第42章拿下旅游开发项目

“郭书记事务繁忙，我来是和您汇报一下在旭阳县投资开发特色旅游的事情。”

王一土把项目计划书双手递给了郭怀民。

“好！非常好！这个想法很不错！”郭怀民连连称赞：“和当地的文化结合，开发旅游度假区。不错！不错！”

王一土趁郭怀民看计划书的同时，补充说明道：

“我们计划在菠萝村进行开发，占地需4000亩，几乎包含了整个村的面积，其中耕地有109亩。”

“涉及房屋90余户，全村182口人，我们都有妥善的安置计划。”

“1.货币安置，所涉及房屋、土地和人口，我们会高于规定标准50%，直接一次性赔付。”

“2.房屋安置，我们会在度假区内统一修建安置房小区，后续按照所拆迁房屋面积同比例置换。”

“3.度假区配建的商业项目，按照每口人70平面积，赔付给村民，后续我们会对商业进行统一规划运营，按年给村民付租金。”

“4.度假区建设期间，会有大量的岗位需求，年龄在18岁-65岁的村民，我们会提供合理的岗位安置。”

“5.年龄不足18岁或者年龄超过65岁的村民，以及不需要提供岗位的村民，每人每月可领取1500元，作为生活保障金。”

王一土将安置的条件一一进行阐述。

“不错，想的非常周到，相信你这个方案，后续拆迁阻力会小很多。”郭怀民赞赏地看着王一土。

“那土地出让金的事情？”王一土小心翼翼地问道。

郭怀民颔首笑道：“为了表示支持，不但没有土地出让金，而且还允许你在范围内单独划分一块地，开发建设总建面不高于30万方的商品房住宅。”

此言一出，王一土惊掉了下巴。

没有土地出让金也就算了。

总建面30万方的商品房住宅，按照县里房价4000块一平来算，单这一项，保底利润就有近10亿。

并且这还是按照现有的房价为参考计算的。

等度假区规划公布，对于这里的商品房肯定是一大利好，届时这地方的房价至少还可以翻一番。

“明天我会召开会议讨论你的方案，没什么问题的话，会发起项目公开招标。”

“不过你放心，我们会量身为你公司制定限制条件，其他公司也达不到标准。”

“届时，市里会下发通知给县里，让他们全力配合你们。”

郭怀民随即补充道。

曾易送别了王一土，回到办公室。

“郭书记，您说他能搞得定吗？”曾易语气中充满了担忧。

“他要是不行，只能证明我看错人了。这旭阳县的天早就该变一变了！”郭书记语气透露出坚定。

王一土大概猜出了其中的端倪，毕竟这么好的条件，这里面绝不简单。

郭怀民是想借王一土的手，去帮忙搞定他迫切需要解决的问题。

王一土要开发度假村，肯定会遭到县里那些人的重重阻碍。

明面上是王一土和县里的矛盾。

实际上是郭怀民借王一土铲除这些遗留问题的手段。

到时候王一土就不得不牵扯进来。

因为要想顺利完成开发，王一土就必须要想办法处理掉这些障碍。

郭怀民只需要暗中推波助澜，最后实现旭阳县重新洗牌的目的。

届时，郭怀民就可以实现大刀阔斧的改革计划，再无阻力。

“能到这个位置的人，果然都是些老狐狸！”王一土喃喃道。

想明白这些，王一土反而轻松了。

不怕有困难，就怕不知道困难在哪里。

既然郭怀民想让自己成为他手中的刀，那自己就做好这把刀。

兵来将挡水来土掩！

毕竟历来收益与风险就是并存的。

天赐置业毫无悬念的中标。

这也意味着度假村项目正式开始启动。

“土哥，菠萝村村长钟德福儿子钟小民，带人在门口闹事呢！”王超着急忙慌地跑来道。

“带我去看看。”王一土语气轻松，像事先就知道一样。

“我要见你们老板，谁让你们在村里开发的！”钟小民激动的叫嚣着，身后带了几十号村民。

“钟大哥，你这是干嘛呀！”王一土热情迎了上去。

“一土，跟你不相干，你别管，我找天赐的老板！”钟小民依旧语气激动。