第182章182章海南行五
第182章182章海南行五（3天一张推荐票都没有，三更）
十八十九两天的时间，诚鑫把海口的.j山区，m兰区。l华区，x英区都都转悠了一遍
诚鑫为什么要在海口这里转悠呢？难道是想看看风景或者美女？都不是。
诚鑫最近突然想起了后世一个视频，对海南的一次介绍，这个事情不是什么好事，当时闹的挺大的，好多人跳楼，或者隐姓埋名的躲藏着。
那到底是什么呢？那就是海南房地产泡沫，从88年海南建立以后，大量的人口涌入了海南这个特区寻找着商机，一下来了一百多万的人。
接着1990年一场台风刮跑了大部分人，整个海南一下冷清了下来，只不过没有过多久，到91年风波平息，人们又回到了这里，接着就开始了海南的大风暴。
在91年到93年6月，这两年多的时间，海南的房价从一千来块钱，涨到93年的7500块一个平方，我得天。
全是被那些炒房的炒起来的，在这个期间，海南有两万多加房地产公司，各个银行，保险，或者基金公司都加入了这一场泡沫盛宴中。
房价那是一天一个样，最多的时候，一天能涨一两百，房价被这些炒家从一千多点，炒到了最高的七千五的天价，各个都在击鼓传花。
接着又是其他组合拳，这样一下来，整个海南的房地产泡沫就被吹灭了，留下了600多栋烂尾楼，面积达到了16000万平方，占全国商品房的百分之十，大量的银行出现了坏账。甚至还有个银行被挤兑得倒闭了。（屏蔽了两次不敢写太详细。也不知道哪里违规了）
诚鑫虽然说过不进去搞民用住房的，不过这建好后卖给那些炒房团，或者炒房的地产公司，他是一点都不觉得有一点问题？
反正那么高的房价，普通老板姓也买不起，所以啊这钱不赚白不赚，。
诚鑫这两天就在踩点了，他打算拿他自己的两百万，买她个十多二十亩地，然后在拿地去银行贷款个一两百万在去拿地。
搞个5-60亩地然后建商品房，一亩地给他建个2000个平方的房子，挣他个几个亿在说，不挣白不挣那，最多自己少挣点，把房子都修建好，然后在卖出去。
十来万个平方，最多也就2-3000万的建设成本而已，到时候再5-6000的时候卖出去，那就是几个亿的利润，这样以后自己就有钱各种投资了。
而且这3000万不用自己一下拿出来，只要自己分阶段的拿出来就行，到时候让承建商建个一年，每个月也不过两三百万而已。自己应该能拿得出来。
实在不行就贷款呗，只要在93年以前建好卖出去，自己就不会被套住的。
诚鑫这想法可以，只不过，这些计划，都会被他越来越大的胆子，不断的推到从新计划，以至于最后开始实施这个海南项目，秦涛都被诚鑫的计划吓得懵逼了。
诚鑫选的地点大部分都在美兰区周边，应为这里是省府所在地，所以诚鑫觉得这边好一点。
在二十号，早上，诚鑫就带着杨军和周平，穿着西装打着领带前往了美兰区府。
诚鑫穿着西装，后面的杨军还有周平，除了西装还带着墨镜，那造型一看就是一个保镖。
诚鑫直接忽略门卫，朝着办公区走去，他们3人组吸引了好多办公人员的目光。
“这，这位同志，你。你有什么事么？”一位不知道是干什么的办事员，对着诚鑫3人说到，语气那是相当的柔和。
“你好，我是来美兰区投资的投资商，不知道能不能见一下你们领导，我想和他商讨一下投资的事，你能给我通报一声么？”诚鑫微笑的回答到。
“投，投资商？行，你们稍等一下我去请示一下，”说完就转身离开了。
！！！你难道就不能招呼，让我们座下在去请示么？诚鑫想到。
还好，诚鑫他们没站多久，那办事员就带着一个40多岁的中年男子出现了。
“你好，请问你们谁是投资商？我是美兰的二把手黎强，”那男子热情的伸出了手说到。
“你好黎区，我就是过来投资的，我叫钟诚鑫，你好，”说完诚鑫伸出了手和妈二把手握在了一起。
“欢迎钟老板到区里投资，这里说话太怠慢你们了，里面请，”说完就带着诚鑫几人一起去了他的办公室。
到了办公室门口，诚鑫让杨军和周平留在门外就行，然后就进去了。
“钟老板，和你同行的两个人怎么不进来？”黎区说到。
“黎区，他们是我家里人派的保镖，所以不用进来，这里是区府，我想没有人会进来伤害我不是？”诚鑫一脸无所谓的说到。
家里派的保镖？看来这年轻人不是一般的人啊，黎区想到，同时嘴里说到：“那行，钟老板请坐吧，小刘，给客人到，对了钟老板你是喝点茶还是什么？”黎区问到。
“不用太客气区长，随便给点白开水就行，”说完诚鑫还从自己的包里拿出一包包装精美的烟抽了起来，顺便还递了一支给黎区。
诚鑫平时不抽烟的，不过最近写小说时不时的来一根，这包烟是哪天晚上从李雪家走的时候，李雪妈妈给他的，还说以后办事，给对方递这种烟，对方能给你点面子的。
黎区看着放在桌子上的烟，眉头皱了一下然后就微笑的说到：“钟老板你打算在我们区里投资点什么？你说，只要我们能办到的劲量给你满足。”
“嘿嘿，不错，那我就谢谢区长了，我呢，打算在区里买几块地建点房子来卖，我看啦再过几个月，上面就会发声平定风波，所以我就看中了这个特区了，虽然现在风暴有点猛，不过险中求富贵不是？”诚鑫话中有话的说到。
？这人有什么消息？黎区心里震惊了，不过他没有露出什么表情，平静的说到：“拿地建房子？那你需要多大的地？”
“呵呵，那就要看你们这里的价格了，要是高呢我再看看，要是低点我就多买点，黎区给个价格呗？”
“放心，我是给钱才拿地，不会空手套白狼的，
黎区思考了一会，然后说到：“行，那我给你说说价格吧，现在我们一亩地7万，这个价格你能接受吧？要是能接受那，你就说说你要的地皮啊，太多了不行，7，80亩地我们区里还是能做主的，”黎区说到。
“呵呵，够了够了，我买个几十来亩地就够了，要不你带点人和我去量量地皮？我地都踩点好了。
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“对了，我再这边还没有办理公司呢？你看我是需要先去注册一个还是怎么的？”诚鑫问到。
“没有问题，可以私人买的，不过你们建设和销售时，就必须要公司来弄了，到时候你只要把这土地过户到公司名下就可以，最多收点交易税，当然，你要是不着急，就先办理个公司也行，”黎区说到。
“算了吧，我还是就私人买下了，走吧，我带你去看看我需要的地吧？怎么样？”
“行，我们就去看看，”说完就起身和诚鑫一起出去了。
在门口诚鑫交代了欧师傅，带着他们去他记录的5个地方，然后诚鑫就和黎区座了他们的车，跟着欧师傅的车就去看地皮去了，杨军和周平都坐在欧师傅的车上。
诚鑫挨个的带着黎区看了他选中的5块地。每块他只要13亩，而且都是在区里正街的公路边上的。