第十六章：询情
坐在商务车上，王雪颜给一个叫杨老局长的人打了个电话，想约对方一起吃饭，但听王雪颜说话的语言，对方好像拒绝了，改在了一个叫“松涛茶庄”的地方见面。“王总，我们匆匆结束了会议，是为了去了解刚才那个资产包里的土地吗？”邱月婷问道。
“刚才我看到这个资产包里的土地信息时，我突然想起两年前好像听过刚才我打电话给他的那个杨老局长提起过，幸好还有他的联系方式。”
“王总您是怎么确定就是这块土地呢？”邱月婷有点好奇。
“看到位置和面积就想得起来了，如果你从事过地产的话，你就知道会对一些信息有多敏感了，毕竟每一块土地都是不可复制和再生的，所产生的利益也各不相同，一般来说，只要你接触过的土地，都会在你脑海里留下印象，只要一个触发点，就可以让你回忆起来。”王雪颜刚才在会议上突然停止了说话，就是突然想起了这块土地的事情。
邱月婷“哦”了一声，不再说话，毕竟她对地产这行业不熟悉。
“一会你在旁边听着，我会向杨老局长请教这块土地的一些问题，如果有什么涉及到法律纠纷的问题，你记得要提醒我一下。”
“知道了，王总。”可以肯定，邱月婷的执行力是相当强的。
叶劲锋眼睛望着前面，手上的方向盘在转动着，冷不丁说出了一句话：“创鼎集团今天对外宣布，集团公司旗下的地产和酒店板块将分拆上市。”
王雪颜听了一怔，她没有想到，自己离开创鼎集团才没有几天时间，郭正年就宣布上市的消息，更没有想到，还是一次将两个板块分拆上市。
“房地产分拆上市没有问题，最近三年的财务报表各方面的数据都比较好，上市应该不成问题，但酒店板块应该不行啊！本身这一块的业务就还没有达到一定的规模，所持有的资产也还达不到上市的条件，难不成有资产注入吗？”王雪颜分析道。
“没错，当天同时宣布消息的还有天际集团，他们宣布自己公司旗下持有的所有酒店资产注入创鼎的酒店板块，两个月之内完成所有财务交割和资产注入。”
王雪颜苦笑一声，戏谑道：“一个不清不楚的投资公司，利用一个良好的企业附魂上市融资，看来，天际集团和创鼎现在是生死相依，互惠互利的关系了。”
“如果他们上市融资成功，那他们的公司体量就更加庞大了，要想对付他们可就更加难了。”
“可我们也不能阻止人家上市融资啊！我们只有更加努力了，也许我们等的是一个机遇。”她发出一声感叹。
车厢里变得沉寂下来，三个人都没有说话，空气似乎变得有点浑浊，叶劲锋打开一点车窗，让流动的空气进来一些，车子继续行驶在大路上
到了那个“松涛茶庄”，停车场里停满了各式各样的车，这里已经是s市的南郊了，稍微有点偏僻，但环境相当好，一个偌大的茶庄就像伫立在一个景区里一样，周边树木葱郁，山水相接，除了这个茶庄之外，似乎连农家都没有，很大一段距离都没有到什么人，但走进茶庄以后，这才发觉，这里所有的包间几乎都已经坐满人了，就连大厅，也没有一张桌子是空的。
他们来到一条走廊，王雪颜远远便看见杨老局长坐在靠湖的一张桌子旁，三个穿着西服的人刚刚从他那张桌子上起身离开，与王雪颜他们擦肩而过离去。
叶劲锋看到王雪颜已经找到了人，便没有再往前走近，远远地站在那里。王雪颜冲着一个头发花白的老人叫了一声：“老局长，您好！”
“呵呵！王总今天好兴致啊！这么老远地来陪我这个退休老人喝茶。”杨老局长含笑问道，伸手让她们两个坐在他的对面，顺手给两人倒了杯茶。
“老局长，你这是折我们的寿啊？！哪能让您给我们倒茶啊？”王雪颜有点谦谦而道。
杨老局长哈哈一笑，说道：“你这丫头也别老局长老局长地叫了，我这个过气的局长称号，也没有什么值得骄傲自豪的，依我跟你父亲的关系，你还是叫我杨伯伯吧！”
“好，杨伯伯，我今天原本是想来请你吃饭的，但你说喜欢喝点茶，那我今天就陪你喝茶好了。”说完，提起茶壶，站起身来给杨老局长倒了杯茶。
坐下来后，她对着杨老局长问道：“杨伯伯，刚才那几个是你的朋友吗？是不是我打扰你了？”
“那是什么朋友啊！是几个投资公司的人，喏，他们的名片就放在桌上。”说完拿起名片放在王雪颜的面前。
王雪颜一看，不由一怔，只见名片上的企业名字居然印着的是“天际投资集团”，她心里忖道：不知道他们找杨伯伯是为了什么事！
杨老局长那双敏锐的双眼观察到了她眼中闪过的异色，问道：“怎么，你知道这家公司吗？是不是你的竞争对手？”
她立刻收回那异样的目光，抬起头微微笑道：“没有，只是没有想到这家公司里的人也认识杨伯伯，他们今年才到s市来开的公司。”
“我知道，你这丫头这几年可不得了了，经常看报纸都能看到创鼎的新闻和关于你的采访，现在你可是s市的大名人了，呵呵！”杨老局长的眼里露出一种老怀宽慰的喜悦之色。
“杨伯伯，我已经没有在创鼎了，我现在自己开公司了，叫东方创世资产管理投资有限公司。”
