第31章农场规划中

第31章农场规划中

“都是这样，去年我租另半边山的时候也一样要留菜地。”冉梦龙说的另半边山就是冉柒柒对面一排房屋的后面，不过那边都是田和旱田，山体也没有到山脚，而是半坡就和南山山脉汇合。

“这个没问题啊，只要对我们土地连片没有影响就行。”冉柒柒嘻嘻的说。

“对连片没有问题。”冉启山熟悉这些地，自然心中有数：“赵玉洁家和王家都是在外工作的，我也一起问了，她们都说没有问题。但希望能把租合同先签了，初六她们就回城里上班了。”

“初七开始正式上班，她们初六肯定得走。”冉柒柒是自己一不上班，连那天上班都不关心了：“今天初四，明天就得签合同。”

“可以的没有问题。”冉梦龙承包过土地有经验：“先给村里打个报告，会用统一的土地租赁合同，按照以往村里的规矩是要开村民大会的，大会完大家都同意可以当场签合同。先把合同签了再准备其他资料也行。”

“可现在村干部没上班。”南景说，放假过节初七才上班。

“这个你们交给我来搞定。”冉梦龙很有自信，而且这种村民大会也就放假的时候人最齐，平时人少得很。

“那地没问题，就是租金，爸他们有说租金的问题吗？”冉柒柒问。

冉启山一摸头，他忘记这事了。

冉梦龙不好意思的笑了笑：“我知道，本来年后准备继续弄烤烟的。土地是三百五一亩，水田是四百。”

“不对啊!我众网上查的一亩地要八百，水田一亩要一千。”冉柒柒想是不是冉梦龙搞错了。

“这也相差太多了。”南景发表意见。

冉启山还真没打听过这事，也没人跟他报过租地价格。

冉梦龙眼神带光，这是他的领域，清了清嗓：“你查得应该是北方一大亩地的价格，一大亩就是一千平方米，而小亩是六百六十六点七平方米，而且看土质各有差异，你选的这些都属于上等地，价格自然是要贵上一些。”

“哦。明白了。那价钱是不是每年都一样，还是要加一通货膨胀？”冉柒柒学会计的自然知道货币时间价值。

“签长期肯定要每年涨点，具体多少合适一般村里都有个大概的数据，将去年到今年涨了二十。”

“哦!也没有暴涨。”冉柒柒拍拍胸，就怕暴涨，来个刚租好刚建设好一个涨价她还做个啥：“那来算算租金多少钱，水田有多少？”

“一百亩左右。”

“一百亩一年的租金就是四万，地呢除开菜地有多少？”

“菜地最多除掉两亩，就按四十八亩算。”

“四十八亩地一年就是一成陆仟八百元，还有建圈的地……”

“柒柒等一下。”冉启山敲桌子打断冉柒柒的话：“我家和五叔、你大伯家的、细爷爷家还有你朱家表叔和冯家表叔的地里年前种了油菜，我们自己家的就不说了，但你朱家和冯家表叔你是不是应该给钱将这些油菜买过来，不能说是亲戚就厚着脸让人家亏。”

“油菜买过来，多少钱一亩？总有多少亩油菜。”

“表姐你别看我呀!我那知道。”