第200章房价动荡

工作还在一天一天的做着，杨丰提出制作的新的楼梯电梯也渐渐成型，引来了很多想要进行投资的人。

但是杨丰的手里资金还够用，那些提出想要进行合作的人也被他一一拒绝。

这个时候，市场上却突然出现了房地产降价的情况。

“杨老板你看一下现在网络上的房价，”张小花急匆匆的从门外走了进来，将一些网上的数据打印了出来给他看，“现在网上的房地产形势很不好，有很多楼盘已经出现了降价的情况。我们现在刚刚要开始出售，要不要等一段时间？”

杨丰沉默了一下，在他的记忆里面，房价都是在水涨船高的，所以他并不知道在这一期间还会有价格的波动或下降。

但是问题既然出现了，他就必须要想办法解决。

“那我们先把楼盘稳住，现在我们的楼房有几个是可以出售的了？”

张小花立刻从自己记录的数据里面翻了出来，“现在大概有一半的楼盘已经进入了收尾的阶段，下个星期就已经可以全盘出售了。但是现在的市场价上已经远远低于了我们的预期，现在出售的话，我们可能会亏损很多！”

杨丰脸色变得有些凝重了起来，“之前让你做的宣传和营销效果怎么样？还有那个预售期的售楼大厦，每天大概有多少人来咨询？又有多少人定下来要买房？”

面对杨丰的一大长串问题，张小花也显得不慌不忙。

“我这边记录的是已经大概有一百多人交了定金，并且正在等待着我们的房子交付。再过一段时间的话，人可能会更多。”

“而且我们现在的制作周期已经晚于之前和他们承诺的交付时间了，如果再进行晚一些出售的话，我们就需要赔付违约金了。”

现在这样的情况，简直是一个两难境地。

如果杨丰选择去售卖房子的话，那么他自己是绝对会亏损的。如果他选择不售卖，又需要支付高额的违约金，就算以后会出现房价的涨价，现在一样是以自己亏损而结尾。

而且房价涨起来之后，买房子的人会逐渐变少，自己就算手里有再多的房子也没有用处。

杨丰一拍桌子，怎么也没有想到自己竟然赶上了市场动荡的时间。

“老板，我们应该怎么办啊？”张小花的情绪有些低迷，“我们努力了这么长时间，不会就被市场的波动扰乱了步子吧？如果不能按预期价格售出的话，公司的内部资金链一定会出现问题的。”

杨丰叹了口气，“这样吧，你先把付了定金的那些顾客都喊过来，我们先跟他们商量一下交付时间的问题。”

张小花扯了扯嘴角，“老大，你这个方法也太不现实了。怎么看合同上写的交付时间都是改变不了的，如果我们逾期了的话，是一定会交付违约金的，你跟他们解释我们的难处他们也不会听的！”

杨丰一拍脑袋。

市场的动荡是谁都没有办法控制的，而且价格越低，顾客们会越高兴，自己竟然选择跟他们去商量一下交付时间的问题，简直是愚蠢。

杨丰思考了很长时间，最终想出了一个解决方案。

“这样吧，这些交了定金的顾客，他们的房子我们会按时交付，而且按现在的市场价格给他们。其他没有交定金的顾客，我们可以让他们先等一等再思考思考，如果还有现在就想拿下的，我们就说目前没有制作好并且完善的房子。”

张小花点了点头，“看来现在也只能这样了。我马上去跟那些交了定金的住户说。”

“一定要先稳定好住房人那边的情绪，在这样的时候，我们两边都要兼顾，如果有任何一边出了问题的话，我们可能会满盘皆崩。”