第95章新区地块必须放弃

第95章新区地块必须放弃

由于黄德勇市长秘书小林提前打过电话，蒋局长接待二七分公司侯沧海时挺客气。他认真听取了二七分公司关于学术论坛的思路，略作思考，在侯沧海递上的《高州市面向基层心血管危重症研讨会学术论坛工作方案》上批示：原则同意此方案，请科技教育处协助办理。写下批示后，蒋局长拨通科技教育处负责人电话，特意作交代。他知道市长秘书这个位置的重要性，免得手下人没有眼力，怠慢来者，惹出不必要的麻烦。

整个过程不到半个小时，侯沧海告辞前给蒋局长送上二七公司资料，以及印有二七公司标志的礼物钢笔。钢笔是公司统一定制的，精美，又好用。由于是批量生产，折算成人民币不值几个钱，但是收到礼物的同志使用钢笔时总会看到二七公司的名字，是一份挺有心计的礼物。

侯沧海和杨兵趁热打铁，将蒋局长签字的文件复印十份，找到科技教育处的负责人。

给蒋局长汇报的是侯沧海，给科教处负责人的汇报是杨兵。汇报还没有结束就到了午饭时间，杨兵顺势邀请科教处负责人共进午餐。

杨兵当了两年医药代表，交际水平提高显著，再加上他本身就是自来熟性格，一顿简餐下来，与科教处四个同志都混成熟人。午饭结束，六人泡了一壶茶水，在餐馆里讨论起学术会议的具体实施细节。

两点钟，科教处诸人回办公室上班。侯沧海将杨兵送回罗马皇宫，拐到菜市场，买了一份豆花和米饭，又买了一块猪后腿肉和杂七杂八的佐料。以前经营一食堂时，侯沧海当过一段时间采购，走进菜市场如鱼得水。

提着一包材料上了车，侯沧海突然意识到自己出了问题：这是继熊小梅之后，他再一次为年轻女人做饭。他随即自我安慰：“这和当年为熊小梅做饭绝对不同。张小兰是工作伙伴，是重要搭档，还是老板，我为她炒回锅肉是朋友和工作伙伴之间的正常往来。”

提着饭菜回到张家时，侯沧海在顺路的药店买了一柄铝合金拐杖。

回到张家，张小兰开门就叫苦道：“总经理，你太不守时了，我的肚子饿瘪了。”

“我陪卫生局科教科的同志吃了饭，顺便买了点小东西。”侯沧海将购买的物品一件件摆开。

张小兰脸没有料到侯沧海这种糙男人居然很心细，心里悄然涌出一涌暖流。

侯沧海挽起衣袖，到厨房做饭。张小兰试着使用拐杖，来到厨房，道：“你还会做饭？”

“和以前女朋友开过伙食团，做菜是我的本能手艺。”侯沧海埋头工作，随口应答。

“吹牛吧。”张小兰很想问一问其女朋友的事情，又忍住没有问。

侯沧海在厨房里的动作颇为利索，一招一式极具章法：

将肥瘦相连带皮的后猪肉洗干净；

锅里放开水，点大火，水翻滚时放下猪肉和葱、姜、花椒；

煮肉时，洗净蒜苗，切成八分长节。切细豆瓣；

肉煮熟但不煮耙，将煮好的肉捞起，放入盘子，在还有余热时切成约一分厚的连皮肉片；

烧热铁锅，放油，油烧至五成熟时下肉片，放少许盐铲炒均匀，炒至肉片出油时，铲至锅边，放入郫县豆瓣、甜酱和豆豉在油中炒出香味，再与肉共同炒匀，最后放蒜苗合炒；

蒜苗炒熟但不能炒蔫，加入酱油炒匀，起锅即成。

侯沧海一边操作，一边介绍诀窍：“你要记住两个经典诀窍，第一是煮肉一定要滚水下锅，才能封住里面的水分，成菜吃起来才润泽；第二是煮肉前，在水里放生姜片、蒜片、葱段、花椒粒熬出香味，再把肉放入煮制，肉更有味。”

回锅肉香气浓郁，在屋里尽情舞蹈，迅速占领所有空间。张小兰早就饿了，哪里经得起如此诱惑，筷子如机关枪一样不停伸缩，转眼之间，一碗干饭下了肚子。

房门打开，张跃武走了进来。他使劲嗅了嗅，道：“谁在炒回锅肉，真香。还有饭没有，给我弄一碗。”

结果，侯沧海为张小兰准备的晚饭被张跃武吃个干净。放下碗，张跃武抹了抹嘴巴，道：“侯沧海也在，我正好一起讲。你们在新区选的地块要放弃。”

