第199章雷霆手腕

“林枫先生，您能否跟我们说下您的想法？”

见林枫都这么说了，张儒成也猜到林枫已经有想法了。

“段氏房地产开发有限公司现在旗下的五个项目销售情况如何？”

林枫没有正面回答张儒成的话，而是反问道。

“房地产项目因为商品单价过高，所以其实每天的成交额是有限的，如果说单单依靠房地产项目赚来的钱去填补许氏集团的窟窿，这实在是不太可能！”

张儒成面露尴尬色道。

“五大项目，起码几千套房源，根据目前咱们的市场价格，那么如果能够顺利将它们全部销售一空，那我们起码就能够得到上百亿资金，将成本扣掉，这窟窿应该也就填补得差不多了吧？”

“林枫先生，您的想法是正确，可是这几千套房源也不是短时间内就能卖掉的啊。”

这个道理张儒成自然懂，房地产项目的利润极为暴利，如果真能将这些房产卖出去，那危机便迎刃而解。

“呵呵，卖不掉么？那么现在我就给你们个提议，把这些房地产项目正在售卖的房源全部给我降价百分之10到百分之20，然后给我利用一切渠道在线上或者线下进行售卖。”

林枫的话一时震惊全场，所有人都诧异地看了过来。

“林枫先生，这方案虽然短期内是可以提升我们的收益，但是这房子卖一套可就少一套，如果我们如此贱卖这些项目，那么我们最终的总利润可就要跌不少了。”

“是啊，还有个问题，如果咱们现在降低售价，那么之前那些高价买了房子的人必然不答应，他们若是这么一闹，那我们该如何是好？”

“呵呵，现在的房价本身就是虚高，而且房地产的商品房是属于商品，商品有涨有跌是属于正常现象。

如果有人不答应，那就让他们去告我们就是了，咱们公司的法务部随时接招即可。

另外还有一点，看起来段家的房地产项目确实很多，如果贱卖是会减少起码十个亿以上的收入。

但是你们也应该清楚，在前期的几十个亿投资中，段家的本金还占不到十个亿，剩下的钱全部都是从银行以及各信托机构贷款而来。

所以我们若是能够快速清掉库存后把债务还了，那么我们免去的利息也能抵扣不少钱。

这样一算下来，实际上我们不仅不会吃亏，反而可能还会小赚一笔，同时又能够一次性把两家企业的所有债务解决，这何乐而不为？”

林枫沉声分析道。

“林枫先生，房地产这块涉及到的利润之大，所以其实咱们天海市可不是段家一家独大啊。

咱们国家实力排名前几的国企或者私企房地产公司也都在咱们天海市圈地盖房了。

如果现在我们全面降价，那么势必会对他们造成严重影响，万一……”

这时，张儒成不得不开口再次提道。

这房地产项目涉及到的势力太多，一个城市的房价无限上升是没有任何问题的，但是一旦开始下跌，那背后的势力恐怕就不答应了。

所以张儒成实际上最担心的还是这样做会不会惹怒那些圈中大佬。

毕竟林枫再强大也好，他目前的势力也就只在天海市这一亩三分地里。

而段家的五个项目跟那些国字号的房地产企业比起来根本就不值一提。

若真以卵击石，那么即便是企鹅集团都保不住他们！

“哼，这帮吸血鬼，就是因为他们的存在把房价抬得如此之高，所以民众们才会被压迫得很难过。

如果这一次我们降价卖房后哪个不服气，那就让对方直接来找我。

我倒要看看，这天海市还有谁敢跟我们作对！”

林枫一拍桌子，霸气十足。

他很清楚，在商场上，你的心慈手软很可能会就被周围的敌人趁机给杀掉。

所以若真有人还敢在这个时候撼动他的地位，那他不介意送对方一程！

听完了林枫的话，虽然大家都知道这样做可能会有一定影响，但是现场却无人敢反驳他。

张儒成咽了咽口水，最终还是开口道：“好，既然林枫先生已经下了命令，那么下面各部分负责人从现在开始先立个军令状。

两个月内，五大项目的房源必须销售掉80%，争取一个季度内把所有房源彻底清理掉，明白吗？”

“明白！”

众高层也纷纷领命。

“行了，那这件事就暂时这样了，散会！”

见大家终于有了斗志，林枫点了点头便离开了公司。

在接下来的几天时间里，果然张儒成通过强大的媒体宣传能力以及大幅度降价的政策一度引爆了天海市房地产圈。

整个天海市几乎所有居民都开始热议起段家的五大项目，销售大厅也人满为患，成交额也呈直线上升。

这一切，似乎已经朝着林枫预想的结果走了。

而到了周末，林枫终于带着江漓回到了家里。

这几个月的时间里，虽然林枫和江漓发生了许多事情，甚至还一度被关进警局，可是这小县城距离天海市有好几百公里的路程，很多消息根本不会引起这里注意。

再加上林耀夫妻一直以来都不太关注网络上的事情，所以对于自己儿子的遭遇，实际上他们完全浑然不知。

这一趟见到儿子和儿媳妇回来，林耀夫妇也十分高兴。

“儿子，儿媳，你们怎么突然就回来了？”