第46章关于未来，想想都激动

第46章关于未来，想想都激动37万变现2000万是多少倍的回报？

就是为了方便取整40万，那也有整整50倍了！

然而事实上，这还不是回报最高的方式！

因为在后世，四九城这边真正值钱的可从来不是什么商品房啊！

实际上但凡了解点儿的都知道，后世四九城，最值钱的可是那些四合院来着！！！

一套四合院，就算是老破小，随随便便卖个千万绝对跟玩儿一样！

更别说正经的四合院了，甚至二进三进的四合院，后世卖到几千万上亿简直不要太轻松！！

再往好地段大面积的说，一些四进五进六进的，卖到几亿也不是问题！

要知道后世可查的最高四合院成交价，可是高达11亿8000万的！

更别说好多大佬牛人买下四合院都是不显山不露水的，成交价甚至还要高过11亿这个数儿。

然而纵是后世的四合院拥有着如此惊人的价格，可实际上放眼80年或者说整个80、90年代，一套四合院才多少钱？

说出来诸位可能不信，80年左右，便宜点的那种单进小独院或者说老破小，实际上一两千或者再高一点儿就能拿下！

贵点的，几千上万也能搞定！

而三进四进五六进的，占地几百上千平的，除了院中住户搬迁及产权问题稍棘手外，几万块的，甚至不超过十万就能搞到！！！

这就是80年代四合院的真实现状！

记得码未度老爷子曾经在某节目中闲聊时也说过，就是90年那一阵儿，一万块也能在四九城买一套四合院了！

所以这37万要是去买四合院，在80年，不说多了，搞它10套中规中矩的肯定没问题。

趁着先知先觉提前弄好了各类手续，解决住户搬迁产权问题，这等到后世随便甩甩手，那绝对轻轻松松10亿巨款到手！！！

这回报，高达270倍！

所以啊！

这也是为什么后来不少人想起四合院就痛心疾首的原因之一！

早知道后世四合院那么值钱，当年有那个闲钱，买什么大哥大、小轿车或者商品房啊！

买四合院它不香么？！！

要知道87年大哥大进入国内后，动辄都是一两万一部！

而小轿车在80年代左右，更是高达十几二十万一台！

有买一部大哥大的钱，往少了说都够买一套四合院了！

可到了后世那，大哥大只能当成破烂儿，可四合院轻松就是几千万上亿的……

哎！

说多了都是泪啊！

不过这也是没办法的事情。

毕竟那个年代，谁又有那么超前的眼光那？

更何况当年的时代背景和大环境因素等，也注定了一般人是看不上四合院儿的！

因为在那个还在包分配包分房的年代里，四合院筒子楼什么的，这种能分配到的东西，谁会想着花钱去买？

那不是疯了吗！

而且说句不好听的，那年代的四合院甚至多少能跟脏乱差挂钩了。

反倒是商品房也好，大哥大也罢，小轿车也一样——这些都属于新兴事物，属于高端大气上档次的存在。

反而受人们的追捧！

这就像一件好看的衣服和一件破背心一样……没有特殊情况的话，恐怕没人会想着花钱去买什么破背心吧？

再说那年代四合院的产权太复杂，只要是当年分配入住的住户，都有合法的产权。

在不知道未来四合院值钱的前提下，谁闲的没事儿挑这种买卖麻烦的“房子”来买？

所以诸多因素，就造成了当年好多人错失良机。

当然了！

四合院虽然是个不错的投资方向，高达270倍的回报也确实恐怖。

但真细究起来，其实还有更轻松更省力、又合法又稳妥，而且回报更高的发财路子！

那就是投资公司！

多了不提，就单说后世跟百姓生活息息相关的两大互联网巨头——大小码哥的狸猫集团和滕腾集团！

这俩个可都是后来市值万亿的庞然大物了，前期投资了它们，那回报率比特么的买四合院还要恐怖！！！

只不过想要投资它们，时间还要苦等好久才行。

毕竟大码哥的狸猫集团貌似要到99年才正式成立。

而小码哥的滕滕集团……好吧，方远还真没记住是哪一年出现的！只知道应该比大码哥的狸猫集团要早。