第91章租佃我先签
卸下心中担忧后，佃户们此时都有些羞愧。他们都忘了此时正式午饭时间，他们自己不吃午饭，但是这新来的地主显然是不可能不吃的。
不过羞愧归羞愧，再来一遍他们还是会选择找过来，毕竟他们实在不可能放过这个见到新地主的机会。
善人，沈言听着这叫法，抬头又看见“善庄”二字，只觉得无比讽刺。
他只是答应了这些人租田，就被称为善人，而这马家是做了什么，有脸将此处取名为“善庄”。他早晚要换了这块牌匾。
想到他们的话，沈言同时也意识到，这些人显然是没有午饭可吃的，就像他刚穿越来时那样，只吃两顿饭。
看着怯生生站在大人身边，被饿的瘦弱的孩童，沈言终归有些看不下去，能帮一点是一点吧，他道：“刘管事，家里有多的吃的吗？要是没有就做一些拿给他们。”
“是，夫郎，我这就去吩咐！”刘管事道。
佃户们在一旁也听到了沈言这话，顿时朝着他们连连感谢，觉得这次的地主确实是个善人。马家在此处这么多年，可是没多给过他们一粒米。
沈言和魏行回到饭堂后，桌子上已经准备好了满满一桌子吃的，足足有十几盘，鸡鸭鱼肉，丰盛极了。
沈言即使知道他们来的第一顿饭刘管事肯定会准备的很丰盛，但是也没想到会如此丰盛，他和魏行只有两个胃，这些菜他们吃下去，可能都不会让菜有一点变化。
沈言皱了皱眉，对着一旁等着的刘申道：“刘管事，以后不用准备这么多，我们就两个人，吃不了这么多。”
若是放在穿越前，沈言可能没觉得这样子有问题，但是在这个世界经历了这么多，刚开始他更是连饱都成问题，他的想法早就有了变化。
他和魏行都受过苦，现在即使有钱了，两人也是保持的以前的模样，每顿都不会做特别多饭菜。他们也并非对自己不好，即使菜少，但是每顿都换着花样吃，吃的也都是好的、合心意的。
“是，郎君夫郎，我知晓了。”刘申赶忙回道。
这些都是刘申按照马家以前的排场准备的，不过他未想到沈言和魏行两人于马家完全不同。他从今日见到两个新主子到现在，也逐渐意识到，这次的主子和马家是完全相反的人，他们会心疼佃户，相必他以后也不用在战战兢兢。
不过刘申也并未想着糊弄两人，只想着新主子好，要好好跟着新主子做事。
沈言和魏行将小翠和小东叫过来，陪他们一起吃饭，这么多吃不完也是浪费。即使加上小翠和小东，饭菜还是剩下了很多，有几个菜更是都没动几口。
看着这些饭菜，沈言和魏行都想到了外面那些面黄肌瘦的佃户，同时出声道：“小翠，小东，将这些剩下的吃食拿给外面那些人吧。”
说完后，两人又默契的对视了一眼，笑了起来。
小翠和小东两人刚才和庄子的几个下人一起将带来的东西搬到房间，并将房间收拾又收拾了一番，因此没有见到佃户的模样，还奇怪郎君和夫郎怎么会让他们带剩菜出来。
他们拿着出事出去后，看到外面面黄肌瘦，光是吃着白面馒头都高兴的佃户，也知道夫郎君和郎为什么会让他们将这些剩菜带出来。
佃户没想到拿到平日吃不到的白面馒头，就又收到了这么多香喷喷的菜肴。即使小东和小翠说了这些是他们主子吃剩的，但是他们依旧十分感激。
这些饭菜大部分都是肉食，他们一年都难得吃上一次。虽然每个人闻着肉香都忍不住分泌口水，但是饭菜的有限，他们把这些都留给了每家的小孩子，让他们吃得尽兴。
“我们连饭都吃不起，这些人竟然吃这么多大鱼大肉……”
其中有个妇人忍不住道，看着这些饭菜，她心中难免有些不平衡。
“说什么呢！他们能将这些给我们是好心，你怎能如此想！”刚才带头说话的张老伯开口呵斥道。
