第65章确定地皮

第65章确定地皮

四人坐一两，后面还跟着一辆车，那是胡县得秘书开得，就这样，一行5人两车就来到了菜市场前边那十字路口。几人下了车，站在马路的一边看着那块地，公路两边只有六家人，整个地块的中间，有一个差不多四百多五百平方的水坑。

水坑边上还有两三个凸起的小包，也就是小山丘，不高只有四五米高的样子，这片地的周围有很多住房，对面一千来米还有一条公路，两边还有密密麻麻的住房。

这块地最主要就是那水坑和小山丘，不然也轮不到诚鑫来买，早就被县城的人在这里建设房子了，毕竟这也可以说是县城的热闹地带了，买下来绝对得划算，就算做生意亏本了。

后世这地带收房租，也能让诚鑫成为一个起码年收入上千万的富豪，前提是，今后十多年的城市建设不会给诚鑫拆迁了。

“那个小钟啊，你怎么看上这块地了？那水坑不影响你建商场？

对别人来说这水坑麻烦还得填掉，可是对于诚鑫来说完全没有问题，正好把水坑做成地下室呢，不然将来开超市的存货放哪里不是？

不多想诚鑫就对着胡县说到：“胡县，不影响的，到时候还要有个地下室什么的，这水坑我也打听过只有最多一米六左右深，到时候还得挖一点呢。

“行既然你没问题就行，那个老杜，这块地怎么说？听完诚鑫得话胡县就问到杜局了。

“那个胡县，这个这块地都是属于国有的，当然除了那六家住户还有他们的两块菜地，这个到时候就得去沟通了。

“行，这块地也差不多了，现在主要就是这六家住家户的问题了，其他的话也就没什么事了。

“对了老杜，这个土地价格是多少？你给我说说，我记得大江那边卖给那几个工厂的时候也不贵把？胡县说到，一旁的诚鑫也认真听课起来。这可是关系到他的小钱钱的。

“那个胡县，这个不是这么算，那几个工厂是上面特意交代的，所以那时候只象征的收了一点，每亩地也只要了一千块，这个，这小钟老板要的性质不一样，他这可以算做商业房建设了，所以这一亩地按照规定得3万块一亩地的，杜局说到。

“没错，就是这么便宜，这不是后世房地产出现后的土地价格，在九六七年这些县城的土地价格才60来万一亩，还是房改后几年激发出来的呢。

这3万，还是杜局往最高的价格报的，反正到时候胡县自己操作呗，不然价格说低了胡县就没有什么余地了。

“这个会不会太高了？这样小钟，这差不多两亩地，你到时候给县里一万就行，只不过到时候你拆迁的时候给这六家住家户的赔偿稍微高一点，你觉得怎么样。”

这时候可不是后世，地皮什么的都是拆迁好了的，现在这拆迁还得诚鑫自己负责呢。

”可以的胡县，到时候的赔偿绝对不会坑害他们的，不然我自己的良心也过不去，我可不是美帝的那种吸血的资本家不是。”诚鑫说到。

“嗯那就好，那其他没什么是了，我回去就和其他部门沟通，让他们配合你。

“既然你和孟局熟悉，那我就叫孟局负责你这次的事情了？怎么样老孟。能做好这些事情吧？胡县又对着孟叔说到。

“没问题，胡县你就放心吧，到时候没做好你处理我就是了，”孟叔回答道。

“行，那我就准备回去了，小钟你就带着孟局看着办吧，要是有什么老孟不能解决的，到时候你在过来找我，我帮你安排，”胡县说到。

“好的胡县，你忙吧，我这我孟叔陪着就行，到时候真有事我会来麻烦你的，”诚鑫说到。

“那就好，那我走了，”说完就转身和跟着他的秘书，上了县府的车回去了。

“那个杜局，这个土地款是给你们国土的把？我大概过两天，就可以来把钱交了，到时候可得麻烦你了，”诚鑫说到。

“不麻烦不麻烦，到时候你直接来就是，我现在基本也没什么事，要不这就去跟我把证明开出来？”杜局到。

“杜局，现在我还有事没有办完呢，我得跟着孟叔把公司给注册一下，到时候我在以个人名义来开证明，可能还得等两天，只要孟叔他们给我弄下来，我立马就过来交钱哈。”

“那时候，你们国土可得配合我，去和这几家人商量一下赔偿问题诚鑫说到。

“行，那我就等你了，到时候你来我就给你办，”杜局说到。

“叔，那我们就回你们工商？我可是把东西都带上的，就差你这里吧公司营业执照给我办下来了哈，你可得快点，不然到时候我去找胡县打你小报告，”诚鑫笑着说到。

“行，我快点给你办，走，这就回去，现在才不到四点，搞快点今天也差不多，到时候就等两天差不多就下来了。”

“税务登记记这些你过几天再办就行了，走废话不多说。”

说完这话，3人就上车回去了，在还没到工商的时候，杜局下车也回去了，诚鑫在工商花了一个小时，吧还填该给的资料都弄好后，也骑着摩托车回到了餐馆，这执照么到，时候孟叔会通知他去拿。

回到餐馆的诚鑫拿起了电话，给温总打了过去，还好这时候他还没有下班呢，不然诚鑫还得明天打。

在通知温总，明天就可以带人来县城考察和汇合的目的地后，诚鑫就挂了电话，然后呢诚鑫就掏出大笔记本继续努力的码字了。

第二天早上，诚鑫等到了温总一行人，不多也就4个人，带着他们去了诚鑫看上的一块地，然后就跟着李工转悠了起来了，这些技术活就是李工在负责，诚鑫他们就只有看看热闹了。

李工带着一个人用着工具到水坑哪里敲敲打打的，忙活了好一会才停下来了，诚鑫也不知道他们在干嘛，可能是在看水坑的深度和地面的硬度把，反正诚鑫是不知道。

他知道的就是，李工在敲敲打打的时候吸引了那边的住家户，别人还过来问诚鑫他们这是干嘛呢，只不过诚鑫没有说，只是说过两天他们就知道了，那人也没有多问。

李工忙活了半天也就收工了，诚鑫也带着他们来到了餐馆的包间商量了起来。

“那个小钟啊，这和我们预想的差不多，只不过我们没有算到你还要多弄一个这么大的地下室，那价格的话就得多算一些了。”

这样，这个工程的价格我们不是说的46万么？这工程增加了我们需要的材料和工程进度也要增加，我在给你多算8万，一共五十四万怎么样？”温总说到。

“温总，你可别敲诈我了，这才多几百个平方也不可能多八万吧，可别欺负我没有经验。

“这样，少一万五十三万，我们现在就签合同，过几天我把事情都解决完了，我们就入场开工怎么样？诚鑫说到。

温总在考虑了一下就同意了，就算这多增加了快500平方，这7万也是有赚的，在口袋里拿出了早就准备的合同两人就签字了。

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合同规定，在入场前诚鑫得给百分之20的前，施工一半后再给百分之三十，完工后给百分之三十，最后的百分之二十到时候交给银行管理，半年后银行自动交给温总他们。

当然在接收过后半年内，有什么质量问题漏水问题啥的，诚鑫有权收回那百分之二十作为修理资金。

没办法只能拖半年，他不可能像后世一样工程结束了，过个一年半载的还不把别人的工钱结清吧。

中午，诚鑫就招待了温总他们在餐馆吃了一顿，吃完没一会他们就离开了，走的时候和诚鑫说，等他的入场电话哈，然后就走了。

而诚鑫呢，也打算下午去找孟叔办事了，他得开始准备和那四家住家户商量拆迁的事情了，不然这开工的时间就晚了。