第70章 第 70 章

到了上海之后的第二天，秋沐发现自己竟然忘记把手机充电器带过来了。虽说用叶离的充电器也可以，反正是同款，但时间久了也很麻烦，就打算去外面买个新的。叶离自然是跟着一起去的。

路过一家大型购物商场的时候，看到门口有个手机店的广告。上楼买完东西路过楼下超市的时候，顺口提了一句“要不要再逛逛”，于是又不知不觉变成一人一根冰淇淋，推着购物车逛超市的情况了。

路过新鲜食材区，叶离站在用塑料盒与保鲜膜包裹着的牛肉冰柜面前，挑选的目光看了两眼，习惯性问道：“中午想吃点什么吗？”

秋沐正站在一边的水池旁看鱼，回答了一句“都行”，然后走过来对叶离道：“你有没有觉得，现在国内的购物中心顶多就是我们现在所在的这个大厦一样，没什么特殊的。”

“顶多？”叶离道：“二十多层楼的建筑，从头走到尾一天都逛不完，而且什么东西都有卖――你在拿什么东西和他作比较。”

像他们现在脚下这个位于上海市中心的商场，规模之大，估计全国上下都没有几个吧。

秋沐道：“其实我正盘算着要弄个‘综合体’呢。”

叶离目光看向他，拿过一块选中的牛肉放进推车里：“什么意思。”

秋沐解释道：“‘城市综合体’你知道的吧？”

叶离点了点头，回答：“商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐，融合五个核心功能于一体的‘城中之城’。”

这些知识课本上虽然不会教，但经常关注这一块的叶离随口便能回答出来意思。

秋沐满意的点了点头，心说叶离平时果然对这些事情很上心，然后道：“我说的‘综合体’，就是‘商业综合体’，概念来自于城市综合体，但有一些区别。”

叶离知道秋沐在说正经事，便安静的听着。

“商业综合体，就是将城市中商业、办公、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系。形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。”因为在心里已经谋划很长时间了，所以秋沐说这些复杂的词汇说的很顺口：“简而言之，就是划下一大块地，然后在上面盖出电影院、博物馆、星级酒店、文化中心、办公楼等等各类元素的地方。”

叶离仔细听着，然后道：“不会太乱了吗？”

秋沐笑道：“当然不会，只要找准核心就可以了。”

叶离眼神示意自己在听，让秋沐多说一些。

“以大型购物中心为载体，逐步发展新型的城市商业综合体；或者以休闲为主题的休闲综合体和旅游设施综合体；以及以写字楼为主体的写字楼综合体。”秋沐道：“我目前是倾向于打造以商业为主的综合体的。”

说起来复杂，其实秋沐上辈子所在的年代已经有很多这样的案例存在了。

例如中信城市广场，或者万象城。

叶离听出了秋沐话语中隐隐约约暗藏的意思，说：“你已经有初步的计划了？”

秋沐露齿一笑：“大部分已经完成了。”

叶离眼睛眨了眨，大概又在想“不愧是秋沐”，或者“又被狠狠落下一大截”之类的事情了。

他说：“怎么会冒出这个想法，国内应该还没有这样的案例吧。”

“啊，从2000年开始房地产行业不是很火热吗？”秋沐说：“在那基础之上想到的。现在光是卖地产或者卖建筑物已经没什么新鲜了，这种创意型地产综合体很有做一做的价值。”