第595章沪城之行

第595章沪城之行

“不需要麻烦刘爷爷，这件事情我可以自己处理。等忙完了手头上的事情我就去一趟蓉城，去见见这个‘小跳蚤’！”吴天的语气十分不善，但是远在沪城的余风喷嚏都没打一个，显然并不在意。……

“这里就是浦西的地产交易中心了，其实你们随便找个人就能问到位置，这里名气挺大的。”

“但是他们没有你这么有耐心不是吗？”余风笑了一下，他感觉自己和方铭的角色似乎互换了。

“听到你这么说，我好像舒服多了。不过我还有一个问题。”方铭问道。

“不用这么拘束，你直接问就行了。”余风说道。

“我想问的是，你为什么会选择在浦西买地呢？这里这么冷清，好像没人来呀！”方铭问道，在他眼中，如果是好地方，那应该挤满了人才对，就像是打折时候的卖场。

“或许现在浦西还看不出什么发展的迹象，但是你很快就会发现，这里每天都在改变，以肉眼看得见的速度变得繁华，直到成为沪城的中心！”余风的话语很有感染力，因为他就是在陈述事实。

“真的吗？”方铭还是持怀疑的态度。

“当然是，真的！”

闲聊在地产交易中心经理到的那一刻结束了，接下来要谈的就是正事了。

“您好，余先生，听说您想购买浦西的地产，请问您是准备用来发展什么的呢？”经理的态度相当客气，毕竟余风可是少数前来买地的人。

“具体发展什么我还没有考虑好，能不能先让我们看看空闲地产的分布，我再决定买不买，或者说，买多少。”余风微笑说道。

“好的，请跟我来，我们有专门为大客户准备的贵宾室。”

三人跟着经理来到了所谓的贵宾室内，或许是因为交易额比较惨淡，贵宾室的角落都积上了灰尘，看样子是许久没有人来过了。

“三位稍等，我这就去给你们取分布图，顺便让人给你们泡杯茶。”

经理匆匆走了出去，很快便有一名工作人员端了茶水进来，尽管茶上仅仅漂浮着几片茶叶。

“看来这次的价可以稍微砍狠一点。”

如果让经理知道，因为茶里少了几片茶叶，导致他们失去了千万级别的营业额，恐怕会气得爆炸。

“余先生，您看看，这就是我们所拥有的地产分布图，没有标记的都是可以出售的。”经理指了指地图上几乎全部空着的板块。

“看起来你们的业绩似乎有些惨淡呀！”余风随口说了一句。

经理苦笑了一下，没有说话。

“这块地什么价位？”余风指了指正好处于浦西中心的那块地。

“这里地处浦西中心街，是一块占地三万六千平方米的土地，因为是浦西的中心，所以价格可能有点高，1500一个平方。”

“这个价格是有点贵了。”余风强忍着笑意，1500一个平方？再过几年，恐怕三万也买不到一个平方的土地！

“如果您觉得贵了，可以看一下周边的地区，最便宜的才500一个平方，这块，这块，还有这块，这几块都是500一个平方。

如果您买得多的话，我们可以适当给您一点优惠，当然价格是国家定好的，我们改不了，但是可以在面积上多给你们一些。

像是这块偏一点的地，其实还带了几千平米的农田，这些都可以算作赠品，附送给您。”

还没等余风开口还价，经理就已经开始自己减价了，生怕余风这个大客户走掉。

“可是我还是很想要中心这块土地呀！不能再便宜一点了吗？”余风手指着地图上的浦西中心，微笑看向了经理。

“这个价格是国家规定的，我们也没有权利更改呀！”经理哭丧着脸，他感觉这生意又要泡汤了。

“那这几块地大概是什么价位呀？”

余风又指了指围绕在浦西中心四周的几块地，他这次要买的可不是一块两块。

“这里最低可以给你1200一个平方，这已经是我可以给的最低价格了！”经理咬了咬牙说道。

“要是这一块也能1200的话就好了，我真的是挺想要的。”余风话音一转，手指又放在了中心那块地上。

一旁的方铭看着余风的动作，听着他说的话，脑海中一团浆糊，买个东西需要这么麻烦吗？

在他的印象中，买东西就应该像在大卖场里一样，看中了去付钱就行，怎么可能要谈这么久呢？

而马致远却并没有这么想，自从经历了上一次余风和谢万智谈判后，余风的一切行为在他眼里都是合理的。

“余先生，这样吧！价格上因为是国家规定，我们真的没办法改，如果您买下这块地，我可以帮您申请外来商业投资，减免您的土地税！这已经是我们能够给出的最大让步了！”

经理一口气说道，他说的没错，这真的已经是底线了。

“如果我买其它地可以减免土地税吗？”余风问道。

经理咬了咬牙，说道：“可以！”

“好，我买了！”

“呼～，太好了，您要买哪一块？”

“这块…”

“好的，我们马上……”

“还有这块…”

“这块，以及这两块，我全都要了。”

余风的话让经理愣了一下，一共买五块地？他不是在做梦吧！

“咕噜，您确定吗？这加起来恐怕要超过五个亿了。”经理吞了一口唾沫，他总觉得余风是在逗他。