作为这些佃户中的老人，他经历的多，光是今日这新地主给他们送吃的，他就知道他们和一般剥削人的地主不一样。还有这些饭菜，新地主能送出来给他们也是好心，以前马家那些人，可是宁愿扔了喂狗，都不会给他们的。
“张伯，我不是那个意思……”妇人听了张伯的训斥，也知道自己说错话了。
沈言和魏行吃过饭后，到书房整理了一下从马家拿到的佃户名单和每户租佃数量。
估摸着外面那些人应该吃过东西后，带着这些东西还有他们提前准备好的租佃契约，出门去和佃户们签订契约。
门口，刘申已经准备好了桌椅和笔墨，两人过来后，将东西放到桌子上。沈言便在桌边坐下，看着魏行发挥。
佃户们吃过东西后，就一直在一边等着，看到两人出来，都赶忙围了上来，七嘴八舌的询问租佃的事宜。
魏行拍了拍桌子，站到桌子前道：“各位佃农，我姓魏，你们称呼我魏老板即可，旁边这位是我夫郎，姓沈，你们也可称呼他为沈老板。我们昨日刚买下这百亩良田，今日就赶快过来处理各位租佃的事宜。”
“我已经了解到，这百亩良田拎着河畔，水资源丰富，土地肥沃，每年夏收和秋收两季加起来每亩能产五石左右粮食，而且每年都很少下五石的，我姑且按照五石计算。我不知你们以前和马家的契约如何签订的，但是现在田地到了我手上，我便重新和你们签订契约。这些良田租给你们，你们每年需要交纳四成粮食，以每亩产量五石来算，也就是每年每亩交纳两石……”
“四成！老天开眼，让我们碰到魏老板和沈老板啊！”
“每亩两石，太好了！太好了！这样下来，我们每年都还能有盈余，太好了！”
“魏老板和沈老板才是真的善人啊！”
“我看现在这里确实不负善庄的名字啊！”
……
光是听着四成和每亩两石的数量，所有佃户都喜极而泣，这可比他们以往交的少多了。他们从租这些田开始，马家刚开始也是让他们缴纳四成粮食，但是这比例连年增加，从四成上涨到了如今的七成，也就是说每年要缴纳三石半的粮食，而且不论每年产量是不是会少，都要交那么多，快把他们压垮了。
就像今年夏收时，粮食几乎颗粒无收，但是马家依旧让他们交那么多粮食，秋收过后，家家户户的粮食几乎都被收了过去，即使如此，每户都还欠着马家许多粮食。这个冬天，他们都会很难过。
可即便被如此压榨，他们也无法反抗，反抗了也无用，因为马家不怕他们不租。他们都是买不起田地的，只能租这些田地过活。
魏行即使不知道马家以往的契约如何，但是也知道交纳的比例肯定不少。
看他们激动，魏行也没有立刻出声，而是等他们激动一阵过后，才出声道：“静一静，静一静，大家继续听我说！”
“快安静，别说了！”佃户从未有一刻如此听话，没一会儿就安静了下来。
魏行继续道：“我收这四成粮食，包含朝廷的税收，不用你们单独再交纳税收，要是遇到旱灾或者其他的灾祸导致粮食大量减产，我们也会根据情况适当减免你们需要交纳额粮食。大家放心，我承诺这些条件都会在契约中写清楚，不会诓骗你们！目前我们提供的租佃契约，有五年、十年、二十年的，各位可以自行选择租佃的年限。这是我们准备好的契约，你们中可有认字的，可以上来核对这契约中的条款！”
魏行说着，拿出一旁准备好的契约。
听了这话，佃户们纷纷望向张老伯，他们中就他认些字。张老伯也不用大家催，主动上前，接过魏行手中的租佃契约仔细阅读起来。
张老伯不经常用字，契约中的字也不能全部认全，因此他读的很慢。即使如此，关键内容他还是看懂了的，他越看越激动，魏行说的所有内容，果然在契约上都有体现。他一时忍不住，老泪纵横。
看过后，他深深朝着魏行和沈言鞠了一躬，才转头对着等着的所有佃户：“乡亲们，这契约我已经看过，确实和魏老板说的一样，你们可以考虑一下要签几年的。”