第176章要做就做最好的
“陈总信任我,我确实挺高兴,但是投资公司我可搞不来。”刘更生摆了摆手,“咱们薛总可是我生平仅见的人才,个人能力,工作效率都是没得挑。就算是这样,每天还是忙的脚不沾地。我要是坐在那个位置上,估计累死也干不完那么多工作。”闲聊几句之后,酒宴开始。三人觥筹交错,喝的不亦乐乎。
不到九点钟,已经摇摇晃晃的刘更生急忙告辞离开,在他司机的搀扶下踉跄着走了。这家伙看来真的和媳妇约定了九点回家,喝大了这件事也不敢忘。
嘲笑了刘更生几句,陈陆继续和李照雄聊着天。其间陈陆大致询问了李照雄关于第一笔生意的想法。李照雄则表示看上了泉城市府广场改造翻新那块区域。
“呵呵,老李你果然是老将出马,一个顶俩,别的不说,就这份眼光和魄力,那就不是一般人能够想到的。”陈陆一听,这和自己的想法不谋而合,不过却让一贯谨慎的薛慕白有些犹豫。
泉城市府广场,位于泉城最繁华的商业街附近。当初是老政府所在地,后来城市重新规划,加上房屋老旧损坏,所以那片四万平米的土地即将在近日挂牌出售。
省城中心,寸土寸金,就连普通老百姓都看得出那地方值钱,这竞争者自然也就多了。根据统一规划,那里应该是商业用地,可批复建筑面积八万平米。目前国内各个著名地产企业都对那里表现出了兴趣。
由于地方企业保护等原因,目前竞争力最强的是宁家的瑞白集团。他们准备斥巨资在那里重新打造自己的办公和商业据点。似乎要在硬件上力压正在装修的鼎鑫公司。
拿下这里,当中的利润那就不用说了,更关键的是遏制瑞白集团发展,打响龙凤地产的名头,为下一步取代瑞白集团开了个好头。
薛慕白对这个计划又犹豫也是可以理解的。毕竟竞争者多了,那就只能靠着硬实力来解决问题。而且龙凤地产在泉城人脉不足,信息掌握不详细,不及时,这许多的劣势都需要用充足的资金来弥补。这对于四处撒钱已经有些捉襟见肘的鼎鑫集团来说,实在是压力过大。
李照雄一心想要搞成这个项目,但是又怕薛慕白的资金支持不到位。所以这次和陈陆吃饭,不仅仅是为了庆祝龙凤地产成立,更多的是想要探一探这个幕后大老板陈陆的想法。
虽然陈陆很看好这个项目,但是薛慕白的意见他不能不考虑。短暂的沉默之后,陈陆猛然一拍桌子:“老李,放开了膀子去干,我可以在两年内筹措十个亿资金,如果有需要,还可以再增加!”
“够了够了!”李照雄大喜过望,“其实初期只需要五个亿就可以,这笔钱完全可以用注册资本金来支出。只要后续资金跟得上,那我保证两年之后还你一个富丽堂皇的龙凤广场!”
“老李你先别高兴,这件事上我可以支持你,但却不是无条件的。”陈陆笑道,“现在鼎鑫投资手握的都是各个企业的股权,而固定资产相对较少。这种情况以后融资的压力会比较大。所以我需要用你在滨州的人脉和影响力,先行从银行搞出一笔贷款。”
目前房地产作为高风险项目,对贷款的审批非常严格。若是龙凤地产开始争夺市府广场的土地,金融行业势必会重新评价鼎鑫投资的风险等级。若是在这个时候有人从中作梗,那断贷的概率极大。
“还是陈总想的周到,确实有这么方面的风险!”李照雄点点头。
“明天把我的意思和薛慕白说一声,让他协助你完成融资。”陈陆说着,和李照雄再次豪饮了一大杯。
“陈总,实不相瞒,我和薛总在这间问题上分歧不小。”李照雄开诚布公的说,“从总体考虑,我也得承认,薛总的做法更加稳重一些。所以我希望征求一下你的意见,咱们这一次的龙凤广场,应该以怎样的标准来规划?”
陈陆轻轻地呷了一口酒,缓缓说道:“老李,从我的角度来说,所有的事情都要做最好的。既然龙腾和凤翔强强联合,那就一定要有个强而有力的市场信号。我认为应当按照龙凤地产的最高理念,全方位立体式打造一个国内顶尖的商业综合体!”
“好!我与陈总不谋而合!”李照雄猛的一拍桌子,“陈总放心,资金的压力我是不会全部甩给薛总的,我老李好歹在滨州和津省混了这大半辈子,搞个几个亿资金还是没问题的!”
