第1066章城北的项目合作

虽然虞鸿振的自谦让人听得舒服，但也不能掩盖虞家的地产业在全国遍地开花的事实，能让他们看好拿下的地肯定不是什么三流货色。

然而虞家在上云没有那么大的自由，资源被本地资本大量占领的情况下，就算是块好地也可能存在很多幺蛾子。

否则虞鸿振早就开发了，哪里用闲置到现在拿来做跟林氏友好合作的筹码。

“城北我记得有叶家的能源开发工厂？这块海岸似乎不太适合发展。”

裴让旁听了许久，这会儿反应非常快，立刻就提出了问题所在。

这也是孔渊想到的问题。当初得知金波那个私采钻探井的事之后。

孔渊去现场看过，第一次去的时候就是跟叶安一起，刚好巡视过城北海岸那块地方，印象深不可谓不深刻。

叶家在城北的海岸处建有不少风力发电站，还有一个清洁能源厂。

附近的沿海大道里潜藏了富豪联盟的药品实验室，近海大陆架上又有私采钻探井，简直是本地势力灰色收入的大本营。

孔渊听到虞鸿振讲城北的时候就明白了为什么虞家迟迟不做开发。

“那块地本来最早还是虞家先看上的。那边跟城东不一样，旅游资源不太突出。

风景也就那样，但由于处在一个内凹的海岸上，小范围形成一个在上云相对气候宜人区域，我一开始都是打算做一个海滨度假酒店，或者做成海滨别墅的。

结果被捷足先登了。”

虞鸿振苦笑一声，没把话说完整。

不过在场的人都明白了，地是虞家先拿下的，但紧接着叶安先行一步开发了发电厂，那地方就不再适合开发成酒店或者别墅了。

虞鸿振把自己说得活像憋屈的小白菜，不过孔渊心里却明镜似的，把他看得透彻。

叶家早年的能源产业来路不正，等他想逐步转移产业重心开发清洁能源的时候。

应该差不多是在七八年前，但上云的沿海地价一直都很高昂，以虞家的本事先拿到一块地也得蜕掉一层皮，不可能闲置至今。

既然虞家能放那么久，很可能说明这块地拿的时候处于一个可以接受的低价位，本来就是“捡漏”。

根据孔渊之前和裴让的了解，往前再推几年上云确实经历过一个地价的低位期。

那是因为周边的苏苑快速发展，大量资金转投到苏苑去了，给上云地价造成一个非常短暂的地价期。

后来没过几年，苏苑的发展放缓，投资资金回流到上云，不久之后露天海滩浴场开业，在相当长一段时间给上云创收不少。

现在这么一回顾，很轻易就能明白虞家那块地的前因后果。

恐怕虞鸿振是在低价期拿的地，刚想开发的时候另一边的海滩浴场就动工了。

两者的功能性重复，虞鸿振担心到时候开发出来竞争力不足，所以干脆闲置下来。