第192章拍案叫绝

第192章拍案叫绝

郭淼的朋友也不是口说无凭，他们都交了好几万元的订金。老板的意思是价高者得，如果你违约了不退钱，如果我违约了就把钱退给你。

听起来老板好像占了大便宜，但是这几个人就这么拖着老板。

郭淼的策略其实很简单，他的朋友一直抬价，然后让其他来询价的人都被高额的房价给劝退了。

他自己又不断的压价，让老板更加坚定他那几个朋友才是最终客户。

就这么拖着拖着，距离银行收房子的日子就只剩下半个月了。

老板还没有意识到事情的严重性，然后他光收定金就收了20万，没有诚意的话也不能给他交这么多的定金，但是他还在等有没有出更高价钱的买家！

又是一周，除了郭淼之外几乎没有人再去询价了。

于是老板决定把这宾馆卖给出价最高的那个，实际上他这个宾馆最多也就值1000万，现在多卖了400万别提心里有多高兴了！

不仅能还完贷款，而且还有几百万的结余。

可是当他给那个诚意满满叫价1400万的买家打电话的时候，对方一直不接！

老板这下可急坏了，无奈之下他又给其他几个交定金的买家打电话。

有一个说不买了，定金也不要了。

还有一个说自己已经在别的地方买完房子了，不需要了。

老板傻眼了！

这个时候他才想起来郭淼。

“900万？不好意思，我现在只有700万。”

老板气急败坏道；“你这是趁火打劫！”

郭淼淡定的回道：“我这就700万，多一分钱都没有，你可以卖也可以不卖，你这房子如果被银行收走，银行能给你做价多少钱？其实我倒是希望银行把你的宾馆给收走，到时候我可以通过法院拍卖。”

“法院拍卖也不可能700万！”

郭淼知道这是事实，但是他毫不在意。

“无所谓，反正再贵也不可能卖到1500万。”

电话另一头的老板沉默了很久，估计内心已经做着激烈的斗争。

郭淼耐着性子等了好几分钟，然后传来了老板带着一丝决绝的声音。

“800万，少一个子我宁可让银行收了都不卖！”

这次轮到郭淼这边沉默了，这是一个非常理想的价位。

郭淼知道穷寇莫追，他要是再逼老板的话，这单买卖可能真的就做不成了，虽然他可以等到宾馆被银行收走，但是清算财产的时间会很长，可能下半年才会拍卖，而且竞争者也会多了不少。

不过这个宾馆的真正价值绝对不会超过1000万，他有信心拿下！

所以郭淼在意的是这种做法太浪费时间，既然目的已经达到了，他也就不必得便宜卖乖了。

“好。”

“你是全款吗？”

“全款。”

“半个小时之后，我们在房管局门口见！”

郭淼最终成功的以不到900万的价格买下了这栋宾馆。

房东又稍微耍了一下赖，所有的税钱由郭淼承担。

郭淼也没太计较，宾馆、税钱、之前的定金合起来大概在860万左右，总体来说他还是赚的。

当然房产证上的名字写的不是他，也不是罗非，而是罗长志。

目前罗长志还不知道罗非拿着他的身份证买了这么多房产，他知道的只有紫墨轩和聚德有限公司。

罗非对郭淼的手段真是拍案叫绝！

他知道自己又捡到了一个宝贝！

郭淼建议宾馆需要大改动，最好是请专业的建筑设计师过来亲自操刀。

所以罗非把李政给请来了，郭淼和李政沟通的很融洽，郭淼把自己的想法非常详细的说给李政听，而李政听完之后就在脑海里构造出了改造的最终效果。

郭淼没想到罗非能请来这么厉害的建筑设计师，往往他稍微比划一下，或者刚张口吐出几个字，对方就立刻明白了他的想法，而且还能给他补充很好的建议。

“罗老板，这位设计师是你是从哪里找来的，我从来没见过这么厉害的人！”

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“那位是我朋友的父亲，同时也是春城市房产界公认的首席建筑工程师。”

“怪不得.咱们这小酒店在人家眼里恐怕跟摆弄玩具一样。”

“等到设计图出来，咱们工期大约要多久？”

“至少三个月。”

“那这段时间就麻烦你多盯着点了。”