第15章总部经济，风云大战
早晨吃早餐时候，刘阳问周欣:“你说的那个比法国企业更大彩票到底是什么项目，到底有多大收益？”
于是，周欣把科威特企业被省政府招商引资落户省城，打算购置5000平方办公用房和15万平方厂房事情说给刘阳听。
刘阳有点不明白问道:“科威特企业也是用欧元结算吗？”
周欣有点好笑地说道:“科威特企业又不是在欧洲国家，怎么可能用欧元结算，他们是用科威特币结算！”
刘阳听了就更不明白了，周欣不知道科威特币，他更是没有听说过了。上学时候学习地理，知道科威特国家，而且知道这个国家是产石油的。但是和周欣一样，他对金融更是一窍不通。于是问道:“科威特币怎么结算！”
周欣把韩敏说给自己话重复给刘阳听，刘阳听了，浑身异常激动。他蹦起来，来回在屋里走着，还是有点不相信问道:“一元科威特币兑23元人民币，这钱这么值钱吗？科威特这个国家钱比欧元还值钱？”
周欣看他激动样子，笑着说道:“你在那里瞎激动什么，就好像这笔钱进你口袋一样，不要乐极生悲，花落谁家还不知道呢？你坐下来我们好好商量一下。”
刘阳听周欣话坐到她身边，周欣对他说道:“刘阳，从法国企业收购售楼部到科威特企业购买办公房事情，我感觉我们必须在金融领域上下功夫。现在是资本市场时代，无论国家、政府、企业、个人都离不开资本的支持和经营。特别是我们作为企业的经营人更需要懂得资本市场运作规律。如果我们不懂资本运作，将来一定会很被动。房产市场都是大资金运作，如果我们依靠滚雪球方式已经是非常落后思维，必须依靠资本快速抢占商机，才能在房地产行业处于不败地位。”
刘阳看着这个能干的女人，自从周欣通过法国企业收购售楼部项目运作赚了一笔巨额资金。他对她就一万个放心，不仅在能力上相信她，在感情上更是相信她对自己真心。所以刘阳对她说道:“你打算怎么做？你说吧，我听你的。”
听刘阳话，周欣故意撒娇用手锤他一下，说道:“听我的听我的，你是机器人吗？自己就没有脑子，没有思维，没有想法吗？就不能提几个好的建议吗？不要忘了，你是公司法人，一家之主，顶梁柱。”
刘阳听到周欣说出一家之主，顶梁柱话，内心一阵一阵热。他伸出手把周欣搂抱在怀里。周欣也没想到自己不自觉把内心想法说出来，脸上一片红晕，眼睛含情脉脉看着眼前心爱男人。然后用手指轻轻在刘阳脸上点一下说道:“你怎么这么没用，该好好学习一下。”
刘阳吻了一下周欣说道:“我有一个你这样能干女人比拥有什么都值得。你说吧，我们怎么做，我听你安排。”
周欣控制住内心激情，从刘阳怀里挣脱出来，坐好身子。她内心觉得现在正是面临一场生死大战时候，越是这时候头脑越要清醒，不能把太多时间和精力耗费在感情上。
刘阳没有做过房地产，指望他在地产项目上提出建议是不现实的。必须自己想出万全之策，做好排兵布阵，依靠公司售楼精英打好这一仗。
从现在起自己就必须认真指挥这场战役，首先不能有一丝一毫疏忽和分心。必须有正确运作思维和策划方案，否则一旦走错一步，得到的就是灭顶之灾，她和刘阳前面赚的钱就会打水漂。第二要和其他房产公司竞争对手在时间上赛跑，如果让其他房产公司超过自己，他们前面忙的都是浪费时间。所以要有虎口夺食勇气，誓死把这单业务拿下来。
现在首先要做的是项目资金筹集到位。
周欣对刘阳问道:“你那里还有多少资金没有动？”
刘阳说道:“我这里还有4个亿资金没有动，而且在银行里存的都是活期，就是为做项目做准备的，如果不够，还有2亿是定期存款。”
周欣听到刘阳话，高兴说道:“你那里有4个亿周转资金，公司这里还有3个亿没有动，我个人这里还有4个亿资金。加起来11亿资金，资金够了。我们现在必须把10个亿资金筹集到位，寻找房源。然后想尽办法绕过国际会展公司和科威特企业负责人见面。”
刘阳说道:“好的，我下午把资金通过银行转账到公司。”
周欣对他说道:“不要下午了，上午就去办，我们不能在时间上拖延，从现在开始必须分秒必争。否则如果被其他房产公司抢先，我们就白忙活一场。”
两个人吃完饭，洗漱一下就急急忙忙离开家，开车去银行办理资金转账手续。他们把各自手里钱转账到公司账户上，保证公司账户上十个亿资金筹集到位。这样，刘阳和周欣，只有周欣手里还有一个亿资金留存做备用金，他们现在是背水一战，只能成功，不能失败！
下午，她让刘阳参加公司总部经济部门讨论会。
从运作法国企业收购售楼部项目成功，周欣看到外资企业入驻中国市场为总部经济带来巨大商机。
总部经济项目和其他房产项目不同是，从获得信息到运作再到收益，时间上短平快，收益上利润巨大。
这个项目主要掌握三点，一是信息，现代信息社会，谁先获得信息谁就获得商机。二是资金，房产市场，离不开资本支持，特别是自有资金储备。如果拿到一个项目，没有随时可以自由投入资金，靠贷款，借款，不仅将失去商机，甚至是自取灭亡。三是公关。同样是总部经济项目，项目方可以是人民币结算，也可以是外币结算，两种结算换来冰火两重天。一个是薄利收益，一个是暴利收益。如何想让项目方使用外币结算获得暴利，就完全靠筹码和谈判技巧。