第91章租赁
第91章租赁
一时半会儿确实没有更合适的店面的,再好些的地段价儿又实在太高，往后生意还不知道怎么样呢。若是生意好，选个地段好的铺子那自然是锦上添花,若是生意差,怕是要砸下满身身家都难维系,到时被套在这桩生意里头只能是进退两难。
故而阿桃也是觉得租店面说不得也更好些,心里这样想，还是要同这聚云楼的掌柜的详谈,
“劳小兄弟同掌柜的说一声,我下午再来一趟同他详谈。”
伙计点点头,先时收了阿桃好处，他态度好了许多,应下阿桃，“待掌柜的来了，我便同他知会一声,您下半晌只管来就是。”
道过谢,阿桃便跟常平安又去了一趟牙行，如今干什么都得费银钱,请人问一问都得花钱,毕竟人生地不熟,只问不看没人回搭理,不如使几个银钱也好省些事。
这大年下的，去看房也得给牙人看房钱，阿桃听中人说了几家铺子,都大满意，连去看都懒得去，便想着等着下午同聚云楼掌柜的谈过再作打算。
在宁阳府已经耽搁的有些久了,年前肯定要回去，不光是回去过年，更要紧的是大年初一清河镇的大渡口要祭天，届时不光是观南县几位大人，连常平安也要跟着周大人一起到场。
耽搁这么些时候，二人至多在这宁阳府停留不过三五日罢了。
从牙行出来，二人就在街边食肆吃过羊肉汤并几碟子羊肉煎饺，这才回了客栈，一来就见周如嫣身边的妙儿来送信，妙儿来了一直在店里等着，许是估摸着这会子人在客栈，周如嫣特地叫妙儿趁这会子来的。
“桃娘子，我家娘子知道您过几日便要回去，托我叫您帮着带些东西家去。”妙儿说着从怀里拿出一封信，“这信两封信，一封给周夫人，另一封给周大人，还有些宁阳府特色的吃食点心、并布料药材，今儿还在备着，明儿我再送来。”
阿桃接了信，又递给常平安叫他去收好。
“可巧我也有话托你带给你家娘子。”怕一句两句说不清，阿桃干脆写在纸上，虽说周如嫣说只等着分红，店里事务概不插手，但酒楼一步一步的发展阿桃还是得叫她知道。
不光是先租铺子，阿桃信中先说了若是合适，便先租下铺子，现下城内合适的铺子要价昂贵，相同的位置相同的格局以目前手里银钱来看怕是暂时买不下，不如先将元宝街那间二层的店面先签个长契。另外就是租下铺子过后酒楼该做的营生。
想到后面的生意，阿桃又仔仔细细在信中解释了一番什么是自助式酒楼。
一边写着一边同妙儿说一遍，这也是怕信里多少有交代不清的地方，回头周如嫣有不明白的，也能问一问妙儿。
“自助？这交些银钱便能任意吃喝？”妙儿有些惊讶，“这不会将店吃倒了吧？”
“不必忧心，这酒楼定价，咱们也是要测算本钱的，还有大人与孩子跟老人的定价也不一样，至于吃喝，不准带出店铺，若有剩余，称重过后浪费的不超过多少这才可以。”
……
妙儿问的问题阿桃一一解答，想来这些周如嫣也会好奇，同妙儿解释清楚，等她将信送回去，想来周如嫣问过她心里大约也有底了。
“明儿还是这个时辰，你将要带回去的东西还是送到客栈来，今儿下半晌我要去聚云楼，若是谈的妥了，明儿还要你再回一回话。”
中午休息了半个时辰，阿桃这才又去了聚云楼，果然那掌柜的已经在店里等着了。
见人进来先是拱了拱手，这掌柜的姓胡，长的有些刻薄，礼数却足。
“是二位想租这铺子？”
阿桃也点头，“本是想买，只是上午店里伙计说这铺子不卖，却不知是什么缘故？”
听她这样说，胡掌柜不言语，低下头写字，“我这店铺只租不卖，娘子若是想买铺子，不如出门左转去牙行。”
上午那伙计也是问不出话来，胡掌柜的也是一副爱租不租的模样。
“自然是诚心想租您这铺子的，不知租金几何？”
胡掌柜的算盘一晃，“我这酒楼开了不少年，看姑娘这模样，盘下来应当也是要开酒楼的，虽说这酒楼整日半开不关的，但还是有些老客的，故而这租钱一年得一百八十两银子！”
说完比了个一百八十两的手势。
阿桃将铺子打量了一圈，又问能不能细细看一圈，胡掌柜叫伙计带她上上下下前前后后都转了一遍，各处虽有些破旧，但能看出，好好修缮一番必然不错。二楼比寻常酒楼高些，从窗户向外望去，能窥见大半宁阳府的风光。当年正兴起的时候想来也是人流如织的，可这二楼现下四处都结了蛛网，想来许久都没打扫了。
这店铺成了如今这模样，看着实在可惜。
阿桃仔细检查过，见没什么大问题这才出来问，
“一年一百二十两银子，若是可以，咱们便先签五年，若是不成，这些银钱我去买个铺子也划算的。”
胡掌柜的这时候才叫小二倒了两盏茶来，“一百五十两银子，租钱一年一交。”
“五年租钱一次性付清，一年一百二十两，若是成，咱们便定契，若不成，这五年的租钱我能在这元宝街买间不错的铺子里。”阿桃也咬定了价儿，摆出要走的姿势。
果然在一脚迈出门的时候胡掌柜的喊住人，“留步！”
“照你说的就是——”胡掌柜的应下“既我让了这么多利，还有一事相求，我这活计跟了我许多年，他一个人在宁阳府举目无亲，如今我这铺子不开了，他也无处可去，娘子要开酒楼，想来要缺些熟手，不如让我这伙计留在店里帮忙？”
阿桃正是也想多找几个熟手，这伙计看着也不是个笨的，便也点头应下了。
两边谈妥了，阿桃不放心，第二日一早便喊上胡掌柜的，一起去衙门过了契，这才当着衙门文书的面付清了租钱。