“龙腾和凤翔的能力我当然是相信。不过动作不宜过大,而且还是尽量以鼎鑫出面为好。目前龙腾凤翔的联合,势必会引起其他地产公司的警觉。若是再大张旗鼓四处融资,有心人不难推测出我们的目标。届时不管是正面阻击还是背后使坏,对我们都是不小的影响。”
“陈总说的是,我再敬陈总一杯!”
一边喝一边聊,不知不觉到了晚上十点。此时李照雄已经是睡眼迷离,精神状态已经没办法说正经事情了。于是陈陆果断喊来了李照雄的司机,将李照雄送回了家。而他自己则打电话给腾云,让他来接一下自己。
“我现在还在王平这里的打靶场,打完最后一梭子才能走!”腾云对着电话大吼,背景音则是此起彼伏的枪声,“你让沙坤去接你吧,今晚应该是他的班!”
“王平在这还有靶场?还可以到这么晚?”陈陆双眼一亮,“下次带我去玩会儿!”
“行,下次带你来试试,挂了!我今晚一定还要和王平决个高下!”说着,腾云豪气干云的挂断了电话。
陈陆无奈只好找沙坤来接自己。结果等了十分钟,沙坤忽然打电话过来,说汽车在路上爆胎了,要过一段时间才能赶过去。
“行吧,那你慢慢换轮胎,我沿着马路散散步。”虽然陈陆这一次用了内功来散酒劲,但是依旧喝的晕晕乎乎。外边的冷风一吹,更加的上头。于是陈陆只好靠在路边的电线杆上,暗暗激发了一下自己的潜能,将酒精化作汗水排出去一些。
此时过去十几分钟了,沙坤那边应该还在紧急修理中。看着空荡荡的街道,陈陆忽然有一种舒畅的感觉,沿着回去的道路慢慢的走着。
陈陆从未在夜晚的滨州漫步。相比起国内其他的大型城市,滨州的夜晚来的格外早。除了某些通宵营业的娱乐场所以外,所有在马路上闲逛的人,基本都会在九点之前回到家里,享受忙碌一天的片刻安宁。
然而陈陆今天却有机会独自一人享受整座城市夜晚的宁静,不得不说还多亏了意外爆掉的车胎。
由于路上车辆稀少,陈陆借着酒劲干脆在马路中央一边走一边放声高歌。
忽然,陈陆看见不远处街角一个熟悉的人影一闪而逝。看身材和侧脸,居然是王平一直在找寻的魏寒。
“好小子!果真有点猫腻,原来这种大街之上也有视频监控的死角?”陈陆心里一惊,若是这魏寒躲起来也就罢了,但他恰恰就在市区里出没,这种情况王平还抓不住他,这就不得不说是魏寒个人能力问题了。
“不过算你运气不好,正巧碰上我!”陈陆心里一阵激动,下意识的冲到了墙角处。伸出头去微微观察,发现魏寒背对自己在找着什么,似乎是要去一个不太熟悉的地方。
陈陆借着夜色掩护,很快拉近了自己和魏寒的距离。不过这魏寒脚步也在不断加快,看来是距离目的地越来越近了。陈陆心里焦急,也来不及多想,追着魏寒就来到了僻静的老城区里。
昏暗的灯光之下,陈陆丢失了魏寒的踪影。此刻他方才醒悟,那若隐若现的身影可能不是魏寒,而是吸引自己来这里的鱼饵。
“朋友,既然引我到这里,那就出来见个面吧!”陈陆朗声喊道。
“咔哒,咔哒,咔哒……”就在距离陈陆不远处的一个小路上,一阵有节奏又清脆的敲击声不停传来,且越来越近。陈陆皱着眉头,侧耳倾听,没有分辨出到底是什么发出来的。
过了片刻,一个佝偻的人影闪过街角,出现在陈陆面前不远处的路灯之下。陈陆仔细一看,此人看起来得有七八十岁了,头发几乎可以说是没有,他的腰弯的低低的,手里拄着一根造型奇怪的拐杖。他的右腿似乎有些残疾,需要靠拐杖的完全支撑。刚才有节奏的咔哒声,就是拐杖和地面撞击发出的声音。
“嘿嘿嘿,是叫陈陆是吧?”此人发出了砂纸打磨玻璃一般沙哑的声音,“可惜啊,可惜,年纪轻轻就要死在这里了。”
“我这人很怕死的,所以练就了一身勉强防身的粗浅功夫。想让我死,你还得拿出点真本事来。”陈陆冷冷一笑,心中却暗生警惕。