第228章锦上添花
到京城和沪市包括羊城等大城市去买房子，陈嘉伟是早有打算的，那是一心准备想买京城的四合院，沪市的老洋房，羊城深市周边的海景别墅。就等着股市里面的钱出来就付诸行动。
偏偏就没有想到销售部需要的经营场所也可以直接买，陈嘉伟拍拍自己的额头，失策，考虑不周全啊。
思路一打开，陈嘉伟甚至想到了，能不能买一块地自己盖房子？有合适的地方都去建一个工业园区，弄一个产业链啥的。
在没有关系没有背景的情况下，想达成这个愿望比较困难一点，现在许培兴提醒自己，卓然可以帮，那就可以考虑，至于能帮到哪一步呢？
陈嘉伟心里没有底。
如果有人主动愿意帮，有捷径可以走，陈嘉伟一点也不迂腐，会毫不犹豫的接受，他以后有很多种方法去回报给与帮助过自己的人。
凭着前生的记忆，陈嘉伟在心里认真的盘算了一下，这个时期京城的三环刚刚开发，如果在那里买地盖房时机最好。
可在二环内好一点的地段直接买商铺的话，房价应该在六千元到三千以内一平米，按着目前自己能够承受的经济能力，鱼和熊掌不可兼得，只能二选其一。
如果能继续贷款······贷款？陈嘉伟突然回味到了许培兴今天来的真正目的。
既然京城可以直接买商铺设立销售部，那，沪市和羊城是同理。
钱不够，可以一个城市一个城市的实施。
计算一下，如果五百平米的商铺，价格在六千至三千之间，那就是一百五十万至三百万。
按照眼下的租金每年需要二十五万至五十万左右······
陈嘉伟的脑子仿佛计算机飞快的盘算着，未来房价的飞涨，此消彼长······
现在置办下的不动产将会带给自己无数倍利益，唉······陈嘉伟遗憾的摇摇头，发觉自己赚钱的速度还是太慢了。
内心叹息一声回卓然的话：“如果有现成的门店可以买，那最理想地方在二环内靠津城方位，慢慢在全市分布。
商铺的面积需求在三百平米到六百平米左右最合适，仓库可以另外找地方租，远一点偏一点都行。”
陈嘉伟把想买土地的话吞了回去，路必须一步步走，销售部的生意稳定了再考虑买地的事也来得及。
三环赶不上就四环也行。
三个城市差异不大，那，如果再贷款一千万就可以搞定，没有任何的风险几何倍增的收益，只要不傻，陈嘉伟当然不会放弃。
半年，保守计算，最多半年时间，厂里的利润就出来了。如果许培兴愿意把贷款时间延长，那，半年后，马上在三个城市陆续买地盖厂房建工业园区。
这几年的土地价格和后世相比，简直就是白菜价。
自己安装几台装配流水线，就在当地装配整车，整车运输和零配件运输，费用成本是完全不同的概念。
陈嘉伟下意识的轻敲着办公桌，眼眸低垂沉思：一步步带动起当地的产业链，继而向周边城市覆盖渗透。
卓然惊讶的看看陈嘉伟，她才明白面前的这个年轻男子心很大很大。
她思索一番回道：“你这样的需求不算难，听说很多原来属于供销合作社的商铺近阶段因为转制都在出让。
只要内部有关系，机会很多，应该可以满足你的要求，价格也不会太离谱。”
她侧身低声和许培兴商量：“许叔叔，这事不需要我爸出手，找我叔叔就可以解决。
就是，您觉得我爸他会不会反对？”
许培兴笑笑没有回答，心里觉得卓然小小年纪，也会动小心机了。他如果没有得到暗示，怎么可能多那么一嘴。
倒是对卓伯良和卓家的心思摸不透。
他极有兴趣的问陈嘉伟：“陈老板，据我了解的情况，你厂里生产的电动车生产装配线已经销售了近五十台，比你当初预测的生产量提高了几倍。
按着你报给我们的利润，一台是十五万，那，你现在手里就应该有七百五十万的流动资金。”
陈嘉伟摆了一下手，更正道：“这笔账您没有计算错，但我们在电动车生产的投资接近二百万，还有建新厂房，工人工资等等，我真正可以动用的资金也就是四百万多一点。
这些资金去京城沪市羊城租房设立销售部绰绰有余，所以我没有第一时间想到直接把商铺买下来。
主要还是资金缺失，底气不足啊。”
许培兴微微一笑：“陈老板还是没有说实话，对我有保留，不是说已经有一百台的电动车生产装配线付了定金了吗？一台五万，整整五百万到了你的账上了吧？”
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“呵，”陈嘉伟笑看着许培兴：“许行长，你是不是对我不放心，派了卧底在我身边，怎么我这里什么事都逃不过您的法眼啊。”
许培兴连忙解释：“陈老板言重了，我哪有那样的能量，也没有那样做的必要。你的财务报表是公开的，别说把税务局震惊到了，就是市领导也十分关注。
我得到的这些消息可都是官方渠道来的。”
陈嘉伟起身给许培兴茶杯续水，笑着道：“开玩笑的，我的资金情况优，我开心您放心，哪里需要隐瞒您呢。
还是我想做事需谨慎一些，如果手里没有一部分资金做备用金，怕许行长哪一天万一急于收回贷款，我也有回旋的余地。”
“哈哈哈，陈老板太谦虚了，别说你作为我行的优质客户，理应服务好，催还贷款的事肯定不会发生。”
见许培兴说话打太极，陈嘉伟也不点穿，虽然说已经明白许培兴的心思，双方本应该一拍即合，可陈嘉伟却不想主动开这个口。
“有许行长这句话，那我就敢动用那一笔备用金了，后面和财务合计合计，买商铺肯定比租赁划算，这资金的缺口也不算大，好好规划还是可行的。”
陈嘉伟望着卓然：“我这事就拜托你帮我询问，有好消息马上告诉我。
我这里本来就打算半个月后就让他们走马上任，先去熟悉熟悉城市环境。”
“陈老板的事我既然承诺了，肯定放在心上。要买商铺的话您资金不是说还有缺口吗？为什么不在我们银行再贷一笔款？
正好今天许行长也在，陈老板您是精明人，这样好的机会干嘛错过？”