第471章：有利有弊

“刚开始还不同意，后来知道我们把整条街都买下来了，现在是他的房东，他不同意也得同意，哈哈！”

“爸，你不会都是用这样的方法去跟这里的租户谈签字合同的吧？”

张和有些无语，如果是这样，这会激起多大的矛盾，人被逼着干事和自愿去做，得到的最终结果是两回事，这是最坏的办法，还有那个小吃店，张和还有别的打算，别因为这个最后别人心里不愉快，那么饮料厂的事情就要黄了。

“哈哈，小和，怎么会呢，你爸你还不知道，待人客气，大方，租户们知道换了个这么好的老板高兴都来不及呢，你爸还说要给他们降租呢！”

“啊？那爸你刚才为什么说朱老板不同意？”

“那是特殊情况，毕竟开始跟你爸有了矛盾，所以心里有疙瘩，但是一听他的商业街模式，最后还是答应了，这不我们来定馆子，他马上就到，话说，小和，你这个生意的点子是怎么想出来的？”

“怎么啦？韩叔。”

韩蔚的话不是在夸赞，而是很有深意的拉长了声音，所以张和才会这么问，他觉得韩蔚应该有话要说。

“倒不是不好，只是乍一看有些损，但是想想做生意嘛，也无非就是这么回事，肥水不流外人田，只是我担心这么做会有弊端。”

“韩叔，你有什么更好的建议吗？我对这方面也只是一个构想，如果可行，我更愿意接受你的。”

“建议嘛倒也算不上，只是我在想，如果大家都是奔着把事情做好，把客户服务好为目的去做，倒也没什么，但是如果大家都绑在一起，会不会形成一种店大欺客，最后演变成另外一种不好的现象？”

韩蔚的话说到了点子上，张怀春也点了点头，二人都望向了张和。

这一点是张和没有想到的，的确，韩蔚说的这个问题是关键，如果不解决，商业街的模式的确会变质，而且是很严重的那种。

不过现在也不是说这个的时候，张和觉得还是去了饭店，大家一起坐下来谈比较好。

商业街前面一条街就有饭店，地方不大，倒也很有特色，古朴的建筑风格，让人感觉似乎来到了电视剧里古代的酒馆，一行几人要了个包厢，点好了菜就开始一边聊一边等着朱老板的到来。

“韩叔，你是担心有些人会产生惰性，反正客户最后还是会在商业街里消费，所以他们的服务质量会下降，只要赚到钱了，别的什么都不在乎了？”

“对，这还仅仅是一方面，要知道，自扫门前雪有它的好处，捆绑商业街也有它的弊端。”

张和点了点头，没有立即回答，他还没想好究竟怎么操作，本来是开了个头希望父亲去操盘的，但是现在这个问题似乎很棘手，大家坐在一起谈开了，也是好事。

“我觉得这完全不矛盾呀，既然整合就干脆彻底的整合，做成一家特别大的，都入股做老板不就好了，那等于还是自己做自己的生意，就不会产生惰性了。”

一直不做声的韩念在此时说话了，这个暑假跟着张和去了月华，见到了很多，也学到了很多，对于他们生意上的谈话，她现在不仅仅是坐在一旁只能听着的份了，也能有自己的想法，和发表自己的意见了。

“你的意思是收购所有的店铺，成为一家大店，这家店里什么都有，从服装到小吃，还有娱乐中心吗？”

“也可以是收购，也可以是融资，当然如果是我，我会选择后者，花别人的钱才是最划算的做法。”

“哈哈，韩念，没想到你现在竟然这么会盘算了。”

张和借机夸一夸自己的女朋友，也没让两位父亲察觉，韩念自然清楚，翘起头得意的哼了一声，颇为高兴。

“念念话是没错，但是这就有另外一个风险，这也是当时小和买下这条街时，我反对的原因，如果全部整合，这就等于把风险承接到自己身上，也就等于投资六千万做这个商业街项目，我觉得不可行！”