第216章大结局

如果丧良心一点，不怎么考虑低楼层采光问题，那么建个十七八栋就更不是问题了。

当然，萧远舟不会做那么没良心的事儿。

目前九栋楼，他最多再加两栋，商铺可以跟其中两到三栋连到一起，楼顶做好防水，给他们一个露台。

一楼带院，顶层带阁楼，这都是可以加价营销的手段。

唐青枫一出手，圣品国际那边也叫价了。

今天九品亲自出面，内地的安全性，比香江那边高多了。

他想拿这块地来做圣品国际的一个招牌，然而在实地看过这片地的面积之后，他否定了心中的想法。

沈婉欣拿出来的设计也只是商业图纸，按照她的设计来建的话，高层最多建到十几层，不然后面挡光，也败坏圣品国际的口碑。

如果建造七层的步梯房，也展现不出来圣品国际的水准。

九品出了两次价，就不再举牌，鹏城既然出了第一宗土地拍卖，就会有第二宗第三宗，他资金充裕，目前要的就是合心意的地块，没必要在不合适的地块上浪费资金。

圣品国际退出，跟乘风建筑公司竞争的就只有两家公司了，最终，乘风建筑公司以七百零五万的价格拿下这块土地。

萧远舟遥遥看着唐青枫被人围在一起，甚至还有人想要跟乘风建筑合伙开发这块地。

唐青枫早得到萧远舟的示意，一一婉拒了，快速跟着人撤了出去。

萧远舟把范思勃送回建筑设计院就开车去乘风建筑公司，当即跟着唐青枫一起修改设计图。

底价出乎他们的预料，造价自然也会增加提高。

唐青枫的建议是增加到十二栋，萧远舟断然拒绝，在核算过成本之后，仍旧定九栋，只不过把商铺方面修改一下，增加了公共绿地面积，健身器材，车棚，以及顶层阁楼这些。

萧远舟想得很长远：“现有的技术，导致时日久了，房屋会有漏水问题，顶层更是如此，所以加盖阁楼，不仅有效防止房屋漏水，夏日屋里也没那么闷热。”

唐青枫追问：“那阁楼加盖多大？是当做储藏室还是加盖茶室？卧室？”

萧远舟果断说：“加盖大概十多平左右，可以单独做一个卧室，也可以隔开做一个小卧室，一个储藏间或者茶室。”

他们这边修改着设计图，那边公司协同政府人员就开始劝说村民们搬离。

这会儿还没什么钉子户，人们除了有对于旧居不舍，更多的是对新房的向往。

后世，人人羡慕农村平房，敞亮。

现在，人们喜欢楼房，干净整洁，卫生间洗澡间都在屋里，方便。

因而搬迁进行相当顺利，相关赔付也一一落实。

萧远舟没选择跟别的建筑公司合作，却雇佣了鹏城建筑设计院的部分工人，九栋楼一起开建。

几天一层，不到三个月，全部封顶。

之后就是细致处的工作，保温，防水，水电以及绿化。

水电方面，萧远舟参考的是后世的用电习惯，多加几个插座，以免后期自行接电引发安全隐患。

萧远舟一点都没着急卖楼，全部建好以后，他进行了简装——铺贴瓷砖，刮大白，再给三楼带露台的房间，以及顶楼带阁楼的房间进行精装修配上家具家电，方才开售。

乘风建筑第一个楼盘，在这个年底，热热闹闹地开售。

整个建筑一共五百零四套房，给予回迁户两百零四套，在售三百套。

每套价格，六万到十万不等。

因为有回迁户先行入住，有人先一步看过内部格局，对这种六十多平，小三居的格局很是喜欢。

虽然面积小，但是格局好啊！

不想要小三居的，还有四十到五十平，一居到两居的。

因而开售这天，售楼部门口人山人海。

一到开门时间，一窝蜂地涌了进去，一问价格，就有点愣住：“这套四十多平的要六万？去年那栋才卖五万！”

售楼小姐笑容满面：“我们带装修的，您买了家具就能入住，我可以带您去看看我们的样板间以及实体楼。”

样板间里，布局合理，处处暗藏机关，藏在墙壁里的衣柜，一体的上下床，适合家里孩子多的。

但凡看过样板间以及简装的实体房，一算手里的钱，当即拍板买！

萧远舟站在二楼，看着下方热闹的景象，转头跟范思勃说：“师兄，你看，还是很赚钱的。”

范思勃心里给萧远舟算了一笔账，给回迁户的以钱为主，房子为辅，很多年轻人愿意要钱，不要房子，就挤压回来几十套房子。

再加上统一的简装，虽然成本上去了，但是羊毛出在羊身上，统一采购原料还便宜，这又赚回来了。

这还没算上还未销售的商铺，一旦全都卖出去……

范思勃对萧远舟佩服得很：“做得不错。”

萧远舟这会儿从兜里掏出一封辞职信：“师兄，过完年，我正式辞职，年后鹏城还有多处土地售出，我要全身心地放在建筑公司上了，下一个楼盘，我要做高层电梯房。”

范思勃很想问，以内地现在的情况，高层电梯房好卖吗？

可看着下方热闹的场景，范思勃知道，萧远舟能够做到。

不到半个月，乘风建筑公司开发的第一个楼盘，除了地下车位，所有的房子包括商铺销售一空。

萧远舟留了一千多万用作接下来的楼盘建造，他将其余所有的利润全都捐了出去，捐给了祖国的航天以及军工业，医药行业。