第七一九章：南郊地块
这天他坐着王奕连的车，来到“风华郡”的项目下面，抬头仰望着两栋几十层高的房子，有所感慨地说道：“连哥，当年我们做了那么多固定资产项目，怎么就没有想到自己来发展一下房地产呢！？”
“当年我们的做法是没有错的，因为当时我们的定位，就是以投资为主。”
两人踩着前行的步伐，走在项目长满野草的底楼，这里已经荒废十年了，以前做的挡围早已经风化掉了，但是走在这里，仍然显得比较冷清。
“假如当初我们介入实体产业的话，或许现在就不会这样了。”
“我们介入过天峰制药啊！还有几家创业公司，也算是个实业，但是我们以前没有那种思维，觉得实业赚钱很难，所以还是放弃了，这不是你一个人这么认为的，而是我们整个团队里的人，都是投资行业里出来的人，所以我们当初的想法和做法，都是一致的。”
或许是王奕连怕他心里有什么负担，所以他特意说明了一下，以前所有的决定，是他们整个团队的想法，并不是他铁卫东一个人左右得了的。
“今天我提出未来的发展是朝实业方向走，你觉得有什么问题吗？”
“如果是站在投资行业来看待的话，那短期的收益肯定是不能满足的，可是，到了我们这个岁数的人，长远的计划，或许才是我们应该去考虑的事情，以前追求短平快的思维，是该有个改变了。”
两人一边走一边聊着。
“你知道我回来以后为什么一直都没有太大的动作吗？”
“我猜是跟方鼎设计公司有关吧？”王奕连笑着看了他一眼。
“没错，我要借这个设计公司，正式走进所有人的视野。”
“所以你就瞄准蓝海计划，想要利用蓝海计划的设计，为方鼎，甚至是九鼎公司造势，然后获得公众的认可，正式复出。”
“正是这样，因为我如果没有一个合适的机会走进大众视野的话，所有的人就不明白我要做什么，我能做什么，以前那个幕后黑手，也会肆无忌惮地再次对我实施打击，我必须让自己和公司都阳光化，这样我们就能够拥有公平竞争的机会了。”
“慈善基金也是计划的一部分吗？”
“不，这个是我对华叔的一个承诺，我必须要做的事情，我不希望那这个事情来造势，只希望通过这个慈善基金，能够做更多帮助到别人的事情。”
王奕连点头：“这个华叔对你真是慷慨，手一挥就是几十亿的资产，老大，看来，你的能力和为人还是蛮受人看重的。”
铁卫东微微一笑：“这个就不说了，我们聊聊这个项目吧！你觉得多长时间可以完成？”
“你指的完成是手续完成，还是改造完成，又或者是销售完成？”
“我指的是什么时候可以交付出来开始做推广和销售工作。”
“这次我们做的是轻奢概念的居住产品，在品质保证上面有比较高的要求，我估计需要四到五个月的时间，我们才有条件开始做推广。”
“能不能提前一点？”
“提前？你是有什么其他的计划吗？”
铁卫东想了一下，然后说道：“我想在两个月之后，能够看到第一套样板房出来，然后开始推广。”
“两个月？这不大可能，那些手续和证件应该都还办不出来。”
“那就找人，找关系，加快一点这个证件的事情，我需要在蓝海计划正式公布全球征稿前，将“方鼎设计公司”的名声打响。”
“如果这样赶的话，我们的成本支出就会相对增加。”
“没事，多不了太多，回头你找思云还有军哥，你们三人好好合计一下，配合将这个事情尽力赶一赶。”
“好的，我知道了。”
他们两人又在项目里面转了半个小时，才开车离去。
当车子路过南郊一块空地的时候，王奕连指着右边的空地对铁卫东说道：“这块地就是那个林悦茜的弟弟林志礼买下的居住用地了。”
铁卫东微微一愣，看了几眼，问道：“就是你们说他买了5个亿的地皮？”
“是，你要不要下来看一眼？”
“嗯，停一下吧！”
王奕连将车子往路边停了下来，两人走下车来，铁卫东站在路边，望着眼前一片开阔长满荒草的地块，心里不由感慨万千。
“这家伙终究还是成功了，下手就是一块偌大的地皮。”
站在他身边的王奕连说道：“你知道这块地他是怎么来的吗？”
“你们不是说他买了五个亿吗？”
“这是乐信金融通过放贷两亿给人家，三年的时间，利息高达七八个亿，硬是将借款人将这块地给讹过来了，这中间，这块地是后来林志礼用私人名义掏了三个亿给借款人，然后将借款人所欠的数抹掉，地就这么变成林志礼的了。”
铁卫东皱眉，继续问道：“你是说这块地是他通过放高利贷的手段获取的？”
“没错，这块土地借款人是上了乐信金融的当，在签订借款合同的时候，乐信就做了详细的调查，知道借款人有这么一块优质的土地，所以他们从开始就没有想让借款人还钱，而是目标直指这块土地。”
“那按你来说，这块土地借款人完全可以拿起其他金融机构或者银行什么的做抵押，将钱借出来还给乐信，为什么借款人会便宜了林志礼呢？”
“这块土地的市场估值起码要二十五个亿，当初乐信给借款人放贷，贷款合同里面有一条很难引起注意的条款，就是借款人在没有还款能力的条件下，借款人名下所有的资产，必须优先通过乐信公司进行处理，借款人无权私自处理自己名下的一切资产。”
铁卫东冷冷一哼，不屑道：“霸王条款！”
“没错，而且做得相当龌龊，吃相难看。”
“这块地有多大的面积？”
“三万多一点，商住用地。”
“这个借款人为什么会屈服于林志礼呢？按理说，他能够拥有这么一块土地，还能够从乐信这里借到两个亿的现金，应该借款人本身也是有头有脸的人啊！？”铁卫东有些纳闷了。