第160章这是个信任问题

是吗？

还有这种好事？

12万的话，还有大半年房租接手就能干，甚至连客源人脉都是现成的。仔细想想，倒是可以考虑。但是……这里面要注意的问题很多。想起接管鸿运那边的问题，一堆接一堆差点给我整出心脏病。

“5万是货款，7万是转让装修，基本上这半价倒给我。”晴姐开口说道：“我想盘下来试试，因为美容院的生意没了，现在没事情做。我入股的那几个服装店，经营权不在我手里，经常去也不好。”

“想找点事情做？”

我心里一动，这样的话倒不是不可以考虑：“你那个闺蜜，干嘛不做了？”

我觉得转手的原因最重要，是生意不好做不下去了，还是得罪人了？这些问题不搞清楚，接过来也是一堆麻烦。

我觉得鸿运对我最大的帮助就是，让我看清楚了生意场上的很多大坑。如果不看清楚了踩进去，很容易骨断筋折，高高兴兴进去，哭哭啼啼离开。

“南方傍了个大款，怀孕了要去养胎。”晴姐看着我，犹豫了下说道：“大老板身家几千万，中年丧偶还没儿子，前些年出车祸死了，让我闺蜜掏着了。不管生儿子还是生女儿，都能分一杯羹。相比之下，这点小钱算不得什么。”

是吗？

这样的话，倒是个好消息。

“她人已经走了，现在店里两个服务员看着。”晴姐开口问道：“要不要过去看看？”

这？

看了看表，今晚还约了雨琴逛街。

“就在前面，要不了多少时间。”晴姐拿起叉子：“我们快点吃，半小时就行。”

行！

今天比约定时间来得早，半小时问题不大。

今天东跑西跑饿，西餐根本吃不饱，得亏买了两个大鹅腿鹅肉。晴姐根本没吃多少，就是尝个味道，基本上都进了我的肚子。

吃饱喝足。

到前台结账，晴姐带着我朝后面走。

“正常情况下，生意都是临街的门面好，内街要差点房租也便宜一半。”晴姐解释道：“但是有些高端顾客，是不愿意抛头露面的，更偏好私密幽静的场所消费。其实陈州有很多这种店铺，专门做中高端顾客的生意，看着很一般，实际上单价和毛利都很高。还有一种情况，直接拍照送选，看到满意的再带货上门，在家里就成交了。”

“还有这种方式？”

我很诧异，这次是真开眼了。

“表面做的是生意，实际做的是关系人脉。”晴姐眼神很得意：“这种私域生意做好了，比街道上的门面赚钱多了。生意赚钱的思路千千万，但是最核心的思路始终没变，就是顾客得有钱。以前在会所是这样的，外面也差不多。”

也对！

要赚钱，就得做兜里有钱的主儿。

就像我们的小龙虾店，如果开在别的地方，未必有这么好的生意。

现在客单价平均是150左右，一半主菜一半酒水配菜。实际上这个价格也不便宜，已经算是中等。因为陈州这边的工资，月薪普遍在六百块钱上下，吃一顿就要花费7天工资，已经是比较奢侈的行为。

这也是我对这个生意的持续性存疑的主要原因，如果自己的顾客群体不是社会的主流，那么它的持续盈利能力肯定不稳定。好消息是，已经形成聚集效应，打出了一定名气，现在每天稳定在1万3到1万6之间，这个数据非常不错。

如果这样长久稳定下去，我一个月还能入账不少。只要能赚到钱，心里就不会慌了。

穿过中间的商铺，对面又出现一条街。

因为远离主干道，里面的街道是两车道要窄一些。

里面也都是店铺，但是这条街上明显看着冷清不少。

往前走了百十里，我看到一家叫“都市丽人”的店铺出现在前面。装修风格古色古香，竟然是两个门面，里面放着很轻柔的音乐，种着绿植花花草草，看着环境很好的样子。

但是里面的货品，明显稀稀拉拉数量不多。和以前进的那种密集悬挂的店铺，看着风格完全不一样。

不过里面的衣服裙子，款式看着挺漂亮。

我不懂服装，不过从材料做工看很精致，算是中等偏上的品牌。

“晴姐。”

看到晴姐来了，两个服务员迎了上来。

“我们就看看，不用管我们。”晴姐带着我朝里面走：“花姐要走，现在货物库存不多了。如果要接着做，得立刻补一批货。上家的关系，花姐已经和我对接好了。”

“房租多少?”

两个门面，看着不会太便宜。

“签了五年还剩两年，现在价格是15万每年涨10%。”晴姐想了想，看着我说道：“双门面也不算很贵，合理范畴之内。这里毕竟是中心广场店，比盛豪周围要贵一些。”

“流水和利润呢？”

这个成本很高，好在是现成的比霸哥看的那个靠谱。

“这个很私密，花姐说现在大约五六万，毛利3万上下。”晴姐想了想，开口说道：“我和她的关系很好，这个应该不会骗我。秋冬才是旺季，衣服比夏天价格贵，利润也高。过年的时候是巅峰，好的时候能做到10万毛利。去年过年那个月，做了十一万。”

“听着还可以，但是有个问题你想过没？”

看着这些衣服裙子鞋子，确实挺有档次：“半年房租，那么半年后就要交房租。按照现在的合同，需要交16万5。水电气费税员工工资，基本上要花20万。这半年时间，能赚到20万吗？”

现在是6月底，离过年还有8个月。

按照惯例提前一月交房租，5个月时间做20万，有把握吗？