第七十六章《蒋子龙文集第3卷·人气》（39

大家都在太阳光的照射下眯起了眼睛，身上也微微有了暖意，翠湖新城一派生机，一大片各种形状的楼房已经像模像样，新的住宅区规模已经看出来了，简业修为陆邦召和市长讲解工程进度：“左手这一片是梨城最大的教师村，15万平方米，可住5800户，已售出近80%。翠湖新城的第一期工程全部完成，还需要三年，总建筑面积185万平方米。目前工地上有3500人的建筑队伍，住宅设计以人为中心，大方厅，大厨房，大卫生间……按小康标准设计的商品楼，也卖出了70%。”

陆邦召迎着太阳，眼瞳闪烁生光：“虚白先生向我介绍这一情况时，我还有点不敢相信，梨城在中国并不是最富有的城市，为什么购买住宅会这么踊跃呢？”

“原因很多，首先是这儿的房屋建筑质量好，价格便宜，因为土地是市政府无偿划拨的，并且免除27种税收。还由于市政府下决心进行危陋平房的改造工程，出乎意料地激活了房地产行业，近几年内要拆掉。780万平方米的破旧平房，近两百万人要买新房，最低层的人有了自己的房，让大量有钱的中产阶级眼热，他们就拿钱为自己买好一点的商品房……”简业修一进入专业话题就显得轻松自如，侃侃而谈。陆邦召听得直点头：“噢，大陆人的观念开始改变，这种改变又带动了买房热。”简业修继续介绍：“我原来也没有想到房地产市场的前景会这么好，全国目前的空房有‘7000多万平方米，仅上海就占了1000万平方米，广州大概是1300万平方米，梨城却只有不到100万平方米，空房率不到10%。从目前的售房情况看，我敢拍胸脯了，恒通的投资利息加上回报保证能达到17.5%……”

陆邦召被感染，显得很兴奋，吴虚白出了一口气，偷偷向简业修做了个手势。他们看了规划图，在现场走了一圈，然后驱车去三义里。

简业修领着市长和香港的客人来到危改办公室和九河开发公司的总部，这里已今非昔比，他们买下了原来租用的房子，又买下了顶层的一层楼，站在顶层套房向南的阳台上，可以俯瞰三义里动迁现场——陆邦召和吴虚白可能在电影上，在电视画面上见到过各种战争的场面，却从未看到过如此真实、壮观的大动迁！

今天正是三义里动迁的高潮——推土机在前面把搬空的房子推倒，挖土机跟在后面开掘，在一片密集的烂房子中间开出了笔直的主干道，和一条条十字交叉的辅道——同墙上悬挂着的三义里规划图上道路设计是一样的。机器隆隆，尘土搅动，在漫天的尘雾中，鞭炮声响成一片，此消彼长。人们欢天喜地，大声喊叫，大声说笑，大多是用三轮车、手推车、自行车在搬运东西，还有的是人拉肩扛。在推土机开出大道的地方，人们就开始用汽车搬运了，但他们搬运的好像都是破烂东西，旧式床铺，快散架的家具，更多的是蜂窝煤、煤球、大白菜、劈柴，还有许多分不清是什么的一大团一大抱的日常用物——真是破家难舍，什么都不想丢掉，使拆迁现场，看上去是那样地庞杂，散乱。

阳光从正南方洒下来，满目金煌，一片辉光闪耀。陆邦召感叹不已：“这种场面难得一见，难得一见，虚白兄，你以前见过吗？”吴虚白老实承认：“没有。”

卢定安对陆邦召解释：“过去梨城有顺口溜，叫做北门富，南门穷，东门贵，西门贱。银行、珠宝店、大商号都在北门，是富商们最集中的地方。东门是孔子庙、娘娘宫、贵族和文化名人居住的地方。三义里在老城的西南方，即所谓的贱，就是最底层的穷人聚集的地方，这里住的大多是卖苦力和卖手艺的，比如拉胶皮的，所以您看到的尽是用三轮车搬家的，还有耍三把刀的。

剔肉的刀，也就是屠夫；瓦刀，泥瓦匠；剃头刀，理发匠。您看他们搬家搬的东西就能知道他们的经济状况了。”

陆邦召眼里有了敬意：“能让这么多人住上新房子，是件了不起的工程，功德无量。”

卢定安也觉心志豪壮起来：“现在梨城的房屋总量是5575万平方米，平房改造工程完成以后可达到8000万平方米，人均住房面积能达到8平方米，新增高层建筑4000栋。”

