第二百五十四章顺利谈判
“我可没有这样说，我答应来就是想要的，和开发商谈条件的，我可没有要主动闹事的心理啊，不要污蔑好人啊！”村支书赶忙撇清自己的关系，表示自己根本就没有那个心思。自己还没开始干什么呢，心思就被人家戳穿了，这可不好呢，这于兵家来说是大忌。老头子闲的没事干，那会儿也看过几本兵书，不然怎么懂得瓮中捉鳖这个事情呢？
“好了，萧大老板大老远的来这里，不光是听我们斗嘴的，坐下来谈谈吧，你准备怎么收购我们的这个房子呢？”老家伙抛出的主题，他想知道这个开发商究竟有什么目的，他们村子这么多年都没有来过开发商了，这突然一来倒是让他生出了警惕之心。
“这个吗？都是你们村子里的人自愿的，我不强迫你们的，我不会搞那个，你们放心，强卖强拆那一套在我们熊猫地产公司里是不会出现的，完全按照自愿的想法来，这些是完全不会出现的，你们放一万个心吧。”萧可说出了他自己的想法。
“就是你们这里呢，我们完全不会强迫你们，你们谁愿意呢，我们会给予相应的补偿，现金还是房子随你们挑。别到时候有村民住上了楼房，你们再找我们，那价格可不就不一样了吗？这个你们要做好心理准备。别到时候怪我们过河拆桥。”肥龙补充了几句，防止到时候有人看到了眼前的利益，而后却不管不顾的要求他们也给自己补偿，那可是想得美了。
村支书心里有些不信，自古以来那些开发商都是黑吃黑的，商人怎么可能不搞一些小猫腻呢？怎么会就像他们说的那样纯纯洁洁的来收他们的房子呢？他心里是一万个不信。
“真的是自愿的吗？你们不会还留什么后手了吧，别到时候有什么钉子户，你们会强迫人家。”村支书还是不死心，问出来他心里想问的问题。
其实他也不是不想住楼房，他只是不想离开他所热爱的这一片土地，不想离开这一片生他养他的土地呀。这么多年他对这一片土地已经有了感情，他容不得别人去破坏他，糟践他。
他见了多少批开发商，他们都是想四两拨千斤，以最低的价格来买他们的地，这当然他不能同意了。这不是明着骗他们吗？所以他把那些开发商都给轰走了，让他们再也不要来这个村子里。
但是眼前的这个小伙子神采奕奕的也不像是个会骗人的人呀，而且他身边跟着的这个小伙子虽然长得有点凶，还有点胖，但是看他的眼神也不像是那种仗势欺人的人，村支书心里盘算着。
“当然如果你们愿意的话，这一片地我可以留一些给你们建楼房，不过价格吗，对于你们当然是可以优惠的，对于外人嘛，就是不会的了。”
“这一片区域如果都卖给我的话，我会好好的做一个规划，做一个现代化的建设。你放心，不会让您觉得这片土地我把它糟践了，或者是把它给浪费了，你要喜欢这片土地的话，我会给您相应的补偿。”
“你有具体的补偿条件吗？我想看一看。”
村长一听这个倒是来了兴趣，这可是关乎全村人的利益呀，他不得看一看吗？
“这个暂时没有，现在就是口头条件，之后的东西，我会让秘书去准备的，合同还有转让协议什么的。这个要我们谈拢了才行，不然准备了也是白准备。”萧可解释道。
“那具体的你们有什么诚意呢？”
“这个嘛，按房屋的面积来算或者是人口来算，如果一个房屋有八十平米住了三个人，我们可以补偿三套房子或者是两套大平米的楼房。当然这些都是可以商量的。或者不要房子也可以要现金，我们可以根据市场价格补偿一定数量的现金，反正你们是不会吃亏的。”萧可做了个假设。
村支书一听这个假设还不错，毕竟这些都是之前的开发商给不了的条件，因为之前的开发商都比较抠门，都想要把这些土地据为己有，而之前的开发商也不想给他们盖楼房，只是想要把他们的房子都推倒，再给他们一笔补偿金，那补偿金也是少的可怜，所以他们才一直不愿意。
自己得为自己身后的这些老人做主啊，不然他们现在能够依靠自己，那以后呢，遇上个强有力的金主强买强卖强拆，那可怎么办呢？
所以自己现在要尽自己最大的努力，把这些条件谈到最优，尽量让自己热爱的这片土地，有一个好的归宿，让自己守护的这些人还有土地都有一个最优的选择。
“按人头分的话是根据户口来走吗？”村支书发出了灵魂问题。
萧可听见村支书这样问，心想这老头懂的还不少呀，这可是比较核心的东西的，他没白活这么多年呀。
“是的，是要根据户口走的，不然如果我们说要拆迁，你们住进去一堆人，这对我们来说也是不合算的吧。”萧可耐心的解释。
村支书点了点头，没再继续问。
“你们还有什么其他的问题吗？都可以提出来，我们都可以讨论一下。”萧可看了看时间差不多了，如果可以的话，自己就拍板定夺了，自己可不想跟他们耗在这里太长时间。
村长和村支书面面相觑，不知道对方的主意是什么，于是提出来两个人在屋子里再商量一下。
“可以，那我在外面等你们。”
萧可带着肥龙出去了。
当然他们只是在外屋等他们，他们两个人在里屋商量，毕竟他们两个人也有许多东西要互相沟通一下，村子是他们两个人的村子，毕竟村民的利益才是最大的利益。
“老萧，你刚刚说按户口来分，那如果是未成年人呢？这不能再分房子了吧？”飞龙意识到这个问题的关键性，刚刚没有点透，趁这两个人不在，自己先弄明白再说。
萧可笑了笑，这就是问题的关键之处了，未成年人是不可以有房子的，他们的合同分析的清清楚楚，一会儿他们问的话他会告诉他们的。