“哦！为什么要离开创鼎？这不是发展的好好的吗？两年前我们见面的时候，那时你已经是副总裁了，你现在出来创业，你公公郭正年和你爱人那边不反对？”很显然，这个杨老局长还是蛮关心这个故人之女的，对于王雪颜离开创鼎，也感到非常诧异。
王雪颜眼中黯然了下来，叹了一口气道：“杨伯伯，我已经离婚了，跟郭家没有任何关系了。”话音一顿，清了清嗓子，眉头一展，接着笑道：“嗨！别尽说我了，杨伯伯这两年来身体还好吗？”
杨老局长见她似乎不愿意提及此事，便也作罢，回答说：“当然了，我现在每天锻炼身体，有空就接接孙子放学上学什么的，哦，还有，偶尔到这里喝喝茶，退休生活不就这么过的么？！”
“那就好，杨伯伯肯定长命百岁，老当益壮了，这样雪颜也可以经常有茶喝。”
“就你这丫头从小嘴甜，说吧！今天找我什么事来着？都两年没有来找我了，还说经常喝我的茶。”杨老局长一脸和蔼地笑着说。
王雪颜脸上一红，解释道：“杨伯伯，我真的一直记得您老的，只是创鼎的事让我实在无法抽开身来，对不起杨伯伯了。”
“得啦！说事吧！不过，先说明，我是个退休干部，帮不上你什么忙啊！”
“杨伯伯，这是我公司的法律顾问代表邱月婷，我今天带她一起来找您，主要是想跟您咨询件事的。”她指着邱月婷向杨老局长介绍说。
“您好，杨老局长。”邱月婷站起身来弯了一下腰。
“哟，姑娘别多礼啊！”杨老局长摆着手叫道。
“是这样的，我们公司想买入一个银行不良资产包，在这个资产包里我看到里面有一块解放路路边的地块，面积有五千多平方米，表面的资料却显示这块土地属于历史遗留问题，没有办理过国有土地证，我看到这快地的时候，就突然想起了杨伯伯好像在两年前跟我提及过这块土地的事，所以，我就来找你来了。”
杨老局长皱着眉头，手指指着桌面上那几张名片，对着两人说：“真是巧了，刚才那几个人也是来问这块土地的，怎么，现在那块地这么抢手吗？”
王雪颜和邱月婷一听，对望了一眼，他们没有想到刚才那几个天际集团的人也是为了这块地来找杨老局长的。
“这块地的信息我是知道点的，刚才那几个年轻人有点趾高气扬的，我老人家不怎么喜欢没礼貌的人，就没有跟他们说什么。”说完，端起茶杯喝了一口茶。
邱月婷连忙起身端起茶壶给他的空杯倒满。
“杨伯伯，你能不能详细地跟我们说说这块地的信息？我记得当时你跟我好像说这块地是属于商业用途的用地。”王雪颜的眼睛睁得大大的，眼中流露出一丝渴望。
“说起这块地，倒跟我有点渊源，大概在十年前的样子，我当时刚调任国土局长一职，记得有一天，我下面一个科室的主任，将这块土地的资料递到我的面前，问我这块土地能不能办理国有土地证明，我看了一下里面的文件，发现这块土地原来是属于政府回拨出去给两个自然人的，那两个自然人都是当地的原居民，多年前政府在其他地方使用了他们名下的一块土地，根据当时政府的承诺，重新划拨一块等同面积的土地给这两人，为了接收这块土地，两人便注册了一家公司，将土地装进了公司里，这原本就没有任何问题的，也可以顺利办理出国有土地证出来，我也查过相关的城市控规和其他关于这块土地政府文件，都没有发现任何的问题。”杨老局长的思绪似乎又回到了多年以前，在一点一点地回忆着。
“那后来为什么这块土地没有办理出来国有土地证呢？当时这块土地是属于商业用途吗？”王雪颜追问道。
“嗯，是商业用途，我记得两年前跟你闲聊的时候说起过这块地。没有办理出来国土证的原因就是，两人中的其中一人家境败落，做生意亏了不少钱，另一个人持着自己家大业大，想独吞这块土地的权益，当时我那个科室主任就是那个家大业大的人的亲戚，他想依靠自己的亲戚在国土部门，私下办理出这个国土证明，然后据为己有，我一开始也没有发现到这个问题，直到后来在办理过程中，另一个权益人知道了这个情况，一纸诉状将对方告上法院，要求相关部门停止办理该地块的国有土地证，我们是接到了法院的告知函后才知道的。他们两人因为这一块土地而反目成仇，土地就一直被司法查封着，大约在三四年前，我听说家境败落的那个人得了一场大病，瘫痪了，原来我以为这土地早给收归国土，重新入库了，没有想到居然变成了不良资产处理了，看来那个家大业大的人也败落了，唉，看来真是世事难料啊！”杨老局长发出这么一声感叹，或许是对世事变迁的感慨。
“杨伯伯，按你的经验来看，这块土地如果我们拿过来的话，还有机会办理出来国土证吗？”
“有，肯定有，如果没有收归国有的文件下达，这块土地就有条件办理土地证，首先，你一定要先查清楚这块土地有没有政府文件说要收归国土；其次，要找出之前的起诉方，进行庭外和解，撤销控诉和解封土地；最后，要去国土部门落实在办理国土证之前有没有涉及其他的费用需要交纳。如果这几个问题都解决了，那办理土地证就不是问题了，现在那个地段如果持有一块这样的土地，那可值得不少钱啊！”