“为什么？”侯沧海和张小兰异口同声地问道。

张跃武语调低沉，道：“我接受了黄市长交代的任务，不能讲价钱。在老城区有一处锁厂家属区，原来职工住的是危房，必须改造。政府财政紧张，黄市长让我们出钱给职工修住房，然后我们在老锁厂那一块地盘上修几幢商品房，这样也不亏我们。去年秦阳垮塌过一处老房子，死了六个人，全省震动。今年必须完成老厂区危房改造，这是政治任务，完成了，肯定以后在高州好办事。”

说完之后，他望着江南地产的一男一女，强调道：“锁厂地段不好，没有开发商愿意开发，你们要有啃硬骨头的准备。”

侯沧海和张小兰都很看好体育馆旁边的小型地块，觉得这个地块完全是遗落在新区的一个明珠，高质量开发出来后，绝对能成为江南地产的一块品牌。谁知天算不如人算，张跃武一席话就将这个明珠废掉了。

张小兰心有不甘，道：“爸，我们可以两边同时开发。”

张跃武不停摇头，道：“相较于楼盘，煤矿这边才是大生意，黄市长支持我的收购计划，涉及到好几亿资金。所以，这边楼盘必须要按照黄市长的要求来办。”

张小兰继续坚持，道：“两个小区可以同时启动，这样不会违反黄市长的要求。”

“兰花花，这里面很微妙。危旧房改造往往很麻烦，进度极有可能被拖延。如果两边楼盘同时启动，新区快，老区慢，会让黄市长形成误解，认为我们态度敷衍。小不忍则乱大谋，我们只能选择开发锁厂楼盘。”张跃武说话到这里，才发现女儿的脚不对劲，道：“你的脚怎么了？”

张小兰道：“我和侯子看地时扭伤了。拍了片，还没有拿到结果。”

侯沧海一直在安静地听父女俩对话，没有插嘴。他有基层工作经验，知道涉及到老厂区的改造很麻烦，麻烦不在于建设，而是在于人。

当张跃武征求侯沧海意见时，他直言道：“危房改造涉及拆迁，群众工作应该是政府做，我们只管建设。”

张跃武道：“前期工作肯定是南城区完成。项目有商业地产，但是主要任务是改造危房。政府玩空手道，既办事，又不出钱。所以我对你们的要求不高，这个工程能够不亏本就是圆满完成任务。”

张跃武的这个说法对于侯沧海来说相当于改变了当初约定。在当初约定中，除了年薪以外，还有百分之十的利润分成。如果这个项目基本不赚钱，这百分之十便打水漂了。

侯沧海直截了当地提出这个问题。如果自己还在政府机关工作，他出于面子，十有八九不会提出百分之十的问题，如今在商言商，他必须得在事先把话讲明白，免得以后打肚皮官司。

“呵，我没有想起这事。我们可以签一个补充合同，年薪增加二十万，其他条件不变。”

侯沧海在心里迅速盘算了一番，这个项目应该是两三年才能完成，两三年时间，不算百分之十的收入，至少有一百多万收入，这在高州甚至整个山南的打工阶层是很高的了。他同意了这个提议。

对于张跃武来说，他满脑子想的是整合煤炭资源，玩一把大的。玩成了，以后收入应该是亿甚至十亿为级别计算。为了完成黄德勇市长交办的事，为了锻炼女儿，花个高价请总经理完全值得。更何况，侯沧海是个命相特别好的人。

张小兰有点担心父亲的宏大计划，道：“爸，你这一段时间都在搞并购，会花很多钱。如果风险太大，干脆别做了。”

“煤炭至少还有十年黄金时间，现在大投入正在其时。错过了这个村就没有这个店。我专心做煤矿，你做房地产，算是两条腿走路，风险不大。”

由于有侯沧海在场，张跃武有些话没有讲透。

前些年煤炭行情不好，高州有一个中型国营煤矿由于经营不善，发生瓦斯爆炸，破产了。恢复生产、技术改造等预计要花四个亿，而且矿内爆炸过，有些情况无法预计。种种情况叠加在一起，尽管煤价一直上扬，也没有人敢于轻易下手。

张跃武多次带着相关专家下井考察，反复推算后，认为这个煤矿拿下来也就四个亿，如果地方政府再让一让价，不到三个亿就可以恢复生产。经营十年，利润高得不可想象。

至于钱的问题，除了自有资金以外，银行可以贷款。

此事最大的问题在于技术改造资金是否预计得准确。但是就算多用出几千万，也在可以接受范围之内。