第712章社区医院

“商场，写字楼以及民宅三处位置结合在一起，能够迅速提升这块地区的经济发展，并且带动周边的经济蓬勃向上。”为了得到两个有关部门的支持，陈海峰滔滔不绝地讲起商业综合体的好处。

以往的商业区都集中于城市的市中心，好比步行街和百货大楼一样，是一座城市的地标性建筑。

陈海峰的商业综合体相对更为完善。

他打算在每个区域都设置商业综合体，让这个区的居民不用费力跑到市中心购物。

家门口就能体验到先进的商业服务。

商业综合体里边的写字楼，能够满足企业就近招募员工的需求。

周聪和崔林低声交谈一阵，询问道：“你说的这些都能实现，那对于当地以及整个城市经济发展的确有着长足的好处，不过有一个问题，你没有解释。”

“什么问题？”

陈海峰问道。

“规划是好的，可是如何吸引来商户，以及入驻写字楼的企业呢？”

周聪一字一句的问道。

这个疑惑不仅困扰着周通，同样还在困扰着崔林。

崔林也想知道陈海峰到底怎么解决这个问题。

无论是入住写字楼还是入住修建好的商场，都需要交付一笔使用费。

放弃现成的商圈，到一处刚刚开发的商业综合体，招商成了最大的问题。

老牌商圈拥有着成熟的商业配套体系，并且还有固定的客户人群。

陈海峰的商业综合体修建好以后，该以什么办法招募租户？

若是以减免租金，又或者低租金的方式招募，虽然能够招来企业以及商户，但是陈海峰根本没办法盈利。

为了盈利，陈海峰肯定会在基础设施上面节省。

这就不符合相关部门的初衷了。

假设陈海峰以正常的租金招揽租户，花同样的钱，住户们为什么不去老牌商圈？

干嘛要来陈海峰的商业综合体呢？

这笔账不需要细算，只要略微有经营头脑的人，都能明白何去何从。

无利可图的事情，除非是傻子才会做。

陈海峰明白两人心中的疑惑，语气平静的说道：“有关这一点我已经考虑的非常完善了，你们想的没错，对于商人而言，利益才是最重要的。”

“想要让商业综合体聚集人气，需要一段时间的积累，最开始根本看不出任何的苗头。”

陈海峰没有做什么天花乱坠的宣讲，首先承认商业综合体短期之内是无法聚集客流。

需要时间才能够让商业综合体发展起来。

但是这些问题都是可以克服的。

大量的广告营销以及招商策划，这些东西放在后世，属于司空见惯的招商手段，但在90年代中期，很少有公司进行这样的招商宣传。

陈海峰会在商业综合体附近，免费修建大量的公共活动设施。

有了公共活动设施，老百姓们自然而然会向那边流动。

不花钱的健身场所图书馆，足够吸引老年以及中年的消费人群。

除此之外，陈海峰还会掏一笔钱，在商业综合体的外围修建一所社区医院。

“你说什么？你要修建医院？”

崔林打断陈海峰的话，站起来说道：“你的步子迈的是不是有点太大了？知道修建于需要多少道审批手续吗？其中又要花多少钱？”

“崔先生，这些我当然知道，我修建的只是社区医院，与正规的医院有明显差别。”

陈海峰耐心描述起什么是社区医院。

社区医院可以看作是大型医院的分支机构，也可以把它当成缩小版的医院。

社区医院不会设手术室和较为复杂的科室，里面所设的科室为常规门诊，内科，外科，儿科。

周聪好像明白了陈海峰的意思，说道：“我能不能这么理解，你所谓的社区医院，其实就是诊所的扩大。”

“周先生，您可以这么理解。”

陈海峰笑着说道：“不过社区医院与诊所有着本质上的区别，里边的医生和护士需要在卫生部门进行报备，使用的药物也必须经过严格的审查。”

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个人诊所为了利润，什么药物都敢给病人开，而社区医院却不一样。

虽然社区医院的科室结构不复杂，但所有流程，都必须按照大医院的标准来要求。

说白了，陈海峰设立社区医院，同样是为了吸引人流。

无论什么年代，医院都是人流量最大的地方。

陈海峰在商业综合体附近，建立一所从来没有人想过的社区医院。

这间社区医院又不同于个人诊所，需要挂靠在某家大医院下面，接受卫生部门的严格监管，等于与个人诊所进行了区分。