第270章王家大危机!钱多多喜出望外
钱多多在富二代中算是有进取心的了。 虽然他喜欢女人,也喜欢享受,但起码他把重心放在工作上。
他这段时间工作的废寝忘食,最近三个月更是几乎都住在项目上了,不但抓工地的施工,还在抓招商。
对于一个商业地产来说,招商其实是重中之重。
毕竟客人来你这里是要逛街的,商场里没有好的店铺,让客人来逛什么?徒步健身啊?
但他如此废寝忘食的工作,并不是因为他热爱工作,而是一旦他闲下来,他就会觉得脸疼。
是被王翰打的。
王翰打的再严重,伤口也有好的时候。
他的脸疼,更多是心理因素。
他不是没想过要打回去,但关键怎么打?王翰在格斗比赛上的表现简直是非人类,他能请谁来打?
钱多多不止一次告诉自己,君子报仇十年不晚。
现在他终于等到机会了。
对方很快就把详细的资料很快就发到了他的电脑上。
钱多多迅速浏览着。
资料的主题是一张地图,以及当年战争时期的相关资料。
根据这些资料,可以得到一个结论。
合家欢购物广场的地下,十五到二十米的地方,有一处秘密基地,这处基地是当初侵华外军所建,用处有两个。
一是弹药库,二是化学武器研发中心。
钱多多仔细看了好几遍,得意的笑了起来,嘀咕道:“我原本还想用别的办法玩死你呢!现在上天送给我如此利好消息,我要看看你们是怎么死的!”
“我要让你们知道,商业地产不是谁都能玩的!”
“资金链一旦断裂,我看你们玩什么!”
他原本是想从安全、商场内空气等来狙击合家欢购物广场的,但现在既然有那么好的机会,他自然要用上了。
……
王卫军前段时间压力很大,大到几乎都睡不着。
毕竟是第一次搞商业地产,很多地方都要“交学费”,整个工地上每天的费用数以十万计。
一千五百万的启动资金,看着多,但对于商业地产来说,还真不够烧的。
幸好地是老叶的,要不然这点钱光买地都不够。
但即便如此,一个商场五六层楼再加上立体停车场,投资怎么着也得有三四亿,如果成本控制的不好,轻轻松松的就能上到五六亿甚至更多。
不过在国内搞房地产的,很少有用自己钱做的,都是采用金融手段。
说白了,第一是从银行贷款。
第二就是卖楼花,地基刚挖好,就开始卖房子,用业主买房子的钱再继续盖房子给自己赚钱。
反正是玩的溜得很。
王卫军虽然以前没实际操作过,但好歹也是做了半辈子的建筑工作,很多地方都是一点就通。
他拿地皮抵押问银行贷款,五千万。
这钱用来盖购物广场。
之后又用盖出来的购物广场继续抵押贷款。
现在光是欠银行就欠了两亿多。
每个月光利息就一百四十多万,简直压的王卫军直不起腰。
也有人对王卫军说,你儿子现在那么有本事,你问儿子借点钱缓缓呗。
王卫军直接啐人一脸:“我这个当老子的不能支援儿子就算了,还问儿子借钱?那我还不如啥都不干,一个月几千块在家养花遛鸟呢!”
他是传统的东方式父亲。
儿子的归儿子的。
但我这个做老子的,总归要给儿子留点东西。
一直到上周,商场的框架盖好了,开始进行预售、招商工作了。
这块工作特特意高薪挖来了一个在东海从事过商业地产的叫卢勤的人才来,每年光底薪就一百万,奖金另算。
当时是挺心疼这笔钱的,但人家说的也对。
我在东海做的好好的,虽然工资没你这高,但我从几乎相当于铁饭碗的大企业跳到你这初创企业,如果工资开的一样,我干嘛来啊?
而且这家伙确实是有能力。
一番宣传之后,来租店面的人特别多。
价格更是一涨再涨。
这很大的缓解了王卫军的经济压力。