简业修则指着墙上的梨城地图对吴虚白说：“吴先生您看，老城区是我们梨城的梨核儿。但是，梨最好吃的地方不是梨核儿，梨核发酸发涩，最甜、水儿最多的是梨肉，三义里就是梨城最里边的梨肉。等我把这儿的路修好，基础设施搞好，三义里就会寸土寸金，您信不信？”

陆邦召侧身注意地昕着。金克任点头：“妙，难怪河口区的地理位置明明不如城厢区，却弄得比城厢区火爆多了。”卢定安微笑：“你这家伙，这套梨核儿梨肉的理论可不要跟城厢区的人讲噢！别忘了你可是梨城市危陋平房改造办公室的副主任，手心手背都是肉，怎么光站在九河公司的生意立场上？”

陆邦召却赞赏道：“大陆喜欢尼克松，他说我们处在一个新思想层出不穷的世界上，要想成功就必须有自己的思想。事实上每一个成功者无不是自己成功思想的产物。”

吴虚白小声问简业修：“这里修路和搞基础设施的资金已经有了？”简业修回答：“市里出一半，区里出一半。其他区一开始都不干，认为路就应该由市里修，为什么还要区里拿钱？三义里这么一于，他们后悔了，再想这样干市里又没有那么多钱了……”

陆邦召不住地点头：“虚白，你要盯住，有一天如果简先生想跳槽的话，希望他把恒通公司作为首选单位。”简业修赶忙用开玩笑的口吻说了声“谢谢。”

他们又从楼上乘电梯下来，走进拆迁现场……吴虚白意外地看见夏晶晶坐在一辆推土机上，她在感受亲手把房子推倒的滋味，于得非常认真，看得出眼前这个完全陌生的世界使她激动莫名。吴虚白走过去跟她打招呼：“哎。”

夏晶晶跟他扬扬手，说了句什么他没有听清……简业修仿佛是替她解释了一句：“她似乎是为她的好奇心和硕士论文在搜集瓷料。”

陆邦召对卢定安说：“应该承认，调度这么混杂庞大的队伍在同一个时间里大拆迁，也只有在大陆才能办得到！”卢定安收起笑容：“对我们来说，远比您所看到的更复杂、艰难得多。”陆邦召表示理解：“那是一定的。”

简业修一出现在现场，立刻就有一大堆人和一大堆事围住了他，许良慧提着个沉重的律师包也在找他，卢定安跟许良慧打了招呼，对简业修说：“你去忙吧，我和克任还要陪着陆先生去看看红庙。”简业修和他们握手告别，陆邦召说：“我们还有时间要详细谈一谈。”

把领导和客人一送走，许良慧对简业修说：“今天下午开庭。我得跟我的委托人谈一谈，你能给我们找个谈话的地方吗？“她用手一指丁怀善的家，简业修立刻明白了，她根本就无法进入丁家，丁家门口被一口大黑棺材堵住了，棺材两侧还摆了许多花圈、花篮之类的东西，简业修请许良慧进了空空荡荡的拆迁办公室，对她说：”这里也马上要被推倒了。“一听说律师要找丁怀善谈话，连警察带老百姓呼啦都围上来，简业修请一个警察去找丁怀善，他一眼看见了河口公安分局的关副局长，便顺口问：”关局，我那个案子有眉目吗？”

关副局长不好意思地咧咧嘴：“你也知道，这些天我的精力都下在丁赵两家的杀人案上了，刑警科的崔科长领着几个人在调查那件事，他们排出了不少嫌疑人，但一个也没有查实，只能等那个家伙再有行动时再说……”

简业修咧嘴苦笑：“如果我们被动地等那个家伙再有行动。就像他恐吓信里说的，那我的老婆孩子不就出事了吗？就像丁赵两家一样，非得等杀了人，你们才能破案吗？到那时你们即便再抓住凶手不也晚了吗？”

关副局长脸子拉下来了：“不会的，据我们分析，那个坏蛋就是对拆房子不满，对你家搞点恶作剧，未必真敢行凶。他只要真敢动手，不等他得手我们就先抓到他了。这一点请你简主任相信我们，或者你有什么高招儿也可以告诉我……”

简业修不再说什么，这让他想起杨静那天说的顺口溜……如果真是像顺口溜说的那样，他忙得忘记打点办案的人了，警察怎会认真地查案破案呢？还会关心他的老婆孩子的安全吗？许良慧问简业修：“你夫人和儿子还好吧？”

“能挺着，天天神经紧张。”