第369章大喜事

我本以为第二个议程会和我有关。并没有。

萧炎直接提到了秦虎的华龙地产公司。

“各位，公司最近几个季度的经营情况很不好啊。

“尤其是华龙地产。

“往年，华龙地产每个季度的利润都能上亿，今年，前边的三个季度，只做到了收支平衡。

“华龙地产，一直是公司大力扶持的公司，也一直是公司的利润创造大户。

“如今，却是一个季度不如一个季度。

“从基建到销售，从经营评级到回款，所有的指标都是一个季度不如一个季度。

“华龙地产的秦总，你是不是应该给大伙解释解释为什么会这样？”

秦虎看样子也是有备而来。

他翻开了面前的笔记本。

“各位，华龙地产这几个季度能做到收支平衡，已经算是表现很出色。

“在座的都知道，房地产，是依靠相关的政策吃饭的泛周期性行业。

“现在的大环境这么恶劣，不说其它，单说有参与到西关房产市场的前十大地产公司，今年，没有一家日子好过的。

“西海地产……”

秦虎准备一家一家的做横向经营数据比较的时候，有人打断了他。

打断他的，是华龙物业的总经理王多财，公司的人都喜欢叫他王胖子。

又矮又胖。

“秦总，西海地产是什么企业？我们华龙地产起家的时候，他们的老总还只是我们总承包公司的工地上一个施工班组的组长。

“你要比，怎么不去跟兆龙集团比？

“兆龙集团进入西关地产行业不到一年，青山别墅项目搞的是红红火火。

“华龙地产之所以在今年一个季度不如一个季度，秦总，你为什么不把话说在点子上？”

物业这个行业，如今是个人都能赚钱的行业，华龙物业却是年年微利。

华龙物业在当地的口碑，西关华龙的人应该是心知肚明的。

王一财这样一个人，萧炎准备提上来管华龙地产这一块？

难道就因为他跟房产局等部门的领导熟吗？

秦虎将笔记本一合，往椅背上一靠，开始掏烟抽。

他本来绷紧的脸色，好似突然放松一般，完全松垮下来。

“王总，你来说呗，华龙地产之所以走到今天这个地步，究竟是什么原因？”

“行，既然你秦总要激我，那我就来说说。”

王一财同样是有备而来。

他让唐秘书给他的手提电脑连上投影仪，封面上“华龙地产之经营分析与未来展望”一排字还是用的行草体，龙飞凤舞的，相当漂亮。

“秦总，华龙地产的不景气，跟大环境确实有一定的关系，但主要责任，在于华龙地产的制度。

王一财在手提电脑上边来回折腾好一阵，也没有找到他想要的那一页。

电脑上这份“华龙地产之经营分析与未来展望”，肯定是找人帮他做的。

萧炎脸色一冷：“王一财，别折腾了，直接说。”

“好！”

王一财又掏出一个日记本。

“秦总，华龙地产的好几个项目，勘探、设计跟监理、施工方都同意对一些非关键部位进行设计变更，你为什么不同意？

“还有阳光城、清水苑那两个项目，预售的审批早就下来了，你为什么一直压着不开始出售？

“还有……”

秦虎猛吸几口，又重新掏出一根香烟点上，有些不耐烦的吼道：“行了，你就说，如果是你来做华龙地产的总经理，你会怎么做？”

王一财瞟向萧炎，发现他并没有要阻拦的意思，往后边翻了几页。

“首先，就是拿地。

“现在行业不景气，正是大肆拿地的好时机，地产这个行业，差几年，又会好几年，总的发展肯定是螺旋式上升的，不景气的时候，我们就要趁机拿地。

“那些浪费钱的不必要的配套，能不做的不做，能改的改，只是主体质量不出问题，怕什么？

“预售，审批已经下来的两个项目，请专业的运作公司马上开始进行宣传，同时进行预售。两个项目之间可以打价格差，让那些想买房的，觉得清水苑房价便宜、性价比高，而阳光城呢，是高档住宅。

“预售一开始，就有了回款，有了资金，什么盘子都能给它盘活。”

王一财说完，秦虎一脸无奈，甚至于有些愤怒。

这一套，说白了，都是惯用伎俩，没有什么出奇的，也是秦虎一直在拒绝做的伎俩。