第212章没谈成
第212章没谈成两边并没有客气太久，很快就聊进了正题。
袁国栋介绍道：“我这个计划总共是分成三个阶段。第一个阶段是对镇上进行改造，把一些旧厂址之类的进行维护，做成免费的旅游景点，就类似于工业旅游的模式。然后就是对小镇进行翻新，主要是外部翻新，让各家店的风格统一起来，再对道路进行维修，拓宽。把镇上的交通环境和风貌改变一下。”
“这一部分的事情我们镇上来想办法解决。”袁国栋说道：“找您主要是想看跟您合作建商场，吃喝玩乐一条街这种。粗略的计划您应该已经看过了。”
“嗯，我看过了。”李泉淼道：“不过这个风险很大，建起来很容易，但怎么招揽游客，是个大问题。我看你们那里距离泰山还是有段距离的。”
“这个我有想过。”袁国栋道：“开通直达专线，从泰山直接到这边来。另外，你如果有想法，还可以再申请建酒店。”
“这个我们后面再说。”李泉淼问道：“你第二阶段是怎么想的？”
“第二阶段就是在镇周边做观光农业。种点水果之类的，让游客进去采摘，周边可以搞农家乐。这个不光针对外地游客，本地各县的城里人，估计也会有兴趣。”
袁国栋继续说道：“现在我们镇上正在进行一系列的致富规划，估计三到五年内，镇上就可以富裕起来，到时候可以做统一规划，每个村都重新盖房子。把整个镇都打造成有特色的镇子。再就是，因为这个剧组的到来，我有建影视城的想法，不过这个只是构想，要等以后再说。”
“整体构思很好。”李泉淼道：“而且是渐进式的，有利于资金管控。但也正是因为这个，每次的投入有限，可能来过的游客，他们觉得一般，无法形成口碑效应。再者，你这虽然考虑到了把自己做好，可酒香也怕巷子深，你不做宣传方面的规划，是很难有人知道的。”
李泉淼毕竟是商人，一眼就看出了关键问题所在。
袁国栋其实有想过这方面的问题，这就是实打实的弊端，可现在要说服李泉淼，他一时间不知该如何作答。
张离真正做到了，只做搭桥的人。这时在旁边一言不发。
李泉淼继续说道：“目前来说，你这个方案不够成熟，我暂时没法做这个项目的投资。”
这句话一说出来，袁国栋更着急了，可是，他依旧不知道该说什么才好。
“我觉得你还是太心急了。”这时李泉淼说道：“其实看你这份冲劲，我是有投资意向的，但是我不能只看人，还要看事情的可行性。”
袁国栋叹了口气，懊恼地说道：“这确实是我考虑的不够周全。”
“没关系。”李泉淼道：“事情总要一步步来的。我提些建议，你如果觉得有用就听一下。”
“您说。”袁国栋道。
李泉淼说道：“你有想抓住机会的想法，这很好，但如果想要资本进入，是要对整体环境进行考量的。你们镇上太穷了，周围的道路交通也不够好，不是说你单独把一个镇子搞好了，就能够起来的。”
“确实是这样，可是我现在，只有能力把这个镇搞好。”
李泉淼继续说道：“我建议你等个两三年。既然你有信心让你们镇上的人有钱，那就等你们镇上的人有钱了，我可以考虑直接去做投资，你这三个阶段，我可以一次给你做完。或者，你可以考虑一下，如果有实业项目想要拉投资，也可以来找我。”
“那真是太感谢您了。”袁国栋道：“后续我们还会做其他项目，到时候一定来找您。”
“不用谢。”李泉淼笑道：“咱们有机会就互利共赢嘛。”
这边事情聊完，李泉淼没留他们，而是跟张离说道：“好不容易来一趟，好好带你朋友在青岛转转。”
李泉淼这边也是年后刚开工不久，很多事情要忙，就没有再约其他事情。
从清泉地产出来，袁国栋情绪还是不太好，说道：“果然是我想得太过美好了。”
“没事的。”张离道：“至少有经验了嘛。以后如果再找其他人投资，也能增加经验。”
“不，不找了。”袁国栋苦笑道：“刚刚我已经想明白了。旅游这种事情，是虚拟经济，可以锦上添花，但不能喧宾夺主。说到底，经济还是得实打实地搞上来才行。”
“你这倒是想通的很快啊。”张离笑道。
“其实我之前也在犹豫了，只不过，还是急功近利了。”国国栋苦笑道：“刚刚你老丈人这么一说，就把我这个梦给彻底惊醒了。以后踏踏实实搞，不再东想西想了。他们剧组愿意在这拍就拍去吧。我服务好他们，说不定他们还会介绍其他剧组来这里呢。能赚多少钱就当个添头就行了。”
“那挺好。”张离道：“其实就是你太心急了。你看你才来了一年，连蔬菜直销都搞上了，这能让多少菜农富起来啊。已经是很大的功劳了。”
把话说开了，袁国栋已经放松下来，他主动说道：“咱们去海边逛一圈，明天一早咱就回去。”
“明天你能回去，我可回不去……”张离道。
“咋了？”
“我得去找李明娇啊。”张离道：“她还有几天就回去了，我准备跟她一块回去。”
张离这边正说着话，电话铃声响了起来。
一瞧号，是酒店老板王天成。
“老弟，听说你到青岛了啊？”王天成热情地问道。
“下午才到的。”张离道：“这会儿刚从我岳父公司出来。”
“我就是听李老板说的。”王天成道：“择日不如撞日，你有没有时间，过来喝一杯，顺便咱聊聊建养殖场的事情。”
“好啊。”张离看了一眼袁国栋，说道：“我这还有个朋友，一块过去您看成吗？”
“没问题。”王天成道：“那咱们一会儿见。”
挂了电话，张离说道：“海边去不成了。之前那个老板喊我过去聊建养殖场的事情，咱一块去吧。”
“我去干什么啊。”袁国栋道：“你个人去呗。”
“人家大老板。”张离说道：“多认识个人，说不定以后有合作的机会呢。”