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没一会儿,小飞端着两杯黑咖啡走了进来，递了一杯给沈星露说：“咖啡好了，这个是低咖/啡因的,晚上不会失眠。”又贴心地问了一句,“对了，沈小姐,要不要加点牛奶？”

不等沈星露回答，陆铭舟应了声：“我去拿。”说着,走到一旁的冰箱前。

陆铭舟弯腰打开了迷你冰箱门,修长的身子懒懒散散蹲下来，从里面拿出一盒牛奶,一边走来一边道：“对了露露,你把三家公司的方案报价发给小飞。小飞,你来做个报价分析，现在就做。”说着,走到了沙发前坐下,手里把玩着那盒牛奶。

而下一秒,沈星露手机“嗡嗡”震了两声,点开一看，是小飞把自己的邮箱地址发了过来。

沈星露不禁感叹了句：“你们效率好高啊！”说着，手忙脚乱输入了电脑密码,把五份打包文件转给了小飞，“发过去了。”

“叮—”地一声，邮件在小飞电脑上弹了出来。

小飞说：“收到了。”

陆铭舟说：“她现在在安泰和theone两家公司间摇摆，theone设计不错,但报价水分太大，安泰报价低,但设计风格她不喜欢，重点比较这两家的报价。”

小飞一边熟练地搭了个excel框架，一边应了声：“好的。”

陆铭舟喝了口咖啡，又说了句：“剩下三家我刚刚大致扫了一眼，涵艺的报价明细最规范，报价也在theone和安泰的中间水平，涵艺这一家也加进报价分析，剩下两家可以不用看了。”

“好的。”小飞视线依旧盯着屏幕。

沈星露坐在这泛海集团总经理办公室里有一些局促不安，又没事干，三个人里属她最闲，便拿起面前印着泛海logo的白色马克杯，抿了一口咖啡——

嗯，刚从咖啡机泡出来的咖啡有一点烫嘴。

“要加点牛奶吗？”说着，陆铭舟撕开了牛奶盒，身子坐正了些，上身前倾，握着牛奶盒的手便伸到了沈星露面前。

“加一点吧。”

陆铭舟往里加了一些牛奶，不多不少，动作有些慢条斯理。

沈星露应了声：“好啦，谢谢。”说着，拿起杯子又抿了一口。

于是总经理办公室内，小飞一人奋笔疾书做着报价分析，坐在主位的陆铭舟和坐在他左手边的沈星露则无所事事，时不时喝口咖啡，看看手表，刷刷手机。

小飞打着字，脸上的表情却十分丰富，像是发现了些什么。

不到四十分钟时间，一份简易的报价对比文件便做了出来，小飞一边回给沈星露一边说：“这theone的设计师是大学刚毕业吧。”说着，忍不住笑了出来，一边操作一边道，“沈小姐，文件刚刚发给您了。”

听了那句“大学刚毕业”陆铭舟也笑了。

theone的名声他多少听说过一些。

一流的销售，一流的图纸，一流的报价，却是三流的施工，也就骗骗沈星露这种看了两张效果图便要拍脑门的外行人了。

沈星露听了有些一头雾水，点开了文档，只见报价明细一条条对比得十分清晰，结论是theone的报价并不算高。

那么他们刚刚又是在笑什么呢？

这一顿操作可把小飞累坏了，一口气干下一杯白开水，这才开口解释道：“沈小姐，theone的报价480万，有点水分，但也不是太高，主要是他们设计师太天马行空了。”

“沈小姐你看。”说着，小飞打开了安泰和theone两家的设计图纸，“像安泰，他们是根据租区现有条件进行设计，尽量少动少改，theone呢，一拍脑门儿，连承重墙他都想凿一个壁龛出来。”

听到这儿，陆铭舟又笑了。

如果符合规范，承重墙或许可以凿个洞，或凿个壁龛出来，但这个方案他们工程部是不可能同意的。

小飞也道：“动承重墙这件事，我们工程部是不可能通过的，其次，这设计师脑洞这么大，这么个施工法儿，造价不可能不高。还有，你看这儿。”说着，小飞把屏幕转过来，指了设计图中某一处给沈星露看。

沈星露“嗯”了一声，表示自己看到了。

小飞道：“这一块儿属于公区，物业那边已经同意沈小姐把这部分公区包进来了。但问题是你看，目前这边是贴了一整面的大理石，但theone是想把大理石砸了做涂鸦墙？”

“沈小姐，我解释一下，我们公区墙面用的一律是天然大理石，造价很高。根据合同，后期退租时物业要收修复费用的，如果把这大理石砸了，后期修复费用会非常高。”

这一点算是彻彻底底踩中了沈星露的雷电。

她听明白了，总的来说，theone的设计不错，报价高也有高的理由，但他们完全不考虑客户的前期造价和后期修复成本，并没有以客户利益为导向，而是让客户为自己的脑洞买单。

难怪小飞说这设计师没什么经验。

陆铭舟又补了一句：“钱倒不是问题，问题是这些大理石面积太大，大楼最大的货梯也上不来。目前墙上贴的这些，是在大楼落地窗做好之前，用吊车吊装上来的。现在大楼外立面墙已经全部做好，后期找不找得到相同花色难说，哪怕找到了，也送不到十楼，除非把玻璃幕墙拆了。”

小飞点了点头：“所以这个装修方案，工程部是不可能批的。”t

根据合同，她们的装修方案需要给浩海中心的工程部审核，审核通过后才可以施工。

沈星露点了点头：“好的，我了解了。”

果真是外行看热闹，内行看门道。

如果不是小飞和陆铭舟，她还真看不出来里面还有这么多名堂。

听了小飞的话，沈星露也打消了和theone合作的想法，连买下theone的设计图去找安泰施工的念头也没有了。

一时间，沈星露有些迷茫。

陆铭舟问：“露露，theone的设计，你只是喜欢他们的配色是吧？”

沈星露想了想道：“对！简约自然。而且他们还加了些粉色，我们公司女生多，应该会很喜欢这个粉色logo墙和绿色茶水间的设计。”

陆铭舟道：“但除了配色，他们的空间规划并不合理。你仔细看看theone和安泰的平面格局，其实安泰的动线设计比theone合理很多。”

的确如此，安泰的平面图看上去更大方舒服。

陆铭舟继续道：“这样吧，你去和theone谈，说要买她们的设计图。我觉得十万也多了，先跟她谈……三万吧。当给她们付个车马费。如果三万不行，那就五万，最多五万，几张ppt卖五万可以了。然后把图给安泰，让安泰的设计师照着theone的图把配色风格换一下，布局不用变。”