来不知道什么原因就不干了。
祁明星到任后，通过慢慢的了解和接触才知道，这个董大来的人生经历也算颇具传奇色彩。上个世纪九十年代初，他利用他的大姨父在渭北一个国营煤矿当矿长的关系，买了一辆卡车，开始从事煤炭运输生意。他这个人头脑活泛做事精明，跑了一段运输后，便和渭北某电厂的一个领导搭上了线。那个领导暗示他开煤场比跑运输更赚钱呢。他当即心领神会，就和领导的儿子一块开了个煤场。
因为当时的煤炭市场管理还不规范，煤场的经营者用低价从私人煤矿收购煤，然后再倒腾出去就能赚上一笔。有些煤老板为赚取更高利润，甚至把从私人煤矿收购的劣质煤掺到收购的优质煤里。然后再按优质煤的价格卖出去。董大来买卖两个渠道都有人，生意自然做得风生水起。他就是靠煤场发的家，他人生的第一桶金就是这样攫取的。当时村里人背地里都叫他董千万，他在大梁村也算是一个响当当的人物。
到了2005年以后，国家开始整顿煤炭行业，监管越来越严。董大来顺应时势，遂把煤场卖了，回到了大梁村。
他回来后没多久，恰逢村委会换届，一时间村里的各路能人都明里暗里活动，各显神通争着要当。董大来这个人文化程度不高，但头脑冷静做事果断，也很有眼光。加之出手阔绰又善于运作，在村里也很有影响力，手底下也聚拢着一帮人。他因势而起，取得了村主任选举的胜利。
2007年后，因为古城北扩，他所在的大梁村被划入拆迁范围。一时间村里抢盖加盖房子成风，连打了一辈子光棍的老汉都能娶到媳妇了。董大来马上感觉到机会来了，他利用自己是村长的便利和权势，以及逐渐积累下来的人脉，开始在他们村征迁范围内的各个工地揽活。说是揽活，其实就是强揽工程。刚开始只是做些拉运土方、基础开挖之类的简单活，后来就开始做打桩、劳务分包工程等，可随着业务范围的不断扩大，他发现这种小打小闹成不了气候，这种弄法一时半会还可以，时间长了肯定不行。比如说想到邻村做业务就不行。邻村也有村长呢，也有他们村的能人呢。你去了还不把别人的财路挡了。他想，要想在市场上生存，不能一个劲在低层次上和人抢食吃，要想做大，今后还是要走规范的路子，这样才会有出路。遂成立了一家建筑公司，开始把业务往规范里做。
后来，他又成立了一家他是实际控制人的伟嘉房地产开发公司。这个公司做的第一笔业务，就是和大梁村委会签订了一个租赁协议，把村东的原来废弃的砖厂22亩闲置地租赁下来，租期为20年。租金50万一次付清。原来，董大来在区上开会的时候听说，区上项目库有一个综合大市场项目，目前正在找投资单位呢。他敏锐地觉察到这是个发财机会。遂马上就运作起来。因为这两年随着市政府要北迁，古城北郊人气飙升，常驻人口开始大幅增加。但好多配套设施却跟不上去，他们大梁村数公里范围内居住着大量新增人口，可周边连一个像样的市场都没有。政府有关部门正在为这个事情头疼哩，他把他的想法一说，立马得到了他们的全力支持和配合。
待到市场建成，结果果然如董大来所料，所有摊位都一个不剩的租了出去，而且比原来的预测价高，伟嘉房地产只是收收租金做做物业管理，便轻松赚到一笔长期的稳定的收入。。
之后的董大来鸿运高照，他用伟嘉房地产和村委会签订协议，合作开发大梁村片区的城中村改造项目。合同约定，伟嘉房地产只是代建，所有其他前期手续都由村委会牵头来做。伟嘉房地产于是又名正言顺地赚了一大笔。
当他看到商混市场前景广阔，就先后又在渭北一带投资了两家混凝土搅拌站。效益也是要比预料的好。
就在这时候，有朋友给他介绍了一个渭北塬文旅城项目，他一看就来了劲，正想大干一场的时候，却不想村里已是暗流涌动，一场关于罢免他村主任的运动正悄然到来。不久，一封关于他的违法违纪的举报信便流传开来。举报信列举他的主要问题有：一是利用职权，强揽工程。二是将村民集体所属土地低价租给自己所设立的实体。三是将城中村改造项目交给自己成立的房地产公司代建，涉及代建价格过高。
接着就是街道办来调查核实，区纪委彻查。最终的结论是，董大来涉嫌在承揽工程的过程中有严重不当行为。其他两项主要指控属于市场主体间的市场行为，两家企业的股东和法人均不是董大来。如果对租赁价格和代建价格有争议，可采取法律程序予以解决。
经过这番折腾，董大来心想他还有更重要的事做呢，村里哪些烂事他也懒得管了，遂主动辞去了村委会主任的职务。他这样以退为进，村里关于他的一切，立马风平浪静。