第1668章房价收入比

第1668章：房价收入比吕明感慨道：“老易，你这话不假，就说在上海，如今的房价，较咱们刚开始做的扬名地产一号项目，这个价格已经翻倍了！就连我去深圳那边经过与当地同行打听，房价这几年涨了不少了，但是，这还能涨十年？！”

“呵呵，相信我吧，将来的房子价格，能涨到你怀疑人生！”

老刘说道：“我上学的时候，有个概念叫做房价收入比，就是说房价与工人工资的一个比例，在大城市按照人均60平米计算，若是房价与月工资相同，那么一个人需要五年的工资就可以买下一套房。”

“嗯，房价收入比？”几位女生听了这话，不由得默默计算自己的工资和房价。

老刘继续说道：“现在在南京，这个房价收入比差不多是维持在一点五倍，也就是说，一个南京人需要七年半就会买下南京的一套60平的房子！”

金陵笑道：“那是不是两个人需要七年半买下120平的房子呢？”

老刘眼含笑意的对金陵说道：“对对对！”

原道这金陵已经与老刘谈婚论嫁，说道了买房的问题，而老刘自然是拿下自己在南京搞得那个项目，马上在九月末开盘了，作为近水楼台，老刘早就已经开始装修了其中的一套，目前还没有告诉金陵，只为了将来能给她一个惊喜！

吕明则急着说道：“我知道你说的那个意思，外国一个人要想买下一套房，得需要五六十年的光景才行，你的意识是说，咱们国内的房价还没有涨到位呗！可那毕竟是外国啊！和国内能一样吗？”

李盈跟着说道：“是啊，五十年不吃不喝只为一套房子？这，这也太难了吧，将来这个房子谁能买得起啊？！”

易扬淡淡的说道：“总会有人买得起的，你可不要低估了国人的购买力！现在能够承担的起，还在全款，等过几年了就是贷款了，再然后就是全家两代人，四个老人，一共六个大人一起供一套房了，甚至是六人合资筹齐一套房子的首付了！”

“不会吧，这么夸张？！”

“我的意思是说，那是在未来，很有可能，至于你说的买不起房，你指的是在北上广深那样的大城市，而在次一个级别的城市则相对要好一些，将来这特大城市，是国际化的，将来的房租都会惊人！”

“那这样的生活成本岂不是无法承受？！”

“呵呵，谁让这些地方是全中国最好的地方呢？就像你昨天看到了那政法大学，那学校是小了一些，可你看那周边的环境，不好嘛？还有它本身不好嘛？你都在说为了那个跳楼的小女孩所理解，全中国的人都是如同你这样趋之若鹜，那房价就有涨的基础！”

“谁跳楼了？”几人开始问道，李盈于是就将在上海嘉华公寓的事儿重复了一遍，当说道圣约翰旧址的时候，付暖暖马上跟道：“那个学校好哇，位置也好，风景也好，那建筑风格我特别的喜欢！”

几个女人渐渐的岔开了话题，而也很快饭桌上就剩下了三个人男人还在继续饮酒。

这时老刘说道：“老易，我听说小鑫离了？”

“你听谁说的？”

“那你就别管了，是不是啊？！”

易扬点了点头，老刘一阵搓手，惋惜不已。

可是吕明却无所谓的说道：“早了结，早解脱！”

“呦呵，你这感慨说的，有故事啊？！”老刘戏谑道。

吕明看了一眼几个女人的方向，她们仨在逗着孩子玩。低声的说道：“我听说是小鑫和那个翁晗的在一起，小鑫挨欺负啊！这女人当家，小鑫能干得了啥？！”

易扬看着吕明又问一句：“你听谁说的？”

吕明嘿嘿一笑道：“我虽然和你们仨不是初中同学，但是我和小鑫的性格还是挺像的，这个可是小鑫亲口跟我说的！”

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老刘笑道：“这种事儿，他也能跟你说？！”

“切，我刚才不是说了嘛，小鑫跟我，不比跟你们的关系差！”

易扬问道：“这话是你当初在深圳的时候说的吧？”

“是啊，那时候，我不是在深圳几个月嘛，小鑫这小子，就找我喝酒，呵呵，是经常性的，当时我就问他，你媳妇呢？他说在杭州没跟来，我就问他，一回两回不说，后来他媳妇来深圳了，我见到过，我喊小鑫喝酒，他就说不能出来了，再后来他又出来了，你们想吧！呵呵！”