第二百八十七章竞拍土地2

随着新生地产成功拿下这块土地后，会场再次议论起来。

“新生公司真是财大气粗啊！17.5亿买了一块地，这直接刷新了魔都市地皮的成交价格啊！牛批！”

“没办法啊！新生科技公司实在是太赚起了，听说一季度就盈利了上百亿呢，17.5亿对他们来说算什么啊！”

“上百亿恐怕都不止吧，他可是刚刚花了50亿美元收购了米国的两家公司啊！”

“他们公司才刚刚成立一年多，哪来的这么多钱啊？又是投资这个，又是投资那个的，感觉他们公司的钱就是大风刮来的一样！”

“唉~为什么大风刮到我脸上就是无尽的尘土，偶尔还有一个塑料袋。”

很快商业用地的竞拍也开始了。

第一块商业用地只有1万多平方米，最多只能盖一栋写字楼。依然是那些中小房地产公司竞争的目标。大公司的人们都没有参与竞争。

这时百达地产王总对张大恒说道：“哎呀!大恒啊，这个新生公司也太不给你面子啦！我们都退出了竞争，他等于把你到手的地皮都给抢了。太不像话了。”

恒大负责人：“是啊大恒，新人不懂规矩我们理解，但他每次都加价这么多，我看他就是在炫富啊！要我说啊，你刚才就应该一百万一百万的加价，让新生公司大出血，也算给他个教训。”

张大恒怒道：“你怎么不加啊！万一要是高价买了，我砸手里怎么办？”

“我……我跟新生公司又没什么仇，我凑什么热闹。我这不是给你出主意的嘛。”

张大恒深知这帮人都没有安什么好心，都想着看自己的热闹，于是说道：“王总，商业用地是你的主场，你可不能跟让新生公司抢了啊！”

“放心吧。”

很快第二块商业用地竞拍开始。

这是一块占地106亩的商业用地，位置也还不错，能够盖一所大型的城市综合体。

主持人：“根据魔都市商业用地地价标准，每平米的售价不得低于一万每平米。所以这块106亩的地皮起拍价是7亿元。每次加价不得少于100万。请大家开始竞拍吧。”

百达地产王总说道：“商业用地一向是我的菜，这块地我要了，我先加一个小目标，8亿元。欢迎大家以后去我们魔都的百达广场做客啊！”

王总说完，竟然半天没有人响应。

商业用地和居民用地的性质完全不同，盈利模式也完全不同。居民用地可以提前预售回笼资金，而商业用地则需要自己垫付资金或者找银行大量贷款才能把楼体盖起来，而且商业用地的回笼资金慢，周期长，短时间内很难赚到钱。没有庞大的资金支持，是很难做下去的。这也是没有人竞拍的原因。

而且8亿元已经是这块商业用地的天花板了。

主持人四下望去，发现真的没有人再竞拍了，就连刚才财大气粗的新生公司都没有竞拍的欲望。

“8亿一次！没有人出价吗？”

这时，张大恒突然说道：“我加100万！”

主持人：“好，有人出价8亿零100万！还有人出价吗？”