第278章：收割龙州房地产
电话里的声音很急，杜仲赶紧让王金火调转车头去维多利亚大酒店。向来云淡风轻的沈清阳，这次的语气非常急，在电话当中也没有具体说清是什么情况，但是杜仲感觉应该是出大事了。
来到了维多利亚的贵宾室，杜仲见沈清阳和魏富川都在里面，两人看起来很是憔悴。
“你来了，过来坐吧，杜总。”沈清阳起身让杜仲坐下。
杜仲问道：“沈总，怎么了嘛？”
沈清阳和魏富川互相看了一眼，似乎有些难以开口。
“有什么话直接说吧，我晚点还要去云州。”
沈清阳咳嗽了一声，说：“先喝杯茶。”他端了一杯茶，放到了杜仲的手上。
杜仲接着过去喝了一口。
沈清阳说：“最近云州市那边的事办的怎么样了？”
杜仲心里在打鼓，绕这么远，肯定是跟钱有关，说：“还可以吧。”
“还是你有眼光啊，现在龙州市的房地产遇到了一些难题，不知道能不能出得了手啊？”
杜仲眉头微蹙，“出什么问题了吗？”
魏富川接过话，“现在盘子搞得太大了，资金有点转不过来。”
原来这次这么急急忙忙叫他过来的原因的是现金链出现问题了，搞房地产最怕的就是杠杠。很多房地产商原本的资金并不多，但是他通过贷套贷跟银行多重抵押，形成十倍以上的杠杆。
杜仲直言说道：“是不是银行借不出来了？咱们这个房地产的盘子有点转不动？”
沈清阳点了点头，“对，银行那边怕风险太大，已经在限制我们的借贷了。”
杜仲也不想跟他们打谜语，说道：“我自己是有一些钱，但是如果你们想要借我的钱投到房地产的话，我说实话是不太愿意的。”
他的话非常的直接，直接堵住了沈清阳和魏富川尚未开口的话。
将二人搞得有些难堪，他们两人互相看了一眼，眉头紧蹙，脸色变得有些难看，一时不知道怎么接话。
杜仲接着说道：“如果现在把手上的房产卖出去的话，会亏钱吗？”
沈清阳和魏富川仔细的琢磨了一下，如果现在卖出去的话，还能挣上一层，但是如果能够弥补上这次的资金链，转起来有可能赚七成左右。
杜仲说：“如果算起来还有挣钱的话，我建议还是卖掉吧，毕竟房地产跟股市一样，我们永远站不到最高点，能挣钱就已经算不错了，我猜如果你们想要卖的话，云州市应该有不少的买家想买吧。”
两人瞳孔微微一震，倒吸了一口凉气，沈清阳问：“你怎么知道？”
杜仲笑着说道，：“前我跟熊成良他们碰过，也调查过他们，最近银行收紧了贷款估计跟他们有关。他们是想要从咱们身上得到现成的肉，如果咱们愿意割肉的话，他们会一口全吃掉的。”
没想到杜仲虽然不在房地产，但是对于房地产的认识却如此之深，这确实出乎了他们二人的意料。
沈清阳说：“对呀，我以为咱们跟云州可以撸起袖子搏一搏，没想到还是人家的后台更硬。他们直接搞掉了咱们的资金，如果不卖的话，确实有些困难。”
“像这种几亿的资金量，即使我借了几千万给你们很快也会烧完的，我建议还是卖出去。”
两人考虑小半个小时之后，认为杜仲所说的有道理，而且现在卖出去只是挣得少并不是亏钱，如果到时候出现了大规模的资金链断裂，有可能要变卖产业，那到时候就更难收场了。
两人形成共识之后打电话给了陈国坤。
这个人便是那个云州市开价想要购买，魏富川和沈清阳手上地产的那个云州商人。
两个多小时以后，陈国坤就过来了，不过并不是他自己来的，而是跟熊成良还有云州市的几个房地产商一起过来的。
熊承良站在中间，其他人并排走在他的侧边可以看得出来，这个陈国坤是云州商人的代理商而已。
也就是说这个陈国坤要买的沈清阳和魏富川手上的房产，并不是他一个人要买的，而是到场的这一群人。
其实这也宣示着在两市的房地产商对抗中，龙州市这边已经承认败局了。
熊承良说：“沈总，魏总，这房地产看着容易做，其实里面还是很多门门道道的。有时表面上看起来简单，其实背后并没有那么容易。“
看着他一副小人得志的模样，沈清阳脸色阴沉，心里十分不爽，但是现在人家是买家，他是一个下贱的卖家，只能陪着话说：“对，我以为我自己能玩的开，没想到我们终究还是太年轻了。”
“吃一堑长一智，大家都是这么过来的。有时饼并没有那么好吃，毕竟不是每个人都有这样的牙口。”
杜仲在旁边看着，虽然他不是这场比赛的参与者，但是依旧能够感觉到生意场上的残忍。
这是一场零和游戏，赢者通吃败者退场。
在谈判过程中，云州市的地产商代表陈国坤和熊成良咄咄逼人，不停的增加附加条件，最后沈清阳和魏富川都有点按捺不住自己的情绪了。
他们二人向杜仲咨询意见，杜仲示意他们要理性判断，能卖出去就好。
最后他们二人还是签下了那些屈辱的变卖条约。
在交易的过程中，熊成良也看到了沈清阳不时地向杜仲递去询问的颜色，他没想到杜仲在龙州市商人的心目当中，竟有如此举足轻重的作用。
熊承良在这次两市对抗当中已经取得了胜利，他情绪特别的高昂，还特意绕到了杜仲的旁边说：“杜总，没想到你也过来啦！”
杜仲笑着说道：“过来看看。”
熊承良笑着说道：“你知道古代一个小小京官，有时比知府还大这个道理吗？”
“我听不懂，还请熊总给我释疑解惑。”杜仲悠闲的翘着二郎腿听他吹牛逼。
“其实每一个地方都有自己的使命，像云州这种省会，本来就要比龙州市更加优越，地方想要跟省会争抢资源的话，那岂不是飞蛾扑火嘛。”
这话连站在旁边的王金火都听懂了，他紧紧地攥着拳头，骨头咔咔作响，低语说：“太